8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

В переписке по вотсапу говорил, что месяц этот(июль 2023) 1 этап сметы, второй и третий этап следующий месяц

прораб приступил к ремонту после получения аванса и заключения договора на ремонт квартиры. в итоге выполнены были теплые полы и чутка по сантехнике, актом приема передачи не принимались еще работы. в переписке по вотсапу говорил, что месяц этот(июль 2023) 1 этап сметы, второй и третий этап следующий месяц. следующий момент в первом этапе это электрика, потом выравнивание стен итд, на вопрос по электрику нет точной информации от прораба, тоесть нет информации, когда тот придет. в итоге прораб перестал отвечать на сообщения, трубку не брал уже три дня и сегодня дважды сбросил. я не могу никак с ним расторгнуть договор и вернуть средства по расписке в 300т, потому с ним нет связи. мне нужна информация, как сейчас действовать куда и что писать, чтобы максимально дело взяли в работу, может укажите ссылки на какие ссылаться.

Показать полностью
  • 1
    .jpg
  • 2
    .jpg
  • 3
    .jpg
  • 4
    .jpg
  • 5
    .jpg
  • 6
    .jpg
  • 7
    .jpg
  • 8
    .jpg
, никита, г. Калининград
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Здравствуйте,

Так как Подрядчик у Вас тоже физическое лицо, как и Вы, то руководствоваться Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» Вы не можете. А руководствуетесь Гражданским Кодексом РФ и условиями Вашего договора.

Для того, что Вы расторгнуть договор в связи с просрочкой сроков выполнения работ, Вы должны направить письменную претензию в адрес Подрядчика заказным письмом с описью и уведомлением о вручении.

0
0
0
0
никита
никита
Клиент, г. Калининград
Так просрочки нет по договору есть его не выход на связь. Он плюс не живёт по месту прописки, так что он не получит письмо, ему в любом случае это не выгодно.Что тогда делать? В полицию я не могу обратиться?

Так, в силу ст.717 ГК РФ

… заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора

За фактически выполненные работы Вы в любом случае должны заплатить, если, конечно, они Вас устраивают по качеству. 

Если выполненные в части работы Вас не устраивает, также направляете претензию Подрядчику

0
0
0
0
Александр Щепин
Александр Щепин
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1

Здравствуйте, Никита! 

Основная проблема в том, что в рамках Вашего договора не определены сроки выполнения работ. Имеется срок действия договора, но это не является тождественным сроку выполнения работ. В пункте 3.2.1 Договора указано, что должно было быть приложение к договору «Календарный план выполнения работ», где как раз таки должны были быть определены сроки, однако оно не приложено и по всей видимости не согласовано.

Срок выполнения работ по договору подряда является существенным условием. Несогласованность указанного условия может быть основанием для признания договора незаключённым (п. 1 ст. 708, п. 1 ст. 432 ГК РФ). 

Также следует учитывать, что сам по себе факт признания договора незаключенным не отменяет право подрядчика на оплату (п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51)

Таким образом, рекомендую Вам направить претензию с требованием возвратить денежные средства, которые были переведены в рамках аванса по договору, а также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных в соответствии со статьей 395 ГК РФ. При неисполнении требований в добровольном порядке, обращайтесь в суд. Необходимо иметь ввиду, что при исследовании вопроса о возврате денежных средств суд может учесть фактические затраты подрядчика на выполнение работ. 

С уважением, Щепин Александр !

0
0
0
0
никита
никита
Клиент, г. Калининград
1) в вотсапе, в переписке, говорил, что первый этап это месяц, можно ли это учитывать за сроки?2)если он не заключал договор подряда с тем, кто выполнял работы по теплому полу( он сам кого-то не из бригады пригласил), то может ли он из головы или переписки с субподрядом оценивать выполненные работы? в договоре п. 3.2.2 прописано, что я должен согласовывать субподряд, чего не было сделано.3)есть ли рыба для такого письма с уведомлением о возврате средств и расторжении договора? может ссылку на нее дадите4)другой юрист написал, что нет смысла в полицию обращаться, верно ли это утверждение? с моей колокольни, если подрядчик пропал, сбрасывает звонки, то это выглядит как мошенничество или я не прав?

1) У вас в п. 8.1 Договора написано, что любые изменения или дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. Суд, полагаю, оценит переписку в вотсапе критически.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, я хотела узнать у меня есть задолженность по микрозайму в 2022 году брала 2023 году был суд где мы
Здравствуйте, я хотела узнать у меня есть задолженность по микрозайму в 2022 году брала 2023 году был суд где мы проиграли сейчас 2024 год та компания молчала и сейчас пришло извещение о взыскании 67 тыс хотя брала я 25 тыс юрист говорит что на это исковое извещение мы подадим отказ так разве можно делать и он что то что они выжидали незаконно вот что мне лучше сделать подать заявление об отмене этого извещение в суд или как поступит
, вопрос №4137371, Radmila Ustinova, г. Москва
486 ₽
Земельное право
Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)?
Подскажите, пжлст. Живу в доме, который находиться в долевой собственности, всего 3 части, моя 1/3. У всех в этом доме отдельные входы в помещение, отдельные лицевые счета, а двор общий с одним входом. Земельный участок в аренде, где прописано, что у всех по 1/3 и указано в договоре аренды, что у каждого по 118 кВ.м. Но соседи используют большую часть участка, у них и дом больше и огород больше. Да у всех троих хозяев огородики, т.е. есть проходные дорожки и маленькие огородники. Я соседям предоставила мои расчеты, где учла мою площадь+мой огород, даже проходную часть, по которой все ходят приплюсовала к своей площади, все вместе вышло 98 кВ. м. Т.е. не хватает 20 метров. На что соседи говорят, что двор то общий, и не важно, что я плачу аренду за 118 кВ.м. Но я не пользуюсь их огородом, у меня свой. Не хожу по их территории, у всех есть условные огорождения. Но я хочу пользоваться именно 118 КВ.м. У меня огородник самый маленький, но для цветочков и это хорошо. Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)? Соседи двигать свой огород не хотят, говорят, что в договоре 118 м указаны, что бы платить только всем ровно 1/3, а так можете заходить к нам на участок (огород). А толку то я зайду, я у них посадить ничего не смогу. Межевать нельзя, т.к. земля в аренде. Дополнение к моей ситуации, все документы на дом в порядке, у второй соседки в порядке, а вот у третьей не оформлена ее часть, т.к. свою часть они без согласования с соседями перестроили, увеличив площадь.
, вопрос №4136950, Клиент, г. Саратов
Трудовое право
Что можно сделать и куда обратиться?
Здравствуйте! 24.12.1980г.р.Есть судимости,отбыл 8лет до звонка с 2001 по 2009 (162ч2),устроился к частнику не официально проработал до 2011 и устроился на завод официально,в 2014 женился и в 2015 родился сын и поменял завод,в 2016г.родился второй сын,работаю по сей день на патроном заводе с 2015 официально,далее захотел устроиться на другой завод где з.п побольше в 2023 написал резюме и получил отказ на днях по этому же старому резюме в отделе кадров отправили на проверку в сб и получил опять отказ хотя там работают знакомые и говорят что судимых работает очень много,на том заводе я не работал.Что можно сделать и куда обратиться?
, вопрос №4137045, Михаил, г. Краснодар
Трудовое право
Что, если у меня ВИЧ или ещё что-то?
Изначально устраивалась мастером маникюра, надеясь на официальное трудоустройство, которого не было по итогу Устроилась временно администратором, отработала 7 дней подряд , ушла с этой должности, так как это также никакими документами закреплено не было и по сути с этим человеком меня ничего не связывало 1 октября 2023 года я получила ключи от салона, так как администратор должен был приходить пораньше всех и подготавливать помещение к дальнейшей работе на весь день. Мне передали эти ключи после рабочего дня, который был с 10:00 до 16:00 Позже, после того, как я отработала администратором 7 дней, я прекратила работу и хотела оставить ключи у работодателя, но мне сказали что-то вроде «они ещё тебе пригодятся, ты ведь ещё будешь тут работать». И тогда я их не отдала. Прошел месяц или около того и я наконец-то смогла устроиться мастером маникюра, как и планировалось изначально. С меня не потребовали ни одной медицинской мед справки, хотя, как мне кажется, в такой работе она очень нужна, ведь ты работаешь с людьми, их кожей. Что, если я ненормальная и ударю клиента? Что, если у меня ВИЧ или ещё что-то? Также, как и говорилось ранее, официального трудоустройства у меня не было. Там в принципе никто официально не работает, как я поняла Позже, когда я решила уйти на другую работу, я предупредила своего старого руководителя в салоне, что не смогу по определенным дням работать у нее, но в свои выходные я без проблем смогу принимать клиентов. Ее это не совсем устроило. Не знаю насколько нужна эта информация, но работы в том салоне было крайне мало и выходила я иногда раз в неделю, а то и в две Она (хозяйка) оплатила мне обучение, на котором она сама настояла. Я уже ранее проходила курсы по обучению, но у меня был долгий застой без практики и навыки снизились. За это обучение она заплатила в районе 14000, насколько я помню. Мне выдали какой-то сертификат, который мне вряд ли уже вернут, но он хранится в салоне. Сейчас она требует с меня эти деньги, хотя ранее она говорила, что я уже отработала деньги за обучение и всё нормально. Сейчас она говорит о том, что я обязана вернуть ей эти деньги. Также, так как у меня до сих пор находятся ключи, которые я не вернула, она требовала придти мне в салон прямо сейчас (на часах было примерно 22:20 или около того). Я объяснила причину, почему не могу придти, так как я только недавно пришла с другой работы где работала 12 часов и сказала, что смогу придти только завтра. Она пригрозила мне тем, что мы будем общаться через участкового, если я не верну ключи завтра. Что мне с этим делать? Я виновата в этой ситуации?
, вопрос №4136261, Александра, г. Москва
Кредитование
И попросил помочь ему, мол он живет в Германии и занимается продажей авто запчастей, из за санкций он не может
Если кратко то 10 месяцев назад со мной связался старый знакомый. И попросил помочь ему, мол он живет в Германии и занимается продажей авто запчастей, из за санкций он не может принимать оплату от покупателей по этому ему нужна помощь принимать деньги на мои карты за не большой процент, далее выводить эти деньги в криптовалюту и отправлять ему. Мне пришло в общей сложности больше 2мл рублей, потом все мои карты заблокировали, так как все выглядело правдоподобным я притянул еще и друга. В итоге оказалось что деньги которые приходили мне и другу на карту переводили люди которые стали жертвами мошеннической схемы, после того как я задал по этому поводу вопрос знакомому он удалил свой телеграмм и все чаты с переписками, ни каких доказательств у меня не было кроме этих самых переписок. Со мной полиция ее не связывалась но я понимаю это только вопрос времени. Скажите как мне быть в данной ситуации и какие ждут последствия
, вопрос №4135433, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2023