Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как поступить в такой ситуации?

Здравствуйте, арендовали нежилое помещение под детский центр. В феврале за месяц затопило 4 раза полное помещение в 90 квадратов. Помещение было застраховано арендодателем. После заливов были составлены акты и осмотры страховой. Хозяин помещения не хотел выделять деньги на ремонт, и аренду не снижал весь период. После выделил сумму 250000, на которую был сделан ремонт, но есть чеки на материалы, но те кто красил стены была оплата налом , без договора. Сейчас после объявления о разрыве договора аренды. Арендодатель угрожает, требует вернуть деньги за ремонт( не устраивает его качество) и не хочет возращать обеспечительный платеж! Как поступить в такой ситуации?

Показать полностью

11 июня 2023, 20:13, Елена, г. Москва

вернуть деньги нежилое помещение детский центр обеспечительный платеж ремонт

Вячеслав Грейть

Юрист, г. Санкт-Петербург

Елена, здравствуйте!

Если его не устраивает ремонт, то претензии он должен предъявлять не Вам а ремонтникам. Вам нужно лишь подтвердить расходование 250к на ремонтные работы.

Относительно обеспечительного платежа: в договоре аренды у вас указаны случаи когда такой платеж не возвращается. Скорее всего там указано, что платеж удерживается в случае возникновения ущерба имуществу по вине арендатора. Соответственно если вины вашей нет, то платеж должен быть возвращен. Если откажут вам в возврате денег — можете обращаться в суд. Могу написать Вам документы для суда. Если актуально — пишите мне в личные сообщения.

11 июня 2023, 20:17

Елена

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. А если подтверждение расходов есть только на 120000 покупка материалов и замена дверей. Покраску осуществляли знакомые, без договора подряда. Как в такой ситуации решить вопрос с арендодателем? Деньги были выплачены страховой, он получил сумму больше чем выделили на ремонт!

12 июня 2023, 08:52

Вячеслав Грейть

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если физически вы потратили 120к, то остальную сумму собственник может с вас потребовать назад. Если знакомым вы платили деньги за покраску, то составьте с ними договор задним числом

12 июня 2023, 09:26

Похожие вопросы

Тендеры и закупки

Здравствуйте, такой вопрос у меня был заключен контракт, в зону СВО с частью 12721 он закончился, а по компьютеру до сих пор висит, что я нахожусь таки как мне быть в такой ситуации?

Здравствуйте,такой вопрос у меня был заключен контракт,в зону СВО с частью 12721 он закончился,а по компьютеру до сих пор висит,что я нахожусь таки как мне быть в такой ситуации??

18 мая, 16:33, вопрос №4123013, Илья, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Что говорит закон про такую ситуацию?

Здравствуйте! У меня умер отец. У него есть машина которая оформлена на него. А кредит на эту машину оформлен на его гражданскую жену. Нас 3 наследника (двое детей 21, 15 лет и его мама) нотариус сказала, что на нем долгов и кредитов нет. А гражданская жена уверяет, что если мы вступаем в наследство, то и этот кредит (который оформлен на нее ) мы тоже обязаны забрать. Что говорит закон про такую ситуацию?

18 мая, 16:20, вопрос №4122942, Ирина, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Как мне быть в такой ситуации?

Здравствуйте.Брат оставил в/ч самовольно.Но дома его нет.Меня хочет допросить военная полиция,т.к. думают,что я его укрываю.Как мне быть в такой ситуации?

18 мая, 03:44, вопрос №4122376, Наталья, г. Братск