8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что у нашего СНТ лицевого счёта нет

Здравствуйте! У меня есть домик летний с участком в СНТ. Покупала в 2015 году. Сейчас продаю. После покупки оформила книжку членскую, но взносы ежегодные не отплачивала. Сейчас дачу продаю. Но возникли кое-какие сложности. В данном СНТ есть председатель, но он незаконный. Есть тот, что выбран народом. И уже несколько лет идут судебные тяжбы, чтобы убрать того председателя. Подруга, проживающая в данном СНТ, говорит, что мне не нужно оплачивать взносы этому незаконному председателю, так как деньги упадут не на счёт нашего СНТ, а на другой счёт и что юридический адрес там другой. Что у нашего СНТ лицевого счёта нет. Что нет смысла оплачивать, что новый владелец, кому я продам дачу, даже если я оплачу взносы незаконному председателю, будет все равно должен за все года, что будут разбираться со взносами, когда пройдут судебные тяжбы. Я не знаю, как мне поступить. Оплатить и получить бумажку, что долгов нет по взносам или не оплачивать, договориться с покупателем, сделав скидку, чтобы уже она оплатила в будущем. Я боюсь, что покупателя этот момент отпугнёт.

Показать полностью
, Мария, г. Улан-Удэ
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Долги по членским взносам новому собственнику не переходят. Поэтому даже если вы продадите дом и садовый участок, то взыскать задолженность СНТ сможет только с вас. У нового собственника появится обязанность выплачивать членские взносы только с дня, следующего за днём регисрации перехода права собстивенности и при условии, что он вступит в СНТ (может и не вступать). 

Поэтому на сделку факт задолженнсоти никак не может влиять. И платить или не платить — решать только вам. поступайте как вам удобнее

0
0
0
0
Маргарита Воробьева
Маргарита Воробьева
Юрист, г. Абакан

Здравствуйте! 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если у вас сейчас имеется спорная ситуация кому производить оплату членского взноса, лучше не платите ни кому. В любом случае с требованиям об уплате членских взносов СНТ обратится к Вам за тот период когда Вы были собственником.

Обязанность по уплате членских взносов до регистрации права собственности на нового собственника не может быть возложена.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Указывается ли в документе формат работы?
Добрый день. Два дня назад с моего счёта в сбербанке были списаны деньги по приказам мирового судьи. В 2011 году брала кредит и кредитную карту в Ситибанке. Платила 3,5 года. В 2014 ушла в декретный отпуск, платить не могла, пошли просрочки. В итоге - рассчитываю на СИД (на почте есть выписки по счёту и можно скачать инфо по последним платежам). Деньги списали по приказу 2-751/2024 от 09.04.2024 2-761/2024 от 24.04.2024 - здесь не точно, звонила в мировой суд, на звонок, судя по всему, ответила мир судья (не представилась), на вопросы отвечала неохотно. Посыл был следующий - вы же брали кредит, теперь нужно выплачивать. Уведомление о заседании я не получала, хотя подключены уведомления от почты, раньше не пропускала письма. Хотела уточнить у мир.судьи номера дел для ознакомления,она сказала номера совпадают с номерами приказа и даты - тоже. Что странно - даты точно должны быть другие. Также выяснилось, что в деле указан мой старый адрес регистрации. Корреспонденция, если была, отправлена туда же. С 12.01.2022 я зарегистрирована по новому адресу. Правда, улица совпадает. Поменялась квартира - с 25 на 13ю. К тому же трудоустроена я в Москве. Хочу подать ходатайство на ознакомление дела и сразу подготовить ходатайство о восстановлении срока на подачу заявления об отмене приказа, т.к.адрес регистрации поменялся и уведомлений я не получала, и заявление на отмену приказа, т к с суммами не согласна. Вопросы: 1) как можно узнать корректный номер дела? Вариант только ехать в суд с паспортом? 2) судьи здесь настроены категорично - брала кредит, значит, должна платить. Не любят возиться с отменами, да и вся коммуникация с мир судьёй показывает, что не на моей стороне, конечно. Какие шансы отменить приказ? какие нюансы учесть/добавить к заявлению (планирую приложить ксерокопию паспорта с новой регистрацией и выписку из трудовой) Выписка через госуслуги не даёт инфо, что компании-работодатели не по месту регистрации. Какую справку нужно запросить у работодателя? Указывается ли в документе формат работы? У меня удалённый, прописан в договоре и т е не исключает присутствие по месту регистрации 3) если судья не отменит приказ - какая следующая инстанция для отмены? есть она? Заранее спасибо.
, вопрос №4178943, Олеся, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как лучше начать действовать - реорганизовать СОНТ или ликвидировать и затем создавать СНТ?
Необходимо СОНТ перевести в СНТ. На данный момент в СОНТ уже несколько лет не ведется никакой документации, не оплачиваются налоги, нет председателя. Активные дачные жители хотят оформить новое СНТ. Как лучше начать действовать - реорганизовать СОНТ или ликвидировать и затем создавать СНТ?
, вопрос №4178865, Инна, г. Иркутск
586 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Самостоятельно написали письмо застройщику дома, направил ответ, что двери в тамбур установлены ими и являются проектный решением, но проектный документов у них нет в данный момент
Добрый день. Проживаем в многоквартирном доме, где на две квартиры приходится тамбур и тамбурная дверь. Никак счётчиков, пож кранов и т.д.в тамбуре отсутствует. Много таких домов с подобными проектами по нашему городу. Т.е.никаких перепланировок, установок относительно тамбура и тамбурной двери не было. В том году сосед по тамбуру заселил своего сына, до этого квартира сдавалась. И понеслось... Сын стал утверждать, что ему чем-то воняет в тамбуре да так, что запах скапливается в его квартире. И с их стороны было обращение в ук, с целью разъяснении о наличии тамбурной двери. Ук выкатывает предписание в наш адрес, чтобы мы демонтировали дверь, типа она установлена незаконно. Неоднократно приходили с ук, согласились, что нет никакого запаха, да и у соседа норм работает вентиляция. Мы в ответ на предписание попросили предоставить доки от застройщика, подтверждающие были или нет двери при сдаче дома, чем руководствуются - у них нет. Самостоятельно написали письмо застройщику дома, направил ответ, что двери в тамбур установлены ими и являются проектный решением, но проектный документов у них нет в данный момент. Так же есть договоры о приёме-передачи квартир собственникам, как дом был сдан и там прописано, что ключи передаются и от квартиры и от двери в тамбур, т.е.подтверждает по моему мнению и наличие двери и замка в ней. Хочу понять, что тут могу ещё сделать, как вести диалог с УК на их самоуправство, какие мои права?
, вопрос №4178377, Алёна, г. Сургут
486 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Что делать в данной ситуации, куда обращаться?
В интернет-магазине купил товар. Оплата была по выставленному счёту по банковским реквизитам. Продавец долгое время не отправлял товар и согласился на отмену заказа с возвратом уплаченных денежных средств на карту банка. Я написал ему на электронную почту просьбу об отмене заказа и номер карты. Ответа на письмо и поступления денежных средств нет уже более двух недель. Реально ли вернуть деньги? Что делать в данной ситуации, куда обращаться?
, вопрос №4178179, Антон, г. Бодайбо
Защита прав потребителей
Что можно сделать в данной ситуации
Добрый вечер, отдал в ателье брюки на пошив, обещали что будут готовы к завтрашнему дню не могу забрать, нет на месте работника на звонок ответили что смогу забрать 19: 00 никого нет на звонки не отвечает целенаправленно. Что можно сделать в данной ситуации
, вопрос №4178103, Юрий, г. Иркутск
Дата обновления страницы 16.05.2023