8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В праве ли я не возвращать аванс в этом случае?

Добрый день.

Продавая квартиру взял с покупателя аванс в размере 50 000 руб.

Предварительно отказав двум другим покупателям. Покупатель внесший аванс заверил, что 100% ее купит и просил как можно скорее снять объявление о продаже и отказать другим потенциальным покупателям.

Сегодня покупатель позвонил и сказал, что отказывается от сделки и требует аванс вернуть.

Мы проговорили очно при свидетелях, что в случае отказа 50 к невозвратны. Поэтому и такая маленькая сумма в авансе.

В праве ли я не возвращать аванс в этом случае?

Тк я потерял кучу времени, отказал покупателям на которых тоже было потрачено много времени + понес убытки, т.к. предупреждал покупателя о том, что если он не выйдет на сделку до конца мая я понесу убытки

Показать полностью
, Михаил, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте, Михаил!

Аванс не является обеспечением, он подлежит возврату, по какой причине бы сделка не сорвалась. Не возвращается задаток, внесенный покупателем, если он отказался от сделки, при условии, что о задатке заключено письменное соглашение или условие о задатке включено в предварительный договор купли-продажи.

Если письменного соглашения, по которому переданная сумма квалифицируется как задаток, у Вас нет, то придется деньги вернуть.

А в следующий раз не экономьте и проконсультируйтесь с юристом, как защитить свои интересы.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Прав ли работник в этой ситуации?
При увольнении работника его дважды ознакомили с разными приказами об увольнении по одному и тому же основанию от 12 сентября и от 14 сентября. Второй приказ был издан в связи с тем, что 13 сентября было получено письменное объяснение работника. Поскольку основание расторжения договора было связано с виновными действиями работника, он посчитал, что в данном случае нарушена норма ст. 193 ТК РФ и что его дважды привлекают к ответственности за один и тот же дисциплинарный проступок и обжаловал увольнение в суд. Прав ли работник в этой ситуации? Изменится ли решение задачи, если в качестве меры дисциплинарного взыскания работодателем было выбрано не увольнение по соответствующему основанию, а замечание или выговор?
, вопрос №4133979, Регина, г. Москва
Недвижимость
Вопрос что делать в этом случае?
Здравствуйте. Мой папа является по договору соцнайма главным квартиросъёмщиком,в этом договоре ещё внесены трое которые хотят приватизировать квартиру-он не хочет дать согласие на приватизацию,хотя у него есть приватизированное жельё.Вопрос что делать в этом случае???
, вопрос №4133896, Галина, г. Магадан
386 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
И сказали: У вас нет права отказаться, так как об этом сказанно в данном документе без согласия работника
Здравствуйте, подскажите. Я работаю на обувном предприятии, делаем гражданскую обувь и военную. Так вот, на днях начальник сказал, что будем работать и в выходные, объяснив это тем, что мы числемся в реестре Опк и делаем госс. заказ. Так вот, насколько я знаю, обычно издают приказ, и у тебя есть право отказаться, не подписывая. Но нам не сказали про подпись, ещё дали прочитать документ, если его так можно назвать Постановление Российской Федерации от 1 августа 2022г. N 1365. И сказали: У вас нет права отказаться, так как об этом сказанно в данном документе без согласия работника. И теперь вынужден выходить во все субботы. Вопрос, насколько это правомерно и можно ли отказаться и на какие статьи могу ссылаться. Если можно, прошу подробней написать, как действовать в данной ситуации. Файл прикрепил.
, вопрос №4133505, Алексей, г. Москва
Уголовное право
Не возвращают имущество после завершения уголовного дела по ст 256 ук рф
Не возвращают имущество после завершения уголовного дела по ст 256 ук рф
, вопрос №4132689, Лидия, г. Москва
Дата обновления страницы 12.05.2023