8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я покупаю участок и упрежнего хозяева очень большая задолженность по членским взносам Скажите пожалуйста когда Я вступлю в права в собственности я обязана буду выплачивать этот долг Спасибо

Добрый день ! Я покупаю участок и упрежнего хозяева очень большая задолженность по членским взносам Скажите пожалуйста когда Я вступлю в права в собственности я обязана буду выплачивать этот долг Спасибо

, анна, г. Калининград
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Нет, задолженность по членским взносам на нового собственника не переходит. Вы не являетесь членом садового товарищества и не можете нести перед ним никаких обязательств. 

Статья 210 ГК РФ:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Задолженность останется на бывшем собственнике и садовое товарищество сможет взыскать её с него в судебном порядке, но не с вас

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Начисление членских и целевых взносов в СНТ производится исключительно с членов СНТ.

 Накопленный долг по членским взносам является обязательством прежнего собственника земельного участка (продавца), который на тот момент являлся членом СНТ. Именно он должен оплачивать накопившиеся задолженности после продажи дачного участка.

Если долг им не оплачен, СНТ может подать в суд на своего бывшего члена и взыскать средства в пределах срока исковой давности, который составляет 3 года в соотв. со ст. 196 ГК РФ.

Покупатель земельного участка не является членом СНТ и не обязан оплачивать долги прежнего члена СНТ (продавца ЗУ) по членским взносам.

1
0
1
0
анна
анна
Клиент, г. Калининград
А если в Купли — Продажи пропишут долг? Все равно я могу не платить этот долг. Ни как не повлияет, договор кипли продажи. Спасибо

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны свободны в условиях, на которых заключают договор.

Если по условиям договора Вы возьмете на себя обязанность по оплате указанной задолженности, это будет означать с Вашей стороны признание данного долга с обязательством его погасить в установленный договором срок.

Заключение договора купли-продажи с условием о переводе на покупателя задолженности продавца по объекту допустимо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Кто должен обеспечить восстановление данного участка и как закрепить в договоре сервитута обязанность владельца обслуживание участка - ремонт, чистка в зимнее время и т.д
Единственный проезд к участку проходит через участок, находящийся в частной собственности (земля сельхозназначения). Владелец требует плату за проезд/проход, предлагает сервитут. На данный момент участок сильно разрушен и не пригоден для проезда. Кто должен обеспечить восстановление данного участка и как закрепить в договоре сервитута обязанность владельца обслуживание участка - ремонт, чистка в зимнее время и т.д. люди хотят платить по сервитуту, но хотят знать на что идут их деньги.
, вопрос №4165213, Наталья, г. Москва
Хищения
Через 2 дня, когда поднялся отдавать заказ, велосипед был украден
Добрый день! Прошу совета. Младший брат приехал в Мск поработать курьером. Взял велосипед в аренду. Через 2 дня, когда поднялся отдавать заказ, велосипед был украден. Написали заявление в полицию. В фирме ему сказали, что он должен оплатить всю сумму (21.000) велосипед был явно не новый. Пригрозили, что за каждый день не оплаты, будут начисляться пени. А через 10 дней попадут иск в суд. Есть ли шанс оспорить? Его же украли, а не он его " продал" или потерял . Или каким то образом отсрочить оплату. Там где украли, есть камеры. Но охрана сказала, только через полицию, а они наверняка не найдут того, кто украл. Есть акт о передачи
, вопрос №4165093, Ануш, г. Москва
Защита прав работодателя
Как вообще быть в этой ситуации
Здравствуйте. Если ребенку 16 лет . устроился подработать в ресторан официантом, бе за заключения каких либо договоров. Работает с 9 утра до 24 ч. Без права на перерыв. 4 , 5 дней подряд , выходной дается со скандалом . захотел ребёнок уволиться сказали , чтоб отрабатывал 2 недели подряд без выходных , либо не заплатят за уже отработанные 2 недели. Тоесть отношение каак скоту! Законно это?Какую ответственность за это могут понести работодатели? Как вообще быть в этой ситуации.
, вопрос №4165086, Юлия, г. Уфа
Недвижимость
Что вообще делать и как быть, чтобы весь долг на меня не повесили
Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: Здравствуйте, нужна ваша консультация. У супруга договор коммерческого найма от администрации города, но он закончился в сентябре 2023 г, но мы до сих пор тут живем, никто ничего не говорит, пока не выгоняет. Вопрос во в чем: за все время мы не платили коммунальные платежи, вообще ничего, долг сейчас около миллиона, муж обанкротился месяц назад, ЖКХ не стали подаваться, когда им отправили уведомление, они стали отправлять все долги мне, как супруге, потому что в договоре найма былокащано кто проживает в квартире. Хочется выбраться с этой ситуации, но я не пойму как. Юридически мы в ней не числимся с сентября 2023 года, счета приходят. Что вообще делать и как быть, чтобы весь долг на меня не повесили
, вопрос №4165063, Клиент, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Могу ли я каждый раз вызывать полицию, чтоб попасть на свой же участок
Добрый день! У меня в собственности находится земельный участок без каких либо построек и забора на территории СНТ. Приобретался данный участок очень давно, когда еще в правлении были другие люди. Членом СНТ с настоящий момент я не являюсь. К данному участку со слов действующего Председателя невозможно провести свет и воду. Тк участок находится на прилегающей территории к водокачке, которая обеспечивает весь СНТ водой на участок меня не пускают, говоря что это стратегической объект. При этом, границы моего участка находятся в 30 метрах от самой водокачки. Участок к сожалению не огорожен и и не ухожен. Обратившись в СНТ с просьбой пустить меня на мой же участок чтоб вызвать геодезиста и определить границы участка последовал отказ с такой формулировкой: оплатите долги, на стратегический объект не пустим, если хотите на участок стройте сами себе подъезд. По факту СНТ мой участок ничем не обеспечивает, так еще и не пускает. Так вот вопрос, должен ли я в данном случае, при отсутствии возможности подключения электричества и воды платить членские взносы? Могу ли я каждый раз вызывать полицию, чтоб попасть на свой же участок.
, вопрос №4164591, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 11.05.2023