8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в данном случае устанавливать тариф?

между УК и ТСЖ заключен договор на управление МКД. В июне 23 заканчивается срок лицензии УК и ГЖИ может не продлить им срок. Что в данном случае делать ТСЖ? Нужно ли собирать собрание чтобы начать самим обслуживать дом? Или автоматически договор с УК расторгается и ТСЖ заключает самостоятельно договоры на обслуживание дома (аварийка, уборщики и т.д.)? Как в данном случае устанавливать тариф?

, Марина Гомзина, г. Тольятти
Виктор Усольцев
Виктор Усольцев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

В данном случае, если лицензия УК истекает и не продлевается, ТСЖ должно расторгнуть договор с УК и самостоятельно заключить договоры на обслуживание дома (аварийка, уборщики и т.д.). Для этого необходимо провести собрание членов ТСЖ и принять соответствующее решение большинством голосов. 

По поводу установления тарифов на обслуживание дома, в России действует Федеральный закон от 26.03.2003 N 25-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Гражданский кодекс РФ. Согласно статье 36 Федерального закона от 26.03.2003 N 25-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», решение о размере взносов на покрытие расходов ТСЖ принимается общим собранием членов ТСЖ и должно быть согласовано с управляющей организацией. 

Также, размер взносов на покрытие расходов должен соответствовать фактическим затратам на обслуживание и содержание МКД, а также установленным законодательством РФ нормам. В случае возникновения споров между членами ТСЖ и управляющей организацией по поводу размера взносов, споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Законно ли в данном случае требовать оплату экспертизы без суда?
Здравствуйте В ремонте повредили телефон. Буду писать претензию о возмещении понесенных мною расходов по устранению недостатков 3-ми лицами. Если претензию сервису я должна отправлять уже после ремонта с чеками, то как доказать в суде (если мы не решим все мирным путем), что поломка действительно была? Подойдет заключение из другого сервиса, где я буду чинить телефон или делать независимую экспертизу и в претензии просить возместить расходы? Законно ли в данном случае требовать оплату экспертизы без суда?
, вопрос №4161307, Виктория, г. Ноябрьск
Интеллектуальная собственность
И бывали ли такие зафиксированные случаи на практике?
Здравствуйте. Вопрос по маркировке Честный Знак категории легпром. В 2021 году у магазина одежды часть товаров попала под маркировку. При пробитии чека в 1с, онлайн-касса передавала данные по маркировке в Честный Знак, и только недавно было обнаружено, что с февраля 2023 года данные о маркировках передаваться перестали. Дело было в том, что на онлайн-кассе устарела прошивка, но этот момент невозможно было отследить. На данный момент проблема устранена, данные вновь корректно передаются. Чем с точки зрения закона чревата непередача сведений по маркировке, кто это отслеживает? И бывали ли такие зафиксированные случаи на практике?
, вопрос №4159292, Анастасия С., г. Новосибирск
1600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Если проводите операции с криптовалютой, расскажите подробнее, для чего покупаете ее?
Играл в онлайн казино, заводил и выводил денежные средства на карту Тинькофф (транзакций было много как мелких, так и крупных – все транзакции шли от третьих лиц через СБП) в результате получил запрос на предоставление информации по платежам и документам на основании на основании 115-ФЗ, в случае непредставления объяснений и непредставления документа подтверждающий доход, отменили, что ограничат отдельные виды операций по счету. Ирония еще в том, что дохода с какой-либо работы и не было все это время (т.е. абсолютно ни на каких других своих банковских картах также не фиксировался доход с работы) все поступления шли исключительно с казино, с которых в последствии и шли дальнейшие зачисления обратно, а последняя справка о доходах была примерно в 2022 году (работал самозанятым) можно предположить, что все это время жил на сбережения, хотя и сомнительно получается. Если говорить о сделках с крипотвалютой, то на протяжении 2024 года ни на какие свои банковские карты не проводил операции вообще, последний раз выводил примерно в октябре 2023 года именно на карту Тинькофф, однако подозрения по карте выявили только за последние 3 месяца (апрель, май, июнь) при этом общий расход по месяцам составлял в районе 400 тыс. руб. с февраля по июнь 2024 года (в то время как в январе он был на уровне 35 тыс. руб.) с конкретной карты Тинькофф (расход был не только на казино, но и покупки в магазинах, кафе и прочее). Конкретные требования банка сейчас: 1. Пояснения в свободной форме о назначении поступлений и списаний по вашему счету в Т-Банке. 2. Документы, указанные в назначении поступлений от третьих лиц за последние 3 календарных месяца: например, договоры займа, трудовые и другие договоры. 3. Документ, подтверждающий ваш доход: справка 2-НДФЛ, декларация о доходах 3-НДФЛ или другой 4. Если проводите операции с криптовалютой, расскажите подробнее, для чего покупаете ее? Если инвестируете в криптовалюту, расскажите подробнее о вашей модели инвестирования. Если продаете купленную ранее криптовалюту, загрузите скриншоты из личного кабинета криптовалютных бирж, подтверждающие, что вы купили криптовалюту. Вопросы: Исходя из текущей ситуации, какую мне выбрать позицию и как грамотно предоставить ответ банку? Или в данном случае ответ лучше вообще не давать, чтобы не компрометировать себя, на сколько я слышал (можете меня поправить) если речь идет о частичном ограничении отдельных операций по счету, то их со временем снимают)
, вопрос №4159082, Сергей, г. Москва
Автомобильное право
Эвакуировали автомобиль с "пожарного проезда" хотя знака и других каких либо обозначений не было, что делать в данном случае?
Эвакуировали автомобиль с "пожарного проезда" хотя знака и других каких либо обозначений не было, что делать в данном случае?
, вопрос №4158948, егор, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Трудовое право
Законно ли устанавливать такой срок, ведь помимо вышеуказанных особых обстоятельств бывют и другие, даже банальная горящая путевка в пределах недели до выезда
Внутренней инструкцией работодатель установил срок уведомления о предстоящей поездке за границу для работников с 3 формой допуска к гостайне не позднее 30 дней до поездки. Если менее 30 суток - то только по особым обстоятельствам: на лечение, похороны и т.д. Законно ли устанавливать такой срок, ведь помимо вышеуказанных особых обстоятельств бывют и другие, даже банальная горящая путевка в пределах недели до выезда.
, вопрос №4158870, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 21.04.2023