8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На какие законы я могу опираться, чтобы "списать" этот долг?

Добрый день.В 2020 году я приобрела нежилое помещение(в отдельностоящем здании).После окончания ремонта вызвала представителей горводоканала для замены счётчика учёта.При замене они мне сообщили,что у них есть долг предыдущего собственника в 250 кубов.Причём,предыдущему собственнику(как я выяснила),не присылали даже квитанции,а на меня сейчас хотят "повесить" эти кубы.Я предложила "Горводоканалу" встретиться в суде.На какие законы я могу опираться,чтобы "списать" этот долг?

, Светлана, г. Москва
Александр Князьков
Александр Князьков
Юрист, Компания "Академия права", г. Пермь

Добрый день! 

В соответствии с ч. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает

 у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

то есть с момента подписания акта приема — передачи помещения.  это при условии нахождения не жилого помещения на территории или в составе МКД. 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/d6486a11507e93ce309d20c83436111070473bd5/

В Вашем случае, 

нежилое помещение(в отдельностоящем здании)

Данные правоотношения регулируются нормами гражданского права. 

В частности в соответствии со ст. 210 ГК РФ 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/c63c967d22055f1df0fcfecca564826dedb3b8c7/

Если обратимся к ст. 8 ГК РФ, норма четка устанавливает момент возникновения прав и обязанностей — с момента возникновения права собственности. 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/84b6721555913530f0d12f30c2f0de66b5cec38f/

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему

Это если кратко… В случае необходимости более подробной консультации… Пишите, обсудим

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
При составлении искового заявления в суд на какую статью ГК опираться?
Подрядчик, физическое лицо, взял деньги за ремонт квартиры в полном объеме, а работу выполнил на 30 %, теперь он не выходит на связь. При составлении искового заявления в суд на какую статью ГК опираться??
, вопрос №4178782, Лейла, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
На какие законы и на что вообще можно ссылаться в таком случае?
Купили тур в тайланд. По прибытию в аэропорт узнали, что рейс отменен. Туроператор не предупредил, на звонки в моменте не отвечает, в чате отвечает "ожидайте, некоторые рейсы уже возобновляют". Пару часов ожиданий, авиакомпания говорит что самолетов в этот день больше не будет. Туроператор опять не отвечает на звонки, в чате тот же ответ. Спустя ещё пару часов ждать уже было невозможно. Решили лететь самостоятельно (не хотели терять дни отпуска). В договоре с туроператором есть пункт "Изменение сроков поездки возможно только по предварительному письменному согласованию с Компанией, при отсутствии которого Клиенту не будет предоставлено размещение в отеле при самостоятельном прибытии Клиента в отель раньше или позже согласованного срока". Раз мы не вылетели - отель слетел. Пишем туроператоры вопрос, можем ли мы сохранить за собой отель. Ответа нет 4-5 часов. Пишем запрос на полную отмену тура, покупаем сами билеты и улетаем отдыхать. Во время отдыха туроператор наконец вышел на связь посредством почты, мы ещё раз попросили отменить тур, раз в день оператор задавал "уточняющие вопросы" и по истечению отпуска написал что не намерен возвращать оплату т.к. всё это время отель держал за нами бронь и фактически понес траты. Прикладываю более подробный рассказ из заявления турфиме. Подскажите, есть ли шанс вернуть хотя бы часть суммы? На какие законы и на что вообще можно ссылаться в таком случае?
, вопрос №4177202, Светлана, г. Москва
486 ₽
Защита прав потребителей
Зозпп, планируем обращаться в суд, на какие законы можно сослаться при обращении в суд?
Был заключен договор на фитнес-зал с бассейном, был согласован график платежей по нему ежемесячно 20 числа каждого месяца, платежи всегда вносились при фактическом визите в клуб, когда-то это было 22 числа, когда-то 25-27, больше недели не было просрочки платежа, после последней просрочки платежа клуб расторг договор в одностороннем порядке в связи с просрочкой платежа на 14 дней, оплатить не могли по причине отсутствия в городе, с 19.06 по 27.06 были в другом городе (Имеются посадочные талоны), также с 24.06 болел ребенок (также имеется запись от врача), правомерно ли такое расторжение? Можно ли требовать неустойки в соотв. с 28 ст. зозпп, планируем обращаться в суд, на какие законы можно сослаться при обращении в суд?
, вопрос №4176678, Никита, г. Новосибирск
700 ₽
Семейное право
Если нет, то на какие законы я могу опереться чтобы забрать ее домой?
Здравствуйте Мама в реанимации, у нее тяжелая степень онкологии. Врачи собираются определить ее в хоспис. Мы не желаем хоспис,потому как мама была против и нам бы хотелось быть вместе с ней оставшиеся дни. Имеют ли право врачи без нашего согласия отправить маму в хоспис? Если нет, то на какие законы я могу опереться чтобы забрать ее домой? Подскажите, пожалуйста С уважением, Анна
, вопрос №4176012, Анна Стрельцова, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Возможно ли списать все долги за ЖКУ и кап ремонт за квартиру, в которой не жил более 3 лет
Здравствуйте. Возможно ли списать все долги за ЖКУ и кап ремонт за квартиру, в которой не жил более 3 лет.
, вопрос №4175745, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 16.04.2023