Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Риск при передаче договора купли-продажи

Здравствуйте, уважаемые юристы! Продаю квартиру в г.Новочеркасске. Собирает документы для сделки покупатель по доверенности(только для сбора необходимых документов). БТИ в г. Новочеркасск требует оригинал купли-продажи(мой, когда покупала квартиру) для регистрации, для последующего получения технического паспорта, взамен устаревшего (у них там такие правила). Какой риск(мошенничество), если передать оригинал договор купли-продажи продавцу для регистрации в БТИ?

14 января 2013, 22:01, Наталья Герасимова, г. Москва

регистрация договора купли продажи квартиры

Павел Пудов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добоый день!

Т.к. в самой доверенности прямо указано на круг делегированных полномочий (сбор документов), то опасаться в Вашем случае нечего. Даже при наступлении неблагоприятных последствий Вы сможете легко доказать в суде то обстоятельство, что поверенный вышел за рамки полномочий указанных в доверенности, да и УФРС в случае попытки регистрации сделки ему откажет, т.к. такое полномочие доверенностью не предусмотрено.

15 января 2013, 08:50

Ольга Степанова

Юрист

Эксперт

оригиналы правоустанавливающих документов лучше никому не давать, а поехать вместе с покупателем по доверенности, риска особого нет. а вот утеряется документ и приостановятся действия по сделке, а вы вряд ли в этом заинтересованы и вообще какие-то странные у них в БТИ правила..

15 января 2013, 18:07

Похожие вопросы

Налоговое право

В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости

Была куплена квартира у застройщика по дду в октябре 2017г. Денежные средства переведены в полном объеме,100 %оплата произведена была. Регистрация права собственности на эту квартиру датирована июлем 2019г, была задержка застройщика по сдаче объекта в срок. В декабре 2023г квартира была продана по договору купли продажи. В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости. Сроки минимального владения недвижимостью как считаются , с какого момента и есть ли право не платить НДФЛ с продажи?

01 мая, 15:12, вопрос №4104249, Светлана, г. Москва

2 ответа

Договорное право

Здравствуйте, оформляю дом на мат капитал, договор купли продажи подписан на счет деньги продавцу еще не поступили, прошел почти месяц, я могу расторгнуть договор

01 мая, 09:24, вопрос №4103912, Елена, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может ли сестра через несколько лет, обратясь через суд, оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь на то, что "во

Здравствуйте. От отца нам с сестрой по наследству по закону досталась квартира. Я хочу выкупить ее 1/2 долю. Сестра болеет раком и периодически проходит лечение в больнице, с сильными обезболивающими, что видимо, влияет на ее психическое состояние. Может ли сестра через несколько лет, обратясь через суд, оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь на то, что "во время заключения сделки, была с измененным состоянием психики и не отдавала себе отчет, что делает" ?

01 мая, 08:44, вопрос №4103880, Андрей, г. Москва

2 ответа

586 ₽

Автомобильное право

Возможен ли вариант предоставления разных договоров в банк и ГИБДД?

Добрый день! Оформил автокредит на сумму 1.5 млн руб. Банку необходимо предоставить договор купли-продажи, где сумма авто будет указана не ниже 80% от кредита. Продавец в договоре данную сумму указывать не желает. Возможен ли вариант предоставления разных договоров в банк и ГИБДД? Подскажите, пожалуйста, сверяет ли банк договор, который я им отправлю, с договором, предоставленным в ГИБДД?

30 апреля, 07:09, вопрос №4103062, Сергей, г. Владивосток

4 ответа

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет

После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.

30 апреля, 04:03, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск

10 ответов