8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, пожалуйста, на какие аспекты стоит обратить внимание при покупке земельного участка и какие документы нужно собрать и проверить

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на какие аспекты стоит обратить внимание при покупке земельного участка и какие документы нужно собрать и проверить. Земельный участок в СНТ, если купим, то планируем переоформить в ИЖС.

, Лукьянова Юлия, г. Нижний Новгород
Юлия Мамедова
Юлия Мамедова
Юрист, г. Брянск

Добрый день.

При покупке земельного участка необходимо:

-проверить наличие права собственности (выписка из ЕГРН), если право оформлено после 1998 года;

-должно быть проведено межевание з/у;

-узнайте у собственника не попадает ли участок в охранную зону;

-попросите собственника заказать выписку из ПЗЗ- это документ, определяющий правила зонирования и застройки участка, предельно допустимые параметры строительства, разрешенные виды пользования;

-паспорт продавца.

Надеюсь, ответ был полезен.

Если не сложно, оцените, пожалуйста, ответ. 

Спасибо.

0
0
0
0
Григорий Жук
Григорий Жук
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Немного дополню ответ коллеги...

В СНТ обязательно нужно проверять:

задолженность по членским взносам в правлении СНТ (были случаи, что долг по взносам превышал стоимость участка). Данная задолженность не мешает совершать сделки, но может оказаться сюрпризом для нового собственника. Унавать эту информацию нужно в правлении СНТ.

— задолженности по электричеству/газу и т.п.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Подскажите, какие выплаты положены мне при увольнении Было ранение и имею гос награду, выслуга менее 10 лет
Прошло ввк , поставили категорию в с красной печатью . Увольняют со службы по состоянию здоровья ( во всех документах именно такая формулировка ) . Подскажите , какие выплаты положены мне при увольнении Было ранение и имею гос награду , выслуга менее 10 лет .
, вопрос №4131801, Павел, г. Курск
Земельное право
Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись, со следующей
Здравствуйте.Подскажите как снять ипотеку в силу закона на земельный участок.Столкнулись,со следующей ситуацией.Купила дачу 7 лет назад,заключили договор в МФЦ,передала деньги продавцу наличными,хотя в договоре было указана переводом на карту,в договоре стояла печать с Росреестра,ипотека в силу закона,тогда я не знала что это такое.Пользовалась спокойно участком,сейчас при продаже столкнулась с такой проблемой что дача в залоге у продавца,который уже умер давно,родственников у него нет.Подтверждающих документов что деньги переданы тоже нет,в выписке собственник я.Подскажите при обращении в суд,реально снять ограничения и продать земельный участок
, вопрос №4131089, александр, г. Южно-Сахалинск
Земельное право
Собираюсь купить дачный участок (СНТ), участок не приватизирован, продавец заверяет, что всё это делается легко
собираюсь купить дачный участок (СНТ), участок не приватизирован, продавец заверяет, что всё это делается легко... вопрос: стоит ли вообще приобретать не приватизированный участок и какие могут быть проблемы?
, вопрос №4130862, Николай, г. Барнаул
Гражданство
И какие документы я должен получить из деканата при отчислении?
Я из Сирии, окончил аспирантуры. С целью легального пребывания в Российской Федерации (получения визы и регистрации), чтобы защитить диссертации, я поступил на курс русского языка в качестве слушателя по совету отдела международной деятельности университета. По соответствующему договору я получил регистрацию на проживания в общежитии университета . Срок действия договоров с 1 сентября 2023 года по 31 августа 2024 года. Неожиданно, мне позвонили из университета попросили зайти в международный отдел и написать заявление об отчислении меня с курса русского языка, либо они меня отчислят сами, под предлогом, что есть приказ Минобразования об отмене курсов русского языка. Вчера сказали, что будут отчислить меня с 01 июня, что я потеряю визу. Защита диссертации будет 26.06.2024. Хотелось бы узнать, они имеют право меня отчислят ? я имею право остаться в общежитии до срока окончания визы и регистрации ( они у меня до 19 июля 2024 года)? И какие документы я должен получить из деканата при отчислении? что я смогу делать?
, вопрос №4129787, Жалал, г. Москва
Недвижимость
Какие документы нужно предоставить хозяину квартиры?
Хочу снять квартиру на длительный срок в другом городе. На каких проверенных ресурсах нужно искать объявления? Какие документы нужно предоставить хозяину квартиры? Нужно ли будет отдавать владельцу квартиры ксерокопию своего паспорта или это неправомерное требование?
, вопрос №4130520, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 17.03.2023