Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если собственник квартиры (отец) хочет оформить завещание на несовершеннолетнего сына, какие минусы данной сделки могут ожидать в будущем сына?
Добрый день!
Если собственник квартиры (отец) хочет оформить завещание на несовершеннолетнего сына, какие минусы данной сделки могут ожидать в будущем сына?
Квартиру до 18 лет не продать без согласия опеки. Если отец умрет и сын еще будет несовершеннолетним. После 18 лет сын свободно квартирой сможет распоряжаться.
Здравствуйте, минусом может быть что в случае наличия долгов наследодателя они так же перейдут к наследнику.
Добрый день! Минусы: как только несовершеннолетний станет собственником квартиры, его законным представителям — родителям придётся платить ежегодный налог на квартиру, ежемесячно оплачивать коммунальные платежи. А после 18 лет эти платежи будет совершать сам гражданин.
До наступления 18лет продать квартиру будет сложно.
По наследству, вместе с квартирой, наследнику перейдут долги наследодателя (оплачивать их надо будет только в пределых стоимости перешедшего по наследству имущества)
Плюсы: В 18 лет можно продать квартиру и получить деньги.
Я бы ещё добавила к вышесказанному размер налога. При наследовании придётся заплатить 0.3 от стоимости имущества (но не более 100 тыс. р), при оформлении дарственной налоговой базы нет.