8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие должны быть наши действия, чтобы всё было по закону и без разбирательств в дальнейшей?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, один человек в возрасте, с которым я не состою в родстве, хочет подарить мне квартиру. Этот человек имеет двоюродную сестру. Как я могу себя обезопасить от возможных претензий родственников по поводу дарственной. Какие должны быть наши действия, чтобы всё было по закону и без разбирательств в дальнейшей?

, Светлана, г. Москва
Надежда Казак
Надежда Казак
Нотариус, г. Ковдор

Здравствуйте, лучше сделайте куплю-продажу. Цену в договоре можно указать любую. Никто не проверит. Дарственную оформлять не советую, вы попадете на налог (13% от кадастровой стоимости недвижимости).

Претензий со стороны родственников не будет, так как собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается своей недвижимостью.

0
0
0
0
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Во-первых, проводите сделку через нотариуса. Во-вторых, на момент удостоверения договора получите справку из ПНД, о том, что даритель не состоит на учете и осознаёт значение своих действий, и может заключать сделки.

В любом случае, если договор будет оспариваться родственниками дарителя, они будут делать упор, на то, что даритель не осозновал, что делал, и на то, что ее заставили. Однако, справка будет у вас на руках, а нотариус, при удостоверении договора подробно разъясняет дарителю его риски и спрашивает, не под давлением ли совершается договор. 

0
0
0
0

Также, не советую оформлять договор купли-продажи, если вы не планируете передавать денежные средства. 
Родственники умершей могут признать сделку ничтожной ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок.

0
0
0
0
Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос закреплен
Недвижимость
Или какие ещё есть способы принуждения к установке прибора учета?
Ситуация: в МКД у одного собственника нет счетчиков на электроэнергию (ему начисляют по нормативу), поэтому разница между индивидуальными потреблениями и общедововым счетчиком (куда входит и потребление этого собственника), выставляется другим жильцам как ОДН (сделаю акцент, что у нас ОДН именно как разница с общедомовым, и не зависит от площади нежилых помещений) Управляющая организация утверждает, что принудить собственника поставить счетчик они не могут, т.к. по закону это якобы обязанность собственника, а принуждать его управляющая не может. Права ли управляющая организация в таком подходе? Что можно заставить управляющую сделать в таком случае (в рамках закона и на каком основании)? Может ли управляющая подать в суд на собственника с требованием установки счетчика (если да, то на каком основании)? или вообще ограничить доступ к электроэнергии? Или какие ещё есть способы принуждения к установке прибора учета? (желательно, с указанием нормы права) Как тогда должны рассчитывать ОДН, если одному собственнику считают по нормативу? Сейчас получается, что другие жильцы в виде ОДН платят за этого собственника (например, если ОДН 800 кВТ, туда входят условные 600 кВТ собственника без счетчика и 200 кВТ реальных потреблений на освещение площадок), и с собственника ещё раз берут по нормативу за площадь его помещений.
, вопрос №4122758, Владимир, г. Ульяновск
Семейное право
Куда обращаться и какие наши действия?
Здравствуйте. Квартира куплена в браке. Оформлена на супругу. Мы с женой хотим сделать дарственную с правом нашего проживания до смерти. Дарственная будет оформляться на сына моей жены, мной неусыновленного. Куда обращаться и какие наши действия?
, вопрос №4123172, Марианна, г. Москва
Получение образования
Какие законы и правовые акты в этом случае могут дать ответ?
Семья является беженцами из региона, где идет активный вооруженный конфликт. Все члены семьи имеют российское гражданство. Младшему сыну 7 лет, он должен идти в первый класс. Однако директор школы по месту жительства отказал родителям, в зачислении сына в школу, поскольку, по его словам, родители обратились слишком поздно, первые классы укомплектованы. Прав ли директор школы в этой ситуации? Какие законы и правовые акты в этом случае могут дать ответ?
, вопрос №4121893, Регина, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Как это правильно оформить, чтобы не было проблем
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать. У меня сестра занимается нумерологией. Живет в Германии, но клиенты из России. Из-за санкций переводы зарубеж запрещены. Она попросила меня открыть счет и чтобы клиенты присылали деньги мне. Как это правильно оформить, чтобы не было проблем.
, вопрос №4121681, Марина, г. Омск
Недвижимость
Сколько по времени я должен быть прописан постоянно, чтобы подать документы на программу
Добрый день,переехал в новый город,сделал постоянную прописку ,собираюсь встать в очередь на программу молодая семья ,недвижимости нет. Сколько по времени я должен быть прописан постоянно ,чтобы подать документы на программу
, вопрос №4121542, Тигран, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 10.01.2023