8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Одобрит ли Сбербанк право на выкуп доли в ипотеку которую я буду брать у банка

Хочу выкупить долю у созаемщика, квартира полностью в обременении. Одобрит ли Сбербанк право на выкуп доли в ипотеку которую я буду брать у банка. Сначала нам сказали что все хорошо и так можно сделать, дошли до сделки и юридический отдел говорит что так нельзя

, Юрий, г. Москва
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Правильно вам говорит юридический отдел банка, что не льзя оформить сделку с квартирой, которая с обременениями.

Сначала нужно снять обременения на регистрационные действия, согласно Порядка, утвержденного

Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений,...IV.II. Записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости  
IV.II. Записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, п. 68., — в записи реестра прав на недвижимость об ограничении прав и обременении объекта указывается.

Для чего нужно устранить причину обременения.

После чего, можно будет проводить и регистрировать сделки по отчуждению имущества.

С уважением.

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Москва
А сам банк может же дать согласие на такую сделку, он ведь залогодатель? Тем более если я выкуплю то квартира полностью будет на мне

Вы не выкупите, пока не будут сняты ограничения. Так как права, закрепляющие принадлежность квартиры конкретному лицу и ограничения таких прав либо как в вашем случае, — обременения права на имущество подлежит государственной регистрации. Нужно снять ограничения. Устранить причины ограничения.

С уважением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопросы: 1 Имеем ли мы право отказаться от установки счетчика, если будет предложено?
Имеет ли право собственник частного жилого дома в Санкт-Петербурге отказаться от установки счетчика холодной воды? Дом старый, был приобретен в 2009г в ипотеку, ипотека погашена. Вода в доме была всегда из центрального водопровода, но при покупке дома, не была узаконена. В 2009-2012гг, был заключен договор с водоканалом, воду узаконили, и с тех пор платили по нормативу (копейки). Счета приходят ежемесячно по почте. С момента узаконивания воды, документы по водообеспечению никак не менялись, место расположения подачи воды в доме не менялось. Вода подаётся только холодная. Сам дом претерпел реконструкцию, перестройка пока не узаконена. Было 35кв м, стало 150-170кв.м. Адрес: Санкт-Петербург, п.Петро-Славянка. В 2023-2026 в поселке ведутся работы по проведению систем водоотведения (центральная канализация). Подрядчики говорят, что в ближайший год-полтора всех собственников обяжут заключить договор на пользование центральной канализацией. Сейчас у всех стоят септики либо ЛОС. Мы получили вот такое уведомление. Подозреваем, что нас хотят обязать установить счетчик на подачу воды. Мы этого не хотим, также нет желания запускать чужих людей в дом для «обследования системы водоснабжения». Вопросы: 1) Имеем ли мы право отказаться от установки счетчика, если будет предложено? Если да, какие есть основания, правовые акты. Если нет, то какова процедура и сроки установки счетчика. 2) какой срок для ответа после получения такой бумажки Спасибо
, вопрос №4118117, Осикова Наталия, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Могу ли я продать дом который был мужа
Здравствуйте. У меня два дома. Один куплен на материнский капитал. А второй муж покупал но он умер я зделала документы на себе. И в обоих домах есть доли у детей. Могу ли я продать дом который был мужа. Без опеки?
, вопрос №4117812, Евгения, г. Москва
Банкротство
Имею ли я право переехать в другой город без родителей с их разрешение и с парнем, которому 17 лет?
Здравствуйте! Мне 15, в этом году будет 16. Имею ли я право переехать в другой город без родителей с их разрешение и с парнем, которому 17 лет?
, вопрос №4117667, Дарья, г. Москва
Защита прав потребителей
В школе ребёнок когда бегал, случайно задел руку школьницы у которой был телефон в руке и у той упал телефон и
В школе ребёнок когда бегал, случайно задел руку школьницы у которой был телефон в руке и у той упал телефон и появилась трещина на задней крышке телефона со слов потерпевшихпри том что был в чехле, требуют деньги за ремонт, чеков на телефон нет, чек лишь с сервиса ремонта о замене в 4 тысячи рублей, моему ребёнку 11 лет, сделал это не специально, предлогала оплатить ремонт, но их не устроил мастер, хотят в определённом месте чинить, кто прав и как выйти из этой ситуации
, вопрос №4117242, Ирина, г. Москва
Пенсии и пособия
Не утрачу ли я право как сирота?
Здравствуйте, я сирота, пода документы на жиличный сертификат, жду получения, могу ли зарегистрировать брак с супругом? У супруга есть собственность 1/2 квартиры, ещё одна в ипотеке, и машина в наличии. Не утрачу ли я право как сирота?
, вопрос №4116627, Евгения, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 14.12.2022