Как сдать мультиварку?

Здравствуйте ,у сестры есть комната в коммуналке ,т.е. является собственником.Хотели бы сдать комнату в аренду ,но соседи против сдачи . Можно ли сдать без их согласия? Дело в том что соседи по социальному найму проживают в свой комнате и необходимо ли их согласие на разрешение временной регистрации нашего квартиросъемщика ,если соседи были бы собственниками то их согласие было бы обязательно то в нашем случае возможно еще есть шанс. И еще вопрос может ли незарегистрированный жилец пользоватся местами общего пользования в квартире :кухня туалет ванная ? Могут ли соседи с помощью полиции выгнать жильца?

Здравствуйте, мне 17, учусь в 11 классе. Если я не смогу сдать выбранные предметы ЕГЭ на желанный балл, а математику и русский сдам и получу аттестат. Я хочу пересдать их в следующем году. Но мне в октябре исполнится 18. Могут ли меня призвать в армию?