8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что мне можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте, с супругом взяли квартиру в ипотеку в банке ВТБ, он заёмщик и собственник, я поручитель. У нас совместный ребёнок 10 лет. Теперь мы решили развестись, супруг хочет забрать квартиру себе, долг по ипотеке не выплачен. Я конечно против, но на сколько я поняла, сделать я ничего не могу? Т.е мы разводимся, квартиру остаётся ему, а договор поручительства на меня. Что мне можно сделать в этой ситуации?

, Светлана Денисова, г. Москва
Андрей Кириллов
Андрей Кириллов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! В соответствии с семейным законодательством данная квартира подлежит разделу

1
0
1
0
Светлана Денисова
Светлана Денисова
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, спасибо за ответ. Со слов супруга, он обратился в банк и ему сказали, что квартира в случае развода остаётся за ним. Подскажите, пожалуйста, данная квартира делится на три доли(я супруг ребёнок ), долг по ипотеке на двоих? Если моя зп не устроит банк, он может отказать в разделе квартиры? Куда мне обратиться? В суд?

Пожалуйста. В каждом случае все сугубо индивидуально. И имущество и обязательство делятся на 2. В зависимости от того с кем останется ребенок может быть увеличена/уменьшена доля. Соответственно обязательство по ипотеке. 

Да, если супруг не согласен, необходимо обращаться в суд за разрешением спора. 

0
0
0
0
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Светлана, отвечу на ваш вопрос по порядку. При ответе буду исходить из того, что вы не заключили брачный договор со своим супругом. 

В силу п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. Не имеет значение, кто является титульным собственником (на кого квартира записана), все равно это совместное имущество супругов, где вы имеет право на свою долю.

Общее имущество супругов может быть поделено в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, как по их соглашению, так и в судебном порядке. Единственное, могут быть нюансы с позицией банка по поводу раздела квартиры. 

1
0
1
0
Светлана Денисова
Светлана Денисова
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ, подскажите, какие могут быть нюансы с позиции банка? Их может не устроить моя зп, чтобы оформить на меня половину квартиры и половину ипотеки? Или они могут отказать в разделе квартиры? Ещё такой вопрос, может заёмщик остаться прежним, а квартиру разделить пополам?

Суд при вынесении решения по делу о разделе ипотечной квартиры может отказать в иске, ссылаясь на позицию банка по этому вопросу, который будет возражать против раздела, с этим я уже сталкивался на практике. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Что можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте, такая ситуация. У меня заняли небольшую сумму денег, скриншот переписки где написано какую сумму просят и когда вернут и скриншот перевода имеется, сам же человек везде заблокировал. Что можно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4101669, Андрей, г. Москва
Уголовное право
И что можно вообще с этой ситуацией сделать?
здравствуйте, сегодня забыли закрыть дверь и в квартиру зашел неизвестный мужчина, пока я с молодым человеком спала. когда начали просыпаться- представился сотрудником полиции, быстро показал какую-то корочку, но не представился и через несколько секунд убежал, внизу его ждали еще человек 10 без формы и разных национальностей, догнать к сожалению не успели. камеры в доме есть, так что найти героя не составит проблем. в нашем жк это уже не первый случай, когда такое происходит. можно ли отнести эту ситуацию к статье 139 УК РФ Нарушение неприкосновенности жилища? и что можно вообще с этой ситуацией сделать?
, вопрос №4101470, лиза, г. Москва
Защита прав потребителей
Сегодня муж разбил в кафе дверь его заставили заплатить 60000 что делать в этой ситуации
Сегодня муж разбил в кафе дверь его заставили заплатить 60000 что делать в этой ситуации
, вопрос №4101163, Оксана, г. Москва
800 ₽
Автомобильное право
Что можно сделать в данной ситуации, какая есть практика?
Несколько месяцев назад потерял задний номер на авто. Заказал дубликат и ездил дальше. Неделю назад меня ловят сотрудники ГИБДД, оказалось в номере опечатка. вторая и третья буква поменяны местами. Вменили подделку номеров и сейчас в ожидании суда, на котором светит лишение от 6 до 12 месяцев. Что можно сделать в данной ситуации, какая есть практика?
, вопрос №4100034, Денис Купцов, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Что бы вы посоветовали в этой ситуации?
Добрый вечер! У меня висят два долга у приставов: 600.000 руб и 200.000 руб. При этом я продаю сейчас своё жильё - частный дом. Я являюсь со-собствнеником, даю своё согласие на продажу. Дом оформлен на бывшую супругу. Дом будет продаваться через ипотечную сделку. Сделку проводим завтра (27.04.2024), т.е. наличность у меня может появиться примерно 06.06.2024 (если всё пройдёт хорошо). Сразу же иду гасить эти долги: долг 200.000 руб с сайта приставов, или непосредственно получив у них квитанцию. А долг в 600.000 банк давно предлагал мне погасить 180.000 у них в отделе взыскания, проведя через кассу банка, а остаток они простят. Всё это будет фиксироваться документально, я говорил с руководителем отдела взыскания об этом. И он будет направлять заявление приставам об отзыве их требований по мне. По крайней мере так он мне объяснил их действия. При этом, погасив эти долги, я иду приобретать участок, на котором планирую строиться. Участок надо приобретать срочно, пока он не ушёл (один из последних, в нужном мне месте). Что я опасаюсь, и в чём бы хотел проконсультироваться с вами: может ли возникнуть ситуация, что отдел взыскания банка тянет с отправкой отзыва исполнительного производства, или что-то затягивается, долго идёт. А пристав при этом увидел, что у меня появилось имущество, которое можно взыскать по этому же исполнительному производству (600.000 руб.). 200.000 руб повторю - я погашу сразу, через них же. Я могу конечно предупредить пристава о своих действиях с банком (180.000 вместо 600.000 + отзыв исполнительного листа). Но мало ли - забудет пристав, не поймёт, или из дурости всё же решит сделать пакость. Что бы вы посоветовали в этой ситуации? Понятно, в идеале надо подождать, убедиться что у приставов всё погашено (и отозвано), и только потом приобретать участок. Но тут ситуация меня торопит. Что посоветуете? У вас может быть бОльший опыт работы в таких ситуациях. С удовольствием послушаю любые рекомендации. Добавлю: никакого другого имущества у меня нет. Так же добавлю: на этом участке планирую построить небольшой домик, зарегистрировать, прописаться в нём. Тогда это будет моё единственное жильё для проживания. Но тут может пройти месяца 3-4 с момента покупки участка.
, вопрос №4099930, Светослав, г. Калининград
Дата обновления страницы 21.08.2022