8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Можно ли в этом случае избежать налога?

Добрый день!

Вопрос о реновации в Москве.

У собственника изымают нежилое помещение. По решению суда. Формулировка в решении: "изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение, расположенное ... ". И устанавливают сумму компенсации...

На сайте мэра Москвы, есть информация о том, что подобная компенсация за жилые помещения не облагается НДФЛ (https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-poluchit-kompensaciyu-za-zhile-po-programme-renovacii/). А облагается ли НДФЛ компенсация за нежилые помещения? Можно ли в этом случае избежать налога?

, Евгений, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт

Евгений, добрый день! В описанной ситуации применяется налоговый вычет, предусмотренный п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере выкупной стоимости изъятого имущества. Т.е. налог не платится, статус помещения (здания) (жилое/нежилое)  роли не играет

 
 
2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком..., в случае изъятия указанного имущества для государственных  нужд

Вам нужно будет до 30 апреля следующего за отчетным года отразить данный доход в декларации 3-ндфл и заявить указанный налоговый вычет

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва
Понял, спасибо.А имеет ли значение то, что это помещение ранее использовалось в предпринимательских целях?
ранее использовалось в предпринимательских целях?

 нет, для данного налогового вычета это роли не играет

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Хотел узнать мне грозит что то в этом случае?
На работе, искал в интернете информацию о том, как можно узнать пароль пользователя в системе. Искал в ознакомительных целях. Наткнулся на прогу мимикатз на github. Попробовал скачать, но она удалилась антивирусом во время скачки и вылезло уведомление что это вредоносное ПО. Группа мониторинга увидела эту активность и началось расследование. Кибербезопастник потребовал написать объяснительную, что я и сделал. В общем мне всерьез угрожают УК РФ Статья 273. Хотя я по сути не использовал это ПО, оно удалилось во время скачки антивирусом. В мои объяснения не поверили, раздули из мухи слона. Хотел узнать мне грозит что то в этом случае?
, вопрос №4176006, Дмитрий, г. Москва
Защита прав потребителей
Как мне в этом случае выполнить требование закона?
Когда покупатель делает заказ в интернет-магазине по телефону, каким образом можно получить от него согласие на обработку персональных данных? Звонит покупатель и сообщает для доставки товара свой телефон, адрес и ФИО по телефону. Как мне в этом случае выполнить требование закона?
, вопрос №4175373, Елена, г. Электросталь
Наследство
Необходимо ли ей и мне вступать в наследство в этом случае?
Умер отец. Имущества у него не было, квартира находится в собственности только моей мамы, его супруги. Квартиру они покупали уже в браке. Необходимо ли ей и мне вступать в наследство в этом случае? Или квартира в собственности у мамы так и остается на 100%, в наследство можно не вступать, имущество уже её? Просто слышала, что доли супругов даже после смерти делятся пополам, и на вторую часть квартиры будто бы надо оформлять наследство, даже если в собственности у умершего её не было.
, вопрос №4175431, Александра, г. Иркутск
Налоговое право
Я хотела бы узнать, надо ли мне будет платить налог со свой доли при продаже квартиры?
Добрый день,я являюсь собственником 1/12 доли в квартире,которая досталась мне по наследству.Помимо меня в этой квартире еще 5 собственников,тоесть нас 6 собственников.Квартира досталась всем по наследству.Пять собственников своих долей являются собственниками уже 5 лет,а я вступила в наследство только в мае этого года после смерти моего отца.Эту квартиру все собственники ,в том числе и я,хотим продать.Я хотела бы узнать,надо ли мне будет платить налог со свой доли при продаже квартиры?
, вопрос №4175030, Светлана, г. Братск
1800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И в целом, подскажите, что можно сделать в этом случае?
Новосибирск. МКД попал под снос (признан аварийным уже давно). Застройщик отправил к нам риэлторов, которые сказали: "вот вам 137 тыс. за кв.м., оформляем соглашение и забирайте деньги". Я попросил расчет (откуда такая сумма) - мне ответили "пишите письменный запрос застройщику". Никаких уведомлений, проектов соглашений, расчетов и т.п. мне лично ничего не было предоставлено. Я неоднократно сообщал риэлтору, что мне хочется получить какие-либо документы с подписями ответственных лиц, но они как будто не слышат - даже прислали шаблон соглашения ))). У меня ощущение, что нас (меня и соседей) пытаются обмануть. Нужно ли нам самим делать какие-либо оценки? И в целом, подскажите, что можно сделать в этом случае?
, вопрос №4174298, александр, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 26.07.2022