8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не знаю есть ли в этом необходимость и какие подводные камни могут быть если не убирать его

Здравствуйте. Планирую приобрести участок(лпх). По документам на нём зарегистрирован гараж. По факту его нет. Продавец готов оформить снос перед продажей. Не знаю есть ли в этом необходимость и какие подводные камни могут быть если не убирать его.

, Илья, г. Рязань
Инна Беляева
Инна Беляева
Юрист, г. Лабинск

Добрый день, Илья, если вы приобретете земельный участок с несуществующим гаражом, то дальнейшая застройка вашего участка так же будет осуществляться с учетом этого виртуального гаража и может в дальнейшем принести определенные неудобства. Если продавец готов оформить документы по сносу данного гаража, то лучше это сделать иначе в дальнейшем вполне вероятно вам придётся оформлять их самостоятельно. Но если вы хотите восстановить  этот гараж, тогда конечно оставляйте все как есть 

0
0
0
0
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

Любой объект недвижимости должен быть «снесен» не только фактически, но и юридически. При купле-продаже земельного участка переходит право и на зарегистрированные строения, расположенные на нем. Пусть продавец все сделает до заключения договора, либо Вам необходимо покупать с гаражом и дальше самому оформлять его снос. 

0
0
0
0
Гузелия Сазанова
Гузелия Сазанова
Юрист, с. Красноусольский

Добрый день! Если Вы не планируете на том же месте в будущем поставить гараж с такими же характеристиками, как и было по документам ранее, пусть продавец оформит снос перед продажей. В принципе, ничего страшного нет, но когда будете оформлять техпаспорт на то или иное сооружение на Вашем участке, место расположения гаража может не совпасть. А это дополнительный выезд специалиста БТИ на Ваш участок, соответственно дополнительные траты.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте, 3 раза откладывали суд по алиментам, то кто то не пришел то у адвоката дела, а сегодня перенесли потому что прокуратура перевела рассмотрение в общий режим?
Здравствуйте,3 раза откладывали суд по алиментам,то кто то не пришел то у адвоката дела ,а сегодня перенесли потому что прокуратура перевела рассмотрение в общий режим? С чем это связано никто не сказал,так как я живу в другом городе и по телефону не положено,я не знаю как быть ? Это дело рук бывшего мужа ? Либо просто там тянут резину? Что вы мне посоветуете? У бывшего мужа большой долг,он его не погасил
, вопрос №4162322, Иннв, г. Ставрополь
900 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Аннуляция гарантированного бронирования производится не менее, чем за 24 часа до даты заезда, и только в письменной форме
Добрый день! Вопрос следующий: Есть такая практика у многих компаний, которые предоставляют услгуа бронирования (выдержка из текста ниже): Авиабилеты В некоторых случаях, например при покупке авиабилетов, возможно предварительное бронирование места за дополнительную плату, но это не относится к предоплате за оказание услуги, а скорее является платой за гарантированное наличие места. В этом случае, если пассажир отменит поездку, ему может быть возмещена только часть суммы за бронирование места в соответствии с условиями билета. Гостиницы Бронирование считается гарантированным при условии предварительной оплаты номера. При гарантированном бронировании номер сохраняется за гостем на оплаченный срок. Негарантированное бронирование - производится по предварительному запросу Гостя без предварительной оплаты за проживание. При негарантированном бронировании, в случае незаезда Гостя, Исполнитель снимает бронь после расчетного часа (14 часов) на дату заезда. Гость может отменить бронирование в случае изменения своих намерений. Аннуляция гарантированного бронирования производится не менее, чем за 24 часа до даты заезда, и только в письменной форме. В этом случае предоплата подлежит возврату либо остается на депозит гостя в счет будущих приездов. В случае несвоевременной аннуляции Гостиница имеет право на компенсацию в размере 100% от стоимости проживания за 1 сутки. Другие условия аннуляции бронирования принимаются в соответствии с заключенными договорами на оказание гостиничных услуг. То есть, как я поняла оплата за услугу гарантированного бронирования может не возвращаться. Действительно ли это так и можно ли применить такую практику для бронирования под часовую аренду помещения. А еще есть статья ст. 781 ГК РФ 1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. 3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. Применима ли она к тому, что человек воспользовался услугой гарантийного бронирования и не явился в определенный момент к своей брони?
, вопрос №4162189, Анна Bohastudio, г. Москва
Лицензирование
Часы отработал характеристика везде хорошая, не алкоголик и не наркоман, работаю на стратегическом объекте Вопрос можно ли получить разрешение и какие могут быть проблемы?
Здравствуйте, собираюсь получить разрешение на гладкоствольное оружие. Но по несовершеннолетию заработал судимость по статье 166 ч2 ук рф. 120 часов обязательных работ. Часы отработал характеристика везде хорошая, не алкоголик и не наркоман, работаю на стратегическом объекте Вопрос можно ли получить разрешение и какие могут быть проблемы?
, вопрос №4161712, Никита, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, нашел организацию которая помогает брать займ со 100 процентным одобрением, срочно нужны
Здравствуйте, нашел организацию которая помогает брать займ со 100 процентным одобрением, срочно нужны деньги, банки отказывают, а организация одобряет, есть ли какие то опасения или подводные камни, если брать не на прямую у банка, а у организации
, вопрос №4160879, Степан, г. Москва
Дата обновления страницы 13.07.2022