Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

486 ₽

Вопрос решен

Что лучше нам сначала межевать свою землю а потом дать моё разрешение или как?

Добрый день.Вопрос про межевание земли.Соседи потребовали мое разрешение что я не против межевания участка.Я и моя мам мы два собственника земли и дома.У нас нет межевания?Ничего страшного нет в межевании вдруг соседи неожиданно решили межевать?Что лучше нам сначала межевать свою землю а потом дать моё разрешение или как?Какие риски есть ?

26 апреля 2022, 02:08, Юлия, автодорога. Новосибирск-Иркутск

Здравствуйте, Юлия!

Ничего страшного нет в межевании вдруг соседи неожиданно решили межевать?

Ничего страшного для Вас не предоставляет межевание соседей. При межевании соседи обязаны согласовать с Вами местоположение границ земельных участков (ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ)

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

26 апреля 2022, 02:19

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 9

Что лучше нам сначала межевать свою землю а потом дать моё разрешение или как?

В случае несогласия с границами участка Вы вправе не подписывать акт согласования. В этом случае, есть смысл сразу обратится к кадастровому инженеру для уточнения границ участка и последующего проведения межевания в этих границах.

В отсутствие спора о границах участка значения не имеет время Вашего обращения к кадастровому инженеру.

26 апреля 2022, 02:37

Юлия

Клиент, автодорога. Новосибирск-Иркутск

Т.е если они уже замежевали землю и их участок будет заходить на наш участок то я могу не дать согласия? И начать своё межевание сначала?

26 апреля 2022, 02:43

Жанна Кондрашкина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если есть возможность, определяйте границы своего участка сейчас, потом будет затруднительно оспаривать смежные границы участка. с учетом того, что вы технически не разбираетесь как проверить границы участка

26 апреля 2022, 05:19

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый день! Если соседи проводят межевание, то есть уточнение границ своего земельного участка, то вам лучше всего участвовать в процессе довольно активно.

ст 43 218-ФЗ от 13.07.2015 года

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее — уточнение границ земельного участка).

Первое что нужно, получить от кадастрового инженера, проводящего уточнение описания местоположение границ земельного участка, план участка. Если вы не разбираетесь в плане, то лучше всего обратиться к другому кадастровому инженеру, который проверит нет ли ошибки в исчисленных координатах. Если получится, тоже сразу проводите межевание своих границ, либо просто в качестве консультации уточните эти моменты. Если вы просто так не подпишите акт согласования, не имея на то оснований, то у соседей будет право подать в суд и в случае выигрыша расходы возможно придется платить вам. Поэтому лучше всего разобраться до суда.

Всего хорошего!

26 апреля 2022, 09:55

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

С кого требовать возмещения денег или новой доставки лекарств?

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, что мне делать в сложившейся ситуации?Сегоня через мобильное приложение сделала заказ в аптеке,его полностью оплатила, в т.ч. и доставку. Заполнила форму с указанием адреса,своих данных .Данная аптека в качестве курьера-доставщика использовала фирму Яндекс.доставка. Временной промежуток доставки варьировался от 19 до 21. В 18:36 мне на телефон поступило сообщение, что мой заказ собирается для передачи в Яндекс.доставку.Меня смутило то,что обычно в этих случаях,а это было не в первый раз,курьер всегда предварительно созванивался,уточняя адрес доставки и факи моего присутствия на момент доставки дома.,свой контактный телефон я оставляла в форме отправки в приложении аптеки,где я и совершила данный заказ.Плюсом ко всему в приложении Яндекс такси, которым я регулярно пользуюсь,в личном кабинете также появилась пометка о доставке с указанием данных курьера.Курьер перед выездом мне не позвонил, не утоснил место доставки,факт моего личного присутстыия в месте доставки,что меня немного сиутило,т к. данный вариант с доставкой я уже неоднократно использую, но ранее,всегда мне звонили и уточняли вышеукмзаннын данные.Время доставки сточлр с 19 до 21.В 18::36 пришло сообщение о том,что заказ для передачи курьеру собран.А в 21:03,я,заподозрив неладное, зайдя в аптечное приложение на телефоне,к своему большому удивлению обнаружила, что статус моего заказа изменен на ПОЛУЧЕН. В итоге мой оплаченный аптечный заказ,данный курьер привез в другое место,отдал не мне.Я нашла контакт данного курьера,позвонила ему,он,на ломаном русском языке,заявил,что отдал заказ моему мужу и начал описывать то место ,где он отдавал заказ и то,что тот якобы муж подтвердил,что этот заказ его жены. Я начала говорить,что он должен был уточнить,кому именно он отдаёт оплаченный аптечный заказ,и теперь он дожен мне нго привезти,забрав у тех кому он его отдал.На что курьер мне сксжал,что он вмё отдал,и никуда больше не поедет,предложив самой решить эту проблему.Я в шоке, если честно.Писала в чат поддержку Яндекс доставки ,там в течение 3 часов не могли разобраться,хотя все данные у них есть.Затем написали,что это не их проблема,мне необходимо теперь решать самлй этот вопрос с аптекой.А телефон аптеки ,как и она сама, работает лишь с 8 до 20.Оставила заявку,жду ответа оператора завтра. Как мне себя вести дал ше?С кого требовать возмещения денег или новой доставки лекарств?Помогите, пожалуйста, советом.Заранее Вам очень благодарна!

Вчера в 21:42, вопрос №4136517, Дария, г. Иркутск

3 ответа

586 ₽

Гражданское право

Здравствуйте скажите пожалуйста, а если выбрал дополнительные предметы на ЕГЭ а потом забыл какой

Здравствуйте скажите пожалуйста , а если выбрал дополнительные предметы на ЕГЭ а потом забыл какой дополнительный предмет сдавать , можно ли как то узнать онлайн этот предмет который будешь сдавать на ЕГЭ , и если можно то куда нужно для этого зайти

Вчера в 16:09, вопрос №4135717, Григорий, г. Самара

9 ответов

Нотариат

И или проще сделать генеральную доверенность, а потом оформить дарственную?

Добрый день, ситуация такая:у матери с братом двухкомнатная квартира в Москве, лицевые счета поделяны, мать хочет оформить дарственную на меня(сына) но она в Саратовской области и ехать пока не хочет, нотариус в Саратовской области сказала что дарственная оформляется по месту жилплощади, вопрос так ли это?, и или проще сделать генеральную доверенность, а потом оформить дарственную? Спасибо

Вчера в 09:51, вопрос №4135727, Сергей, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

А потом ждать когда мне вернут эти деньги обратно?

Добрый день. В марте этого года я получила постановление судебного пристава-исполнителя г. Кемерово о возбуждении в отношении меня исполнительного производства по исполнительному документу, выданному Рудничным районным судом г. Кемерово. Зайдя на официальный сайт суда в этот же день я узнала, что в отношении меня был подан иск от ПАО Совкомбанк и вынесено заочное судебное решение. Об этом я была непроинформирована, так как иск и постановление были адресованы на адрес, на котором я никогда не проживала. Собственно, в г. Кемерово я уже не проживаю 6 лет, и об этом был в курсе банк, подавший иск, так как 2 годами ранее банк уже направлял иск ко мне как к наследнику заемщика и дело было прекращено в связи с добровольным урегулированием вопроса о задолженности. Об исковых требованиях по делу я извещена не была и не имела возможности представить свои пояснения и возражения на заявленные исковые требования, узнала о наличии судебного акта только получив постановление судебного пристава о возбуждении исполнительного производства. Спустя 2 месяца мне удалось отменить заочное решение суда и перевести дело в город моего нынешнего проживания для его дальнейшего пересмотра сначала. Основное исполнительное производство также прекратили, однако спустя неделю мне вынесли новое постановление и наложили в тот же день арест на банковские счета на взыскание с меня исполнительного сбора. Помогите пожалуйста, подскажите, справедливо ли то, что с меня взыскивают исполнительный сбор? Ведь по такой логике, я сначала должна была оплатить судебную задолженность, с которой несогласна и которая была вынесена судом без моего участия, чтобы не платить сейчас исполнительный сбор? А потом ждать когда мне вернут эти деньги обратно? А если действия судебного пристава неправомерны, что можно сделать, чтобы урегулировать эту ситуацию и снять со своих денежных средств арест?

Вчера в 07:13, вопрос №4135501, Надежда, г. Железногорск

1 ответ

Договорное право

Здравствуйте, заключили договор, а потом выяснили что в договоре указаны старые данные паспорта, и этот человек давно снят с регистрации которую он указал, договор не действует?

28 мая, 18:45, вопрос №4135000, Раиса, г. Москва

1 ответ