8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Когда задаю им вопрос, как будет проезжать спец

Добрый день. Подскажите, что делать в данной ситуации. Председатель многоквартирного дома в том числе и совет дома, при поддержки части собственников, хотят установить вазоны на тротуарах, по всему периметру внешней стороны дома, который предназначен для прохода пешеходов, в том числе для проезда спец техники. Аргументируя тем, что там иногда ездят машины. Лично я против, во первых это дорога не только является тротуаром, но и по ней должна проезжать спец техника, в том числе пожарная машина. Они ссылаются на решение собственников которое было принято большинством, которое звучит так "Принятие решения об установке антипарковщиков (металлических столбов, бетонных полусфер и иных МАФ) на придомовой территории. Определение места установки согласовываться с УК, с советом дома, учитывая мнение остальных собственников". Когда задаю им вопрос, как будет проезжать спец. техника, мне говорят - водитель или отодвинет этот вазон или проедет по газону. Считаю это нарушением правил ГИБДД и самоуправством.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Территориально это все происходит в МО
, Наталья, г. Москва
Эльдар Ильясов
Эльдар Ильясов
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталья! 

Лично я против

Если соответствующее решение общего собрания собственников в многоквартирном доме (МКД) действительно было принято как положено, в соответствии с требованиями закона, то оно обязательно для всех собственников, даже если есть несогласные.  

Но это только одна сторона вопроса. Есть и другая. 

Если на самом деле установленные вазоны будут препятствовать проезду спецтехники, в том числе и пожарных машин, то это нарушает требования нормативных актов. 

Есть Постановление Правительства РФ № 1479 от 16.09.2020 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ». В пункте 71 этих Правил указано:

Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.


Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.

Короче говоря, либо должна быть система автоматической разблокировки шлагбаумов и ограждений при пожаре, обеспечивающая их нахождение в открытом состоянии для проезда или подъезда пожарных машин, либо должно быть круглосуточное дежурство для того, чтобы в ручную открыть шлагбаум или ограждение при необходимости. 

А вот то, что Вы описали:

мне говорят — водитель или отодвинет этот вазон или проедет по газону.

 Это совершенно незаконно. 

Поэтому выход из Вашей ситуации следующий. Дождитесь пока эти вазоны там установят и потом пишите письменное обращение (жалобу) в противопожарную службу при МЧС. Они так ситуацию не оставят, обяжут УК демонтировать препятствия. Можно и заранее обратиться в МЧС, сообщить о наличии такого решения общего собрания собственников и попросить принять меры при необходимости. Но эффективнее дождаться пока факт нарушения будет налицо и потом подать жалобу по конкретному факту. 

Можно было бы еще и в Жилищную инспекцию обратиться и попросить их проверить правомерность принятого решения об установке вазонов   (наличие кворума на собрании, наличие необходимого числа голосов «За» соответствующее решение, соблюдение порядка проведения собрания и так далее), но надзорные органы (включая Жил инспекцию) сейчас ограничены в полномочиях по проведению проверок в связи с последними событиями в мире. 

Поэтому лучше действовать через МЧС (противопожарную службу при МЧС), на них указанные ограничения не распространяются. Если Вам будет нужна помощь в составлении письменного обращения (жалобы) в противопожарную службу, можете написать мне в чат. 

С уважением!   

2
0
2
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Лично я против, во первых это дорога не только является тротуаром, но и по ней должна проезжать спец техника, в том числе пожарная машина.

Соглашусь с Вами что такого рода решение может препятствовать проезду специальной техники, в том числе пожарных машин.

В таком случае Вы можете написать обращение в органы пожарного надзора. Хорошо будет, если кроме Вас есть еще противники такого решения, в таком случае обращенеи будет коллективным.

Также можно написать обращение в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ, ст.2,12

Они ссылаются на решение собственников которое было принято большинством, которое звучит так «Принятие решения об установке антипарковщиков (металлических столбов, бетонных полусфер и иных МАФ) на придомовой территории.

Вам нужно внимательно ознакомиться с принятым решением общего собрания МКД. ст.36,44,46,48 ЖК РФ. У Вас есть право как у собственника оспорить принятое решение общего собрания  в суд в шестимесячный срок.

По факту возможного самоуправства (ст.19.1 КоАП РФ) в таких случаях можно обратиться в полицию. Но если у председателя МКД, Совета дома, УК имеется решение общего собрания, то состава самоуправства могут в их действиях и не увидеть.

0
0
0
0
Также можно написать обращение в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Сейчас это бесполезно. Проверки надзорными органами проводятся только по отдельным основаниям и в отдельных случаях (до конца 2022 года) — Постановление правительства РФ № 336 от 10.03.2022.   

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
У меня вопрос есть ли возможность вернуть деньги через суд?
Добрый день! В марте этого года получила поставку срезанных цветов из Санкт Петербурга на 471000₽ по 100% предоплате. Оплатила транспортные 55000₽ заранее до получения груза. В процессе приемки выяснилось что партия бракованная на 70% гниль, заморозка цветка. В первые три дня с момента поставки сообщила об этом менеджеру через которого делала заказ и получала цветок. Поскольку поставка праздничная, обьем большой, работы много, штат небольшой фото и опись брака мне удалось отправить только спустя неделю. Теперь у юридических моментах. Отсутствует письменный договор, есть только устный с менеджером, которую я хорошо лично знала и полностью доверяла. Я покупала цветок через другого предпринимателя из Иркутска у которого был договор с компанией. Менеджер вы писала нам товар разными накладными и собрала в разные коробки на которых было мое имя. Менеджер отказалась возмещать брак , ссылаясь на правила компании которыми предусмотрено что информация о браке должна поступить в течение суток с момента поставки либо максимум в течение 3 дней при большой поставке. Претензия официальная не подавалась. Я наделась что сможем решить вопрос через менеджера. Менеджер отправила несколько пачек цветов в счет возмещения брака, а потом сообщила что больше не будет возмещать брак. У меня вопрос есть ли возможность вернуть деньги через суд?
, вопрос №4114092, Татьяна, г. Иркутск
Семейное право
Или лучше дождаться когда она купит дом и только потом регестрировать брак?
Добрый вечер. Ситуация следующая. Мы с девушкой решили пожениться. У меня большие долги перед банками. Они образовались до нашего знакомства. Девушке сейчас перешла квартира по наследству от прабушки. Она планирует еë продать, вложить материнский капитал и купить дом. Вопрос такой. Будет ли обращено взыскание на этот дом после регистрации брака? Будут ли аресотованы еë карточки и счета, а так же зарплата? Или лучше дождаться когда она купит дом и только потом регестрировать брак?
, вопрос №4113900, Сергей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос: не будет ли вопросов со стороны администрации, если эта площадка будет находиться не на земле ИП, а на земле администрации?
Здравствуйте, вопрос такой: у ИП есть здание магазина. Заключили договор на вывоз тко с рег оператором. ИП купил мусорный бак, бак нужно поставить на спец площадку. Вопрос: не будет ли вопросов со стороны администрации, если эта площадка будет находиться не на земле ИП, а на земле администрации?
, вопрос №4113613, эля, г. Москва
Социальное обеспечение
Я уже несколько раз задавал вопрос, получения статуса Ветеран труда, по временной регистрации
Я уже несколько раз задавал вопрос ,получения статуса Ветеран труда, по временной регистрации
, вопрос №4113193, Виктор Мавлянов, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Военное право
Вопрос: Есть ли шанс уволиться с армии по истечении контракта, сколько это будет стоит?
Здравствуйте! Мне 49 лет, заключил контракт с министерством обороны 04.08.2023г. на СВО с 21.08.2023г. На момент заключения контракта состоял в гражданском браке, в октябре зарегистрировал брак и удочерил двух несовершеннолетних детей, 24.01.24 родилась еще одна дочь у супруги от первого брака имеется еще одна дочь 29.12.2007г.р. Вопрос: Есть ли шанс уволиться с армии по истечении контракта, сколько это будет стоит?
, вопрос №4113255, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 19.03.2022