Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Один из собственников предлагает купить долю другому за 2мл.Второй собственник говорит, что за 2 не куплю
Долевая собственность,квартира,2/3 у одного собственника,1/3 у другого.Доли в натуре не выделены,площадь позволяет выделить. Один из собственников предлагает купить долю другому за 2мл.Второй собственник говорит,что за 2 не куплю,куплю за 1 мл.Вопрос: может ли собственник,который хочет продать за 2 мл свою долю ,продать третьему лицу,если собственник ,который хочет за 1 млн ,письменный отказ от покупки не подпишет. А если доли будут выделены через суд - в этом случает сможет продать другим бех письменного отказа от покупки другого собственника?
Может. Первый собственник должен второму направить уведомление. Даже если тот не ответит у первого собственника появляется право на продажу через 30 дней после получения уведомления. Доли через суд не выделяются. Можно только определить порядок пользования комнатами.
Ст. 250 ГК РФ.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.