Что для этого нужно доказывать при вышеуказанной ситуации?

В 2008 г. на сельхозпредприятии было введено банкротство и управляющий в его рамках реализовывал имущество СХП.

По договорам купли-продажи физическое лицо купило у СХП. в лице управляющего, ряд нежилых зданий (гараж, фермы, склады и т.д.).

Договоры купли-продажи оформлены в письменной форме, есть акты приема-передачи. квитанции об плате, расписки управляющего и его представителей в получении полной оплаты по договорам.

С 2008 г. гражданин использует данные объекты по их назначению, но каких-либо документальных тому подтверждений нет, в т.ч. уплата каких-либо налогов.

Однако, возможно что-то "достать", как документы и свидетельские показания, так и уплатить налоги, если это поможет.

Также, во время заключения упомянутых сделок им были осуществлены кадастровые работы по инветаризации этих объектов, т.е. есть техпаспорта и расходы по работам БТИ (подряд).

По земельным участкам под и вблизи объектов ничего нет, никаких решений не принималось.

Но, также возможно обращение в соотв. органы по аренде или пользованию.

Сейчас гражданин решил регистрировать переход права собственности.

При этом часть объектов в кадастре нет, т.е. нужно предварительно ставить на учет, наверное.

Также отсутствует какая-либо документация о праве собственности на объекты, я полагаю. что при сделке управляющий не предпринимал таких действий и, как это часто было в СХП, продал имущество по "описи".

СХП естественно ликвидировано, возможно. есть архив.

Как вы оцениваете такую ситуацию:

- законность сделок

- отсутствие части объектов в кадастре

Какие действия сейчас должен (может) совершить гражданин? Его цель - получение регистрации перехода права с дальнейшей продажей, арендой объектов.

Может ли он самостоятельно обратиться в МФЦ для постановки на учет приобретенных объектов?

Может ли он самостоятельно обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации перехода?

Или в этих двух случаях нужны обе стороны? Если - да, то нужно искать управляющего?

Если получит отказы в связи с отсутствием учета, то в какой суд (общей юрисдикции или арбитраж) ему обращаться?

Что еще посоветуете в такой ситуации и какие могут быть варианты, подводные камни?

Что скажете про приобретательскую давность в 15 лет ? Можно ли пойти по этому пути (если он проще, чем признание права или перехода в суде)?

Что для этого нужно доказывать при вышеуказанной ситуации?

Буду признателен за любые советы и помощь!

PS: По профессии я - бухгалтер.