Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если нет, то кто тогда должен его оплачивать?
Здравствуйте . Квартира в соцнайме, есть долг за капремонт. Подскажите,пожалуйста,должны ли мы гасить этот долг? Если нет,то кто тогда должен его оплачивать? Графу капремонта прилагаю
- 1639365078491468070307607880911.jpg
Добрый день. Ольга, наниматели жилого помещения по договору социального найма не обязаны платить за капитальный ремонт.
Это прямо следует из положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, согласно которой:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Кроме того, в статье 169 Жилищного кодекса РФ указанно следующее:
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из вышеизложенного — капитальный ремонт должен проводиться за счет собственника жилого помещения.
Если у Вас остались вопросы, то Вы можете их мне задать.
Добрый день. В силу ЖК РФ (ст. 157)
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Так как собственником Вы не являетесь, то платить за капремонт Вы не должны. Такая обязанность возложена на собственника жилого помещения.