Могу ли я отсудить долю в квартире или деньги?

Смотрела для вас судебную практику.

Если у вас не было заключено соглашение (договор) о приобретении данной недвижимости в общую долевую собственность, то сам по себе факт вашего финансового участия в приобретении квартиры не образует права собственности на нее. 

Все будет зависеть от представленных доказательств в суде.

Так, например, апелляционным определением от 2 августа 2021 г. по делу № 33-20542/2021 истцу было отказано в удовлетворении требований о разделе по 1/2 доли, несмотря на то, что истец прикладывал в качестве доказательств квитанции:

Для покупки указанной квартиры были вложены денежные средства истца и ответчика. После покупки данной квартиры истец и ответчик проживали в ней, вели общее совместное хозяйство, производили ремонт, покупку мебели, оплачивали коммунальные платежи. 

О том, что указанная квартира при покупке будет являться совместной собственностью,
между сторонами было заключено соглашение в устной форме.

На период приобретения квартиры стороны в браке не состояли и следовательно возникшие правоотношения регулируются нормами гражданского законодательства.

за период до брака 2005-2007 гг. истцом было вложено денежных средств на оплату по кредитному договору спорной квартиры в размере 285 892,67 рублей, за коммунальные платежи в размере 96 150,13 рублей, итого на общую сумму в рублевом эквиваленте 382 042,80 рублей. При этом, вкладывая свои денежные средства в указанные платежи спорной квартиры, истец преследовала цель приобретения права собственности на нее, и следовательно, считает, что также имеет свою долю собственности в указанной квартире.

В силу действующего законодательства общая собственность на имущество у лиц, не состоящих в браке, может возникнуть лишь в случае наличия договоренности о создании общей собственности. Доказательств наличия соответствующего соглашения, суду не представлено, поэтому доводы истца о том, что она вкладывала свои личные денежные средства на приобретение спорной квартиры, правового значения для данного спора не имеют, поскольку соглашения о выделе ей доли в праве общей долевой собственности стороны не заключили.

В определении Верховного суда от 24 ноября 2020 г. N 117-КГ20-2-К4 также было установлено, что необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Тогда какие же есть варианты?

В данной ситуации Вы можете заключить с супругой соглашение о разделе имущества или о выделении Вам доли.

Либо, если Вы решите обратиться в суд, обращайтесь с иском о взыскании денежных средств, в том числе при необходимости и за произведенные в квартире улучшения, и за расходы по оплате жилищных услуг.