Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оспоримая сделки

Добрый день! Я, являясь участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с 2014 года купил 8 долей по 1/75 земельной доли. Размер долей был определен на основании соглашения об определении долей в 2012 году. Арендатор земельного участка также выкупал земельные доли. В этом году истекает срок договора аренды. Арендатор не хочет, что бы я от него ушел и чинит всякого рода препятствия. Сейчас он мне грозит, что признает мои договора купли продажи не действительными, так как соглашение об определении долей было принято с пороком состава участников и один из участников не мог принимать в соглашении участие так как на момент соглашения он продал свою долю другому человеку на совершенно другом участке. Соответственно изменится размер долей.допустим с 1/75 на 1/74. Может ли арендатор или другой участник долевой собственности (будет действовать на стороне арендатора) признать мои договора купли-продажи земельных долей сельскохозяйственного назначения не действительными по скольку изменится размер долей? Спасибо!

Показать полностью

05 сентября 2021, 06:12, Андрей, г. Барнаул

земельные доли срок договора аренды земельный участок Арендатор земельного участка

Владислав Зыков

Юридическая компания "Ассоциация юристов города Барнаула", г. Барнаул

Здравствуйте Андрей. Ситуация по земле не простая, для того что бы дать правильный ответ нужно изучить документы на основании которых Вы вступили в право собственности земельных долей. Так же нужен текст соглашения от 2012 года.

Статей 166 Гражданского кодекса РФ предусмотрено:

1.Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Формально любую сделку можно поставить под сомнение.

Андрей! Если Вам нужно более подробная консультация обращайтесь ко мне в чате. Нужно будет Выслась копии договоров для изучения.

С уважением.

05 сентября 2021, 23:39

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, в настоящее время у меня проходит сделка по обмену квартиры, оформляем сразу 2 договора через МФЦ, могу ли расторгнуть эти сделки, если я передумала

Здравствуйте, в настоящее время у меня проходит сделка по обмену квартиры, оформляем сразу 2 договора через МФЦ, могу ли расторгнуть эти сделки, если я передумала. Спасибо за ответ

Сегодня в 00:34, вопрос №4131684, Светлана Аболонкова, г. Якутск

1 ответ

486 ₽

Недвижимость

Добрый вечер, дом РФ отказывает в выплате ссылаясь на родственную сделку, то требовал справку о прописанных, все предоставили, но все равно отказ, как можно решить данную проблему?

Вчера в 19:03, вопрос №4131548, Али, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест, НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест , НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было

Вчера в 08:32, вопрос №4131013, Анна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Стоит ли соглашаться на такую сделку?

Добрый день! Мне поступило предложение такого рода: ООО «Ромашка» (ОГРН: 5137746131870, ИНН 7722827089) в лице Карапетян Лилит Гайковны, действующей на основании Устава, предлагает мне приобрести 20 (двадцать) двухъярусных кроватей «4 Сезона металлическая Валенсия Коричневая», бывших ранее в употреблении, по цене 1 500,00 (полторы тысячи) рублей. Предложение хорошее, но сомнительное. Стоит ли соглашаться на такую сделку?

Вчера в 06:23, вопрос №4130860, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2

Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2 штуки, а потом отдали один экземпляр продовцу, а договор покупателя оставили у себя, сказали что для оформления какихто документов(не помню), скажите это законно и стоит ли мне переживать из за этого?

24 мая, 18:10, вопрос №4130579, Александр, г. Иркутск

1 ответ