У меня львиная доля уплаты НДФЛ приходится на доходы от операций с ценными бумагами

Здравствуйте! У мужа есть ребёнок от первой вне брака жены, по решению суда ему вынесли приговор об уплате алиментов, 1,4 от дохода. В браке, уже у нас родился ребенок, есть вероятность снизить процент, если он один кормилец сейчас?

Банк заблокировал счёт на оснований закона ФЗ 115. Я занимаюсь строительством , зарегистрирован , как самозанятый, мне часто переводили , деньги на материалы, за работу, я переводил за роботу другим людям. Банк просит подтвердить доход, я отправил копию основного договора, но ее не признали достаточным основанием для разблокировки. Ответ от банка: Необходимо предоставить подробное объяснение о смысле экономических операций, по регулярным зачислениям денежных средств со счетов и на счета различных физических лиц с приложением документов подтверждающих легитимность, документы подтверждающие оплату налога. Но на большинство операций не возможно предоставить документы. Банк рекомендует закрыть счёт. Но как я понимаю графа с пометкой ФЗ 115 сохранится. Стоит ли закрывать счёт? Или меня заблокируют и в других банках. Как подтвердить операцию в ситуаций когда я перевел 5 т. Грузчику за работу, без бумаг и всего прочего?

Получил от близкого родственника в дар коммерческую недвижимость. Налоговая прислала уведомление о необходимости подать декларацию. Так как близкие родственники, то подавать её нет необходимости, на что налоговая отписалась о необходимости подачи, в случае использования её в коммерческих целях. Родственник сдавал её в аренду, но на момент дарения уже ИП не был, соответственно недвижимость не сдавалась. Я ИП, договор дарения делали между физ.лицами. Вопрос: Когда я могу использовать недвижимость с целью сдачи в аренду, без уплаты НДФЛ? Или же срока давности нет, тогда когда налоговая может потребовать сдачу НДФЛ?