Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют
Добрый день!
Хочу купить участок но там в ЕГРН В особых отметках указанно такое, что это значит Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка
(земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами)
. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус
«Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта
недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного
использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.
Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для
заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2
отсутствуют
Добрый день! Форма выписки из ЕГРН утверждена Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378
Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка
(земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами)
lyudmila
Это означает, что по межевому плану как и положено по закону к участку был обеспечено доступ, если данные участки принадлежат на праве собственности каким-то лицам, то это не очень хорошо, потому что придется им за проезд по сервитуту оплачивать деньги (если они захотят), а если участок в муниципальной собственности и имеет ВРИ земли общего пользования, то это стандартная запись в ЕГРН.
«Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта
недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного
использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.
lyudmila
Актуальные незасвидетельствованные означают что данные в ГКН и ЕГРП не совпали на момент сливания баз в ЕГРН, но вам надо ориентироваться на ту запись, которая есть в выписке в разделе 1 (на первом листе выписки) в строке назначение или вид использования.
Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.
Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для
заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2
lyudmila
Раздел 3 и 4 описывают местоположение объекта недвижимости. В данном случае у участка нет координат, и значит не было межевания. Это не очень хорошо, потому что на местности вам могут показать один участок, а по документов это может быть совсем другой участок, или просто не останется той площади на местности какая есть в документах, потому что соседние участки могли при межевании захватит площадь покупаемого вами. Но отсутствие межевания не мешает сделке. Это на ваше усмотрение.
Всего хорошего!