8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто из двух управляющих компаний прав

Добрый вечер. По программе переселения жильцов из аварийного жилья, я получила квартиру по договору соцнайма. В аварийном жилье тоже была квартира по договору соцнайма. Договор социального найма аварийного жилого помещения по соглашению сторон расторгли. Договор на новое жилое помещение вступил в законную силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 02. 10. 2020 года. Но АКТ приёма-передачи аварийного жилого помещения был подписан только 10. 11. 2020 года. В праве ли управляющая компания выставила мне счет за коммунальные услуги, а именно за отопление, за содержания и ремонт аварийного жилого помещения за октябрь месяц 2020 года. ССылаясь на то, что АКТ приёма-передачи жилого помещения был подписан только 10. 11. 2020 года, не взирая на то, что договор соцнайма уже был расторгнут. Я оплатила. Но мне начислила новая управляющая компания плату за коммунальные услуги за октябрь месяц 2020 года, так как новый догор соцнайма вступил в законную силу 2 октября 2020 года. То есть дважды начислили за коммунальные услуги. Кто из двух управляющих компаний прав. Думаю, что управляющая компания в аварийном жилье не в праве была выставлять счёт за коммунальные услуги, так как договор соцнайма был расторгнут.И как мне сейчас вернуть мою оплату, Управляющая компания отказывается возвращать, ссылаясь на акт-приема передачи аварийного жилого помещения. Спасибо

Показать полностью
, Валентина Бурдина, г. Чайковский
Александр Тюняев
Александр Тюняев
Юрист, Компания "Правовой Дальневосточный Департамент", г. Хабаровск

Уважаемая Валентина!
Вы можете сослаться на статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Таким образом, Вы должны оплатить коммунальные услуги конкретно с момента заключения договора, но не с момента подписания акта передачи. В то же время, с моментом расторжения договора, прекращается Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг.

0
0
0
0
Валентина Бурдина
Валентина Бурдина
Клиент, г. Чайковский

Добрый вечер. 2 октября 2020 года мне администрация (наймодатель) передала ключи от новой квартиры и просили ждать  договор социального найма на новое жилое помещение. 15 октября 2020 года этот договор был подписан. Но в законную силу он вступил 2 октября 2020 года, когда передавались ключи. Далее мы ждали 2 недели, чтобы нас зарегистрировали по новому месту жительства. 6 ноября 2020 года нас зарегистрировали. После регистрации по новому месту жительства наймодатель расторгает договор на аварийное жилое помещение только 10 ноября 2020 года. В  связи с этим одна управляющая компания по аварийному жилью ссылается на расторжение договора 10 ноября, значит за октябрь я должна платить. Я оплатила. А другая ссылается на договор, который вступил в законную силу 2 октября 2020 года. Я не оплатила. Теперь, что мне делать? Кто прав. Дважды оплачивать я не собираюсь.

Похожие вопросы
Все
Здравствуйте В затопленной по вине управляющий квартире проживает
Здравствуйте. В затопленной по вине управляющий квартире проживает и прописан ребёнок 3х лет. Затопленна оказалась как раз его комната. Есть ли механизмы, позволяющие заявить такой вред в особом порядке? Или только физический вред возможно взыскать (если он произошёл)?
, вопрос №4164748, Алескей, г. Пенза
Семейное право
У меня в квартире есть три доли(моя и двух несовершеннолетних детей) Ещё одна доля есть у другого человека
У меня в квартире есть три доли(моя и двух несовершеннолетних детей) Ещё одна доля есть у другого человека. Имею ли права на эту квартиру, т.к. у меня больше долей. И как мне поступить если другая сторона забрала ключи .
, вопрос №4164723, Ольга, г. Москва
Защита прав потребителей
Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала
Я столкнулась со следующей ситуацией: Я хотела приобрести платные курсы в школе и узнать у нее информацию о рассрочке. Мне позвонила менеджер этой организации и рассказала о том, что входит в платные курсы и интересует ли меня ее предложение о рассрочке. Я сказала, что да, интересует, хотела бы узнать об этом поподробнее. В ответ она попросила паспортные данные, я их назвала, но на тот момент не понимала, что она параллельно оформляет заявление в Т-Банк. После звонка мне пришло уведомление на почту о том, что на меня оформлена рассрочка и о датах ее выплаты. Когда я увидела цифры, то приняла решение, что мне на данный момент это не выгодно, и я сразу же написала об ее отмене. В течение недели мне позвонил менеджер по возвратам и сказал, что отмена рассрочки может быть, но только с моей стороны я должна выплатить 50% (так как школа сразу же открыла мне личный кабинет с курсами, и я прошла пару первых уроков) от стоимости рассрочки, и все условия у них написаны в документе на сайте. Школа не скидывала никакие документы мне лично и не проинформировала об условиях заключения договора. Сам договор со школой я не подписывала, заявление от Т-Банка увидела только после оформления рассрочки. В свою очередь, я не знала, что они так быстро спишут деньги с банка, и все оформят. Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала заморозку курсов до сентября (до этого я получила от них 12000 бонусов, которые оплатят мне первые два месяца обучения), и до сентября мне необходимо определиться со своим решением: оформлять возврат рассрочки с 50% выплатой с моей стороны или же продолжать обучение с полной выплатой. Кроме того, школа прислала мне сообщение о том, что мне необходимо указать паспортные данные и реквизиты, чтобы она смогла за меня оплатить обучение в первые два месяца в связи со скидкой от них. Отсюда у меня пару вопросов: 1. Правильно ли поступает школа, если я была не проинформирована о договоре и условиях рассрочки до ее оформления? 2. Если школа в этом случае права, то должна ли я сейчас подписывать какие-то документы, чтобы они смогли оплатить обучение за меня в первые месяцы? 3. Могу ли я каким-то образом снизить процент выплаты, если вина все же с моей стороны, и мне придется выплачивать половину от рассрочки? 4. И что делать с рассрочкой на данный момент, если сейчас мои курсы находятся в состоянии заморозки: лучше сразу позвонить им и отказаться от нее или же ждать до сентября? В данной случае я беспокоюсь о том, что пройдет слишком много времени. Их договор-оферта: https://yudaevschool24.online/oferta
, вопрос №4163630, Оксана, г. Иркутск
Раздел имущества
Два владельца установили парники которые мне мешают
Здравствуйте у меня участок 6 соток, 3 владельца. У меня 2/8. Два владельца установили парники которые мне мешают! В праве ли я их убрать?
, вопрос №4163033, Андрей, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Здравствуйте, работаю машинистом крана в строительной компании, обьект находится в мурманской области
Здравствуйте, работаю машинистом крана в строительной компании, обьект находится в мурманской области, работодатель выдал спецодежду в которой мне не комфортно и которая ни от чего не защищает, когда холодно в ней ещё холоднее, когда жарко то жарче, такое чувство что тело совсем в ней не дышит, хотя промокает она отлично, нет ни одного кармана для телефона, положить можно конечно но быть уверенным что он не выпадет нельзя, так как карманы без застежек и не достаточно глубокие, я дважды терял документы, слава богу возле крана, странный крой, у размера который более менее нормально сидит у меня на поясе, очень широкие и длинные штанины, что не так уж и безопасно, но когда я сажусь, все равно давит живот, так как это комбинезон а не брюки, если взять размер больше то я вообще утону, просто ходить еще норм, но я крановщик и работа у меня сидячая, ругаться я не хочу, организация должна была предоставить СИЗ, она и предоставила, пусть самый дешевый, но всё же, я приобрел сам спецодежду, гораздо лучшего качества, в которой мне комфортно и в которой я перестал болеть каждую вахту, работаю в ней третий год, но вот сейчас руководитель начал требовать что бы я носил выданную организацией сиз, его ничего не волнует, должен носить ту и всё, иначе лишение премии и всего такого, никакие доводы не хотят слышать,говорят мы же носим, но у итр состава спецодежда не только другого качества но и другой комплектности, у них есть и флиски и куртки демисезонные,я пока что держусь, но не знаю как долго это продлится, что мне делать если начнут резать зарплату, неужели у меня нет права заботиться о своём здоровье, раньше я постоянно возил с собой лекарства, кашель, насморк, температура, ангина, что то из этого было практически всегда, сейчас я давно не приобретаю лекарств, в них нет нужды, это действительно работает, но руководству плевать что и как, абриатура компании есть, спецодежда профессиональная, дорогая, деньги тут не важны, важно здоровье,компания людей разделила, по условиям проживания, питанию и качеству спецодежды,могу ли я сам позаботиться о своём здоровье, за окном 6 градусов, ощущается как 0, в зимней жарко, в летней холодно, как мне быть, спасибо
, вопрос №4163025, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 21.01.2021