8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Журнал регистрации нотариуса и электронный реестр нотариальной палаты содержит информацию об этой доверенности за реестровым номером 1111

Нотариальная доверенность на продажу недвижимости выдана в 2015 г. и имеет реестровый номер 11110, который нельзя найти в электронном реестре нотариальной палаты. Журнал регистрации нотариуса и электронный реестр нотариальной палаты содержит информацию об этой доверенности за реестровым номером 1111.

Правомерны ли действия Росреестра, который зарегистрировал в 2019 г. переход права собственности на основании доверенности с реестровым номером 11110 и договора купли-продажи в простой форме (который составлен по доверенности с реестровым номером 11110) ?

, Евгений, г. Пермь
Андрей Разборов
Андрей Разборов
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Евгений. 

Безусловно сотрудник Росреестра ошибся. Другое дело, что скорее всего это описка: доверенности 11110 не существует. При регистрации была предъявлена доверенность 1111. Если это так, то представитель имел право представлять интересы по этой доверенности 1111. Соответственно, признавать регистрацию права незаконной больших перспектив нет. Суд признает это опиской.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Пермь

Здравствуйте, Андрей!

По информации Росреестра доверенность 1111 при регистрации не представлялась, к нотариусу или доверителю за уточнением никто не обращался. Первый и второй (архивный) экземпляры доверенности содержат ошибочный номер 11110, не позволяющий как проверить ее подлинность в электронной базе, так и отозвать (кроме реестрового номера 11110 и ФИО доверителя информации о доверенности не было). 

Евгений, все это понимаю. Если Вы хотите как то это обыграть и оспорить регистрацию (даже не сделку. Перспектив оспорить сделку вообще нет), то шансы небольшие. Пусть суд отменит регистрацию. Обратятся вновь покупатель и продавец. Решайте сами: нужно ли затевать что-то и для чего это нужно. Иногда я тоже ввязываюсь в судебные процессы, целью которых является затяжка времени.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если вдруг с ним что-то случится не дай бог и они приедут, могут ли они оспорить сделку?
Здравствуйте. Живем с мужчиной 8 лет. От первого брака 2 детей. Уже в отношениях со мной (никак не узаконены) купил квартиру, но начались проблемы с финансами и 2 года кое-как тянули ипотеку, постоянно я помогала, переводила деньги, видя это банк и со мной связывался, просил, чтобы я помогла решить вопрос иначе речь шла уже о продаже квартиры через торги. Позже начались проблемы со здоровьем и был выбор: или 3 лица продать квартиру или ее продать мне, также в ипотеку с переводом долга. Но сумма которую я якобы должна была ему отдать в качестве части за квартиру передана не была, мы так договорились. Получается я забрала себе только ипотеку и плачу ее. Живем так же в этой квартире. Всех все устраивает, он подписал расписку, что деньги получены. Мы же ведь могли передать наличку и все на этом. Не всегда же деньги переводятся на счет. Дети никак не помогали никогда, они взрослые. Живут в другой стране. Раз в пол года созваниваются. Никогда не предлагали помощи. Квартирой не интересуются. Если вдруг с ним что-то случится не дай бог и они приедут, могут ли они оспорить сделку ? Ведь денег то я ему не передала, а только забрала ипотеку
, вопрос №4117992, Анна, г. Новосибирск
Уголовное право
Отец не участвовал в моей жизни 28 лет, сейчас угрожает моей жизни, жизни моей семьи и моего молодого человека, что делать в этой ситуации?
Отец не участвовал в моей жизни 28 лет, сейчас угрожает моей жизни, жизни моей семьи и моего молодого человека, что делать в этой ситуации?
, вопрос №4117989, Мария, г. Москва
Договорное право
Здравствуйте, у нас такая проблема из-за задержки зарплаты мужа, нам не хватает второй половины для оплаты и наймодатель сказал, что 16го будет тогда расторжение договора и мы в этот же день
Здравствуйте, у нас такая проблема из-за задержки зарплаты мужа, нам не хватает второй половины для оплаты и наймодатель сказал, что 16го будет тогда расторжение договора и мы в этот же день.. Можно ли использовать 50% из залога, чтобы оплатить и в следующую оплату добавить к оплате эти 50%?
, вопрос №4117973, Александра Теучежевна, г. Иркутск
Гражданство
Здравствуйте я получил внж и приехал в Москву год назад и год назад делал регистрацию в Москве и счась у меня регистрации заканчиваются и мне ещо раз делать регистрацию на год или прописку на год
Здравствуйте я получил внж и приехал в Москву год назад и год назад делал регистрацию в Москве и счась у меня регистрации заканчиваются и мне ещо раз делать регистрацию на год или прописку на год .
, вопрос №4117676, Нозим, г. Иркутск
Недвижимость
Сейчас же, спустя проживания в 3 года, с Красгаза пришло письмо о том, что это незаконная перепланировка, и
Доброго времени суток. Такая ситуация/ отец купил долевое в квартире в газовом доме в 2012-13 году, долей в квартире 4, т.е эти доли разделили на 4 комнаты. На газ поставлена заглушка, во всех комнатах маленькие плитки. Отец из-за болезни умер, и это доля перешла ко мне. Сейчас же, спустя проживания в 3 года, с Красгаза пришло письмо о том, что это незаконная перепланировка, и вообще с газом проблема, с вентиляцией проблема, что нужно устранить эти проблемы/ был звонок в красгаз, сказали, что нужен просто сотрудник для проверки этого газового оборудования. Но оказалось, что газ вообще уже подал в суд, там что-то связанное уже министерством. Я не понимаю что делать в этой ситуации, как разрешить эту проблему, как узаконить эту перепланировку. Так как я студент и другого жилья у меня нет, и это единственное, что осталось от моего отца. Соседи все в шоке, так как сказали, что вообще нужно вернуть все в цельную квартиру, и что в идеале всем выплатят тысяч 500, и все гуляйте без жилья. Но на эти деньги ничего сейчас не купить. Я просто в безысходности сейчас нахожусь/ что нам делать….
, вопрос №4116818, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 14.01.2021