Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Замена радиатора в общежитии чья обязанность?
Добрый день! Муж военнослужащий Предоставили жилье в общежитии. Дом сдан менее 5 лет назад. Жилье в найме, мы не собственники. Потек радиатор на кухне. Обратились к технику по общежитию, он утверждает, что мы должны сами покупать и меня радиатор, что это не входит в обязанности УК. Разъясните, пожалуйста, на какие статьи и законы ссылаться при споре с УК? кто прав? Это же не мое жилье, оно в найме
, Анна, г. Москва
Сергей Берестов
рейтинг 8.6
Эксперт
Здравствуйте, Анна!
Поскольку жилое помещение по найму, то, по общему правилу, капитальный ремонт (а замена радиатора отопления — это, безусловно, не относится к текущему ремонту) — это обязанность наймодателя, а не нанимателя.
Согласно ст. 65 Жилищного кодекса РФ:
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ:
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Похожие вопросы
На чьей стороне будет закон, если видеограф пойдет в суд?
Добрый день! Пользовалась услугами видеографа, при получении материала оплачивала все работы. Последняя съемка была неудовлетворительной, видеограф отказался вносить правки в работу и потребовал оплату.
1.Материала для скачивания и просмотра без вотермаркеров на руках не имею.
2. Мне в письменном виде отказали во внесении поправок
Отказалась оплачивать работу, получила угрозу в свою сторону о подключении в конфликт суда за нарушение авторских прав на его предыдущие работы (оплаченные), и просьбу удалить ранее снятые ролики со всех медиа-площадок.
Важные нюансы: договор не был заключен
Видеограф работает на себя, вопрос о наличии ип или статуса самозанятого остается открытым.
На чьей стороне будет закон, если видеограф пойдет в суд?
При замене старого водительского удостоверения на новое, по истечению срока действия, было обнаружено
при замене старого водительского удостоверения на новое, по истечению срока действия, было обнаружено лишение, которое давно погашено и штраф за него выплачен (взыскан судебными приставами из заработной платы)
В замене прав мне отказали. Что делать?
Если пришла телнграмма рамма заменить военнослужащего с одной части в другую, по рапорту их заменили, но назад чедовека не возращают в часть, хотя замена на месте, что делать, и правомерно ли это
Если пришла телнграмма рамма заменить военнослужащего с одной части в другую, по рапорту их заменили, но назад чедовека не возращают в часть, хотя замена на месте, что делать, и правомерно ли это
Какая категория годности будет после замены сумтава?
Развалился плечевой сустав, в результате боевых действий. Требуется эндопротезирование.
Какая категория годности будет после замены сумтава?
Правомерно ли это и за чей счёт должны производить ремень в подвале канализационных труб?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,у нас в многоквартирном доме в подвале дома трубы канализационные находятся в аварийном состоянии..Каждый месяц подвал дома заливается канализацией..Необходим ремонт..УК предложила ,что жильцы сделали ремонт за доп.средства.тоесть дополнительно к квартплате..Правомерно ли это и за чей счёт должны производить ремень в подвале канализационных труб?
на какую статью ссылаться? закон?
Анна, ссылайтесь на статьи 65, 67 Жилищного кодекса РФ (привел их содержание выше), а также на ст. 681 Гражданского кодекса РФ (смотрите ниже).