Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно не допустить чтобы суд выделил ему долю в квартире?
Идёт спор по разделу ипотечный квартиры с внесением материнского капитала. Муж является поручителем, но не вносил первоначальный взнос, не оплачивал очередные платежи, отказался предоставить доход в банк и подписать документы на снижение процентной ставки по программе для детей инвалидов. Как можно не допустить чтобы суд выделил ему долю в квартире ?мы в разводе.
Добрый день
Уточните, квартира приобреталась в браке?
Первоначальный взнос платился в браке?
Очередные платежи вносились в браке? Как долго?
Здравствуйте!
Согласно п.2 ст.34 СК РФ:
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства
Я так понимаю, что на момент покупки квартиры вы состояли в браке. Если да, то это совместно нажитое имущество супругов.
Но так как вы использовали материнский капитал, то после погашения кредита и снятия обременения банка, в течение 6 месяцев, вы должны выделить доли детям соразмерно размера материнского капитала.
Если он подаст на раздел имущества супругов, то суд должен учесть интересы детей при определении долей.
Проблема в том, что всё имущество, приобретенное в период брака, автоматически становится совместной собственностью. И при разделе имущество доли обоих супругов признаются равными, если не доказано иное. Если на момент приобретения квартиры супруги состояли в браке, то априори их доли являются равными
Как можно не допустить чтобы суд выделил ему долю в квартире?
Единственный способ это сделать — доказать, что всё вложения в приобретение квартиры, начиная от первоначального взноса до всех ежемесячных платежей, осуществлялись на личные средства одного из супругов
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Кроме того, как указано в статье 256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Если, к примеру, источником средств на покупку имущества являются полученные по безвозмездной сделке денежные средства, например, в дар или в наследство, имущество не является совместно нажитым.
Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. (Определение Верховного суда РФ по делу №45-КГ16-16 от 25 октября 2016 года).
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 4 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»,
Это единственный законный способ. Чтобы им воспользоваться, нужны убедительные доказательства. Недобросовестное поведение супруга:
По существу ни на что не влияет
Собственно, момент использования материнского капитала сильно не влияет на расклад ситуации, обязанность выделить доли детям остаётся и никуда не денется в случае любого решения по спору о разделе имущества