Снижение процентной ставки

Здравствуйте, вопрос по ипотеке. Ситуация такая: хотим взять ипотеку на сумму 4-4,5 млн. р. сроком на 15 лет с первоначальным взносом 20%. Мне 23 года, мужу также, ребенка нет. Я работаю официально, но неполный рабочий день, в мес. официальная ЗП 4 с лишним тысячи, муж работает неофициально, но у него ЗП 100т.р. У меня имеется недвижимость (досталась по дарственной), квартира по кадастровой стоимости около 3,5 млн. р. (я знаю, что в итоге можно продать дороже или дешевле). Могу дополнительно взять еще одного созаемщика (маму, она бюджетник). Вопросы в следующем: 1) Одобрят ли мне ипотеку с такой ЗП? 2) Можно ли сделать, что у меня есть дополнительный доход (как-будто я сдаю свою недвижимость в аренду и получаю с нее доход)? 3) Могут ли одобрить сделку по программам "Молодая семья" или "Господдержка", если у меня при этом есть уже недвижимость (досталась по дарственной)? 4) Если мне одобрят по этим программам, возможно ли потом сделать снижение процентной ставки или рефинансирование при появлении ребенка? 5) Через какое время я смогу сделать налоговый вычет и сколько он будет возвращаться?

Оформляем дальневосточную ипотеку. Уже сходили на сделку, подписали договор, и отдали его в МФЦ на регистрацию. Через пару дней приходит смс о возможности снижения процентной ставки по заявке. Написал менеджеру в домклик. Говорит, что в моём случае уже не возможно изменить процентную ставку, так как договор уже подписан. На мой вопрос, что мешает нам заключить доп. соглашение с изменением процентной ставки, мне ответили, что на строительство дома и на уже заключённые договора, снижение процентной ставки не действует. Но когда я захожу на домклик и нажимаю оформить ипотеку, там чётко написано, что сниженная процентная ставка распространяется на одновременную покупку земли и строительство на ней дома. Т.е. менеджер как минимум в этом меня обманула. Собственно вопрос. Возможно ли заключить дополнительное соглашение к действующему и зарегистрированному договору ипотеки? Особенно, если учесть, что заёмные средства ещё не были мне выделены.

Как обосновать причину для заявления на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору от 2014 года, плачу без задержек в сбербанк по ставке 12%, должен платить до 2026 года, имею двоих детей дошкольного возраста 3 и 5 лет и стабильной з/п нет в данное время.

Исполнительное производство у меня две работы то есть два аванса и две зарплаты официальные снимают по 50 процентов с каждого и того в месяц 200 процентов.Не хватает на жизнь карта под арестом написал заявление на снижение процентной ставки 25 процентов.Они мне говорят мы снимем арест и направим уведомление по месту работы а меня предупредили что уволят если такое ещё будет как мне быть как мне оплачивать но чтобы на работу не отсылали. Спасибо

Здравствуйте. Два года назад мы взяли ипотеку. Выяснилось что закладная продана в дом.рф. У нас заболел ребенок и получил статус ребенка-ивалида. По программе льготного кредитования для семей с детьми, мы имеем право на снижение процентной ставки.Я позвонила в банк и мне ответили, что это только рефинансирование, так как закладная продана. Т.е мы теперь должны подать все документы на новую ипотеку, которую нам еще могут не дать, тем самым нам будет отказано в участие в программе прописанной нашим правительством. Что делать? Я так понимаю, что мы берем новую ипотеку, закрываем этой суммой ту ипотеку , которая была и опять все в закладную? А что разве нельзя в данном случае обратиться на пряму в дом. рф? Если существует закон о пониженной% ставке он же должен быть осуществлен. Все условия для этого у нас есть. ребенок-инвалид, первичное жильё? Что делать , подскажите?

Добрый день, подскажите как действовать. У нас ипотека больше года, в сентябре родился второй ребёнок и мы написали заявление на снижение процентной ставки в связи с этим. Положительный ответ пришёл в конце октября. Но до сих пор мы не можем добиться подписания нового договора. Банк ничего не говорит, на обращения не реагирует.

Идёт спор по разделу ипотечный квартиры с внесением материнского капитала. Муж является поручителем, но не вносил первоначальный взнос, не оплачивал очередные платежи, отказался предоставить доход в банк и подписать документы на снижение процентной ставки по программе для детей инвалидов. Как можно не допустить чтобы суд выделил ему долю в квартире ?мы в разводе.

Добрый день! 7 ноября 2019 года подала все документы на снижение процентной ставки по ипотечному кредиту до 5% ( согласно указу президента РФ). Ипотеку взяли в феврале 2018, второй ребёнок родился в мае 2019 года. Ипотека на новостройку. По всем условиям мы проходим. Но вчера 3 декабря 2019 банк прислал мне ответ ( прошу заметить, что банк отвечал мне почти месяц!!!): Уважаемая Ирина Олеговна! Банк ВТБ (ПАО) рассмотрел Ваше обращение и принял решение о сохранении действующих условий Вашего Кредитного договора № 634/3900-0010831 от 27.02.2018г. Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение условий договора возможно по соглашению сторон, при этом для каждой из сторон принятие такого решения является правом, а не обязанностью (согласно принципу свободы договора, закрепленному в ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). ссылаются на то, это не обязанность!!! На каком основании это законно?

Добрый день. Ситуация следующая. Приобрела в 2016 году автомобиль в кредит ( Плюс банк) . На тот момент находилась в браке. Доход был вполне приемлем. % Насчитал банк бешеные, обещали одну ставку, по итогу уже дома увидела другую.Платила исправно , но спустя 9 месяцев развелась с мужем , больше его не видела, он украл все документы кредитные. Но я продолжала платить пока не поняла что уже не хватает финансов. Пыталась договорится с банком на реструктуризацию, мне отказывали. В положение мое не входили.Постоянно сыпались угрозы. 1.5 года не плачу, пишут письма коллекторы. Сумма долга постоянно меняется. Подскажите, может ли юрист запросить копию договора из банка и разрешить вопрос с помощью снижения процентной ставки и реструктуризации. Платить я не отказываюсь , но частями. Не хочу дожидаться суда, так как машина очень мне дорога, в нее было много вложено .И потерять ее в счет долга не хочется.

08.10.2016г. заключила потребительский кредит на сумму 458 000 руб. под 19,99% годовых. 11.04.2017г. банк был признан несостоятельным. на данный момент продолжаю платить кредит в АСВ. Помогите, пожалуйста написать заявление о снижении процентной ставки по кредиту.

Здравствуйте,у меня микрозайм в Компании Е Капуста 20500 сроком на 10 дней ,есть просрочка 73 дня . Сумма долга 45000,но выплакали 15000 ,МФО не списывает эти деньги с общего долга ,они висят на балансе в личном кабинете . Могу ли рассчитывать на снижение процентной ставки ? Если воспользуюсь кабальностью договора выплачу компании долг 20500 +3075(1,5 % в день) +283 (73 дня просрочки по 8,25% годовых по ставке рефинансирования=23858

Добрый день! При оформлении потребительского кредита в ПАО "Почта Банк" мне была предложена услуга "Гарантированная ставка", которую я подписал. Данная услуга предусматривает снижение процентной ставки по кредиту после 12-ти платежей (т.е. 1 года) по базовой ставке. Комиссия за услугу назначается в день заключения договора, которая входит в общую сумму кредита и на ее начисляются проценты. При обращении в Банк мне было отказано в просьбе отказаться от данной услуги и возврате суммы комиссии с мотивацией, что оказание услуги мной подписано и услуга оказана в полном объеме. Но по условиям договора указано, что " Услуги являются добровольными и я вправе отказаться от их предоставления". (Мы все знаем как подписываются договоры подобного типа с кучей всевозможных условий, обязательств и услуг...). И да, как это может быть, что "услуга оказана в полном объеме", если я полностью досрочно погасил кредит через 4-е платежа (четыре месяца!). По вышеизложенному прошу Вас разъяснить: имею ли я право на отказ от данной услуги и возврат комиссии с процентами за 4-е месяца? Если да, то ссылаясь на какие статьи Законов РФ? С Уважением и заранее признателен за исчерпывающий ответ!

Добрый день,у меня двое детей от разных браков,я плачу алименты на одного ребёнка 25%,на меня подали на алименты на второго ребёнка(проживающего в другом городе), стали высчитывать тоже25%,и того 50%. Собрал все справки отослал в другой город(на снижение процентной ставки), после долгих возвратов и исправлений пришла повестка(задним числом) в суд, в другой город,на меня и на мать первого ребёнка. Я платить не отказываюсь,но по закону 33% на двоих. Что мне делать?