8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С 2013 года по адресу Гридасова, 15б.Наняли юриста

Добрый день!

Помогите разобраться в ситуации. Купили гараж.Бывший хозяин дал отдал документ на гараж. Полгода назад пришла дама и заявила, что это территория принадлежит ей на правах собственности, потребовала убрать гаражи.

Как оказалось территория, на которой находятся гаражи, раньше, в 90х гг, принадлежала рядом стоящей организации. Причем, до 2013 года эти гаражи проходили под адресом Малахова,15б. С 2013 года по адресу Гридасова, 15б.Наняли юриста. проиграли уже 2 дела в пользу собственника.

Известно также, что все это время существования гаражей, электроэнергия оплачивалась (чеки имеются) и с 2010г электроэнергию покупали у ГСК-310 по адресу Гридасова,15а.(рядом стоящее здание)

Также известно, что бывшим собственником территории, на которой находились гаражи, являлся Форбанк (документ выписка из ЕГРП во вложенных файлах)

Есть ли у нас шансы сохранить гаражи за нами? На чьей стороне закон?

Показать полностью
  • OfSite-2023-07-05-646805
    .pdf
  • OfSite-2023-07-05-647107
    .pdf
, Ольга, г. Барнаул
Роман Чичигин
Роман Чичигин
Адвокат, г. Таганрог

Добрый день. Анализируя ситуацию могу предположить что земля под гаражами была в аренде. Нужно искать этот договор и смотреть на какой срок была аренда. Если срок истек, то убытки нужно взыскивать с продавца гаража, который наверняка знал про аренду и тем не менее продал вам гараж.

0
0
0
0

Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Чтобы точно узнать про землю, найдите её кадастровый номер на публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН, или обратитесь в Правление. При покупке вы также должны переоформить членство в ГСК на своё имя и если окажется что земля в аренде тогда есть шанс сохранить гараж либо выкупить участок под гаражом у собственника..

0
0
0
0
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Ольга!

Если уже состоялись два суда и они приняли решения не в Вашу пользу, то шансы сохранить гаражи могут появиться только в случае отмены/изменения решения суда по правилам Гражданского процессуального Кодекса РФ. Пока решения действуют, они будут исполняться. А сказать — есть ли шансы на оспаривание решений и их отмену можно только после изучения собранных по делу доказательств, дистанционно это сделать сложно. Если покупка гаража не сопровождалась регистрацией права, номинальный собственник имущества может иметь преимущества, у него тоже есть документы на право собственности и оно зарегистрировано.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Военное право
Выявлен гепатит Б+Ц, военный врач инфекционист написал в заключении, что под ст.59 номер 565-2013 не подходит "А" годен к военной службе
Выявлен гепатит Б+Ц, военный врач инфекционист написал в заключении , что под ст.59 номер 565-2013 не подходит "А" годен к военной службе. Насколько это правомерно?
, вопрос №4164940, Наталья, г. Курск
389 ₽
Вопрос решен
Все
заранее извиняюсь за мой русский Уважамые Юристы учитывайте
заранее извиняюсь за мой русский: Уважамые Юристы, учитывайте тот факт что я с 2019 года не состою на учете в военкомате по причине проживаю долгое время за границей и раз в год на 2 месяца приезжаю в РФ и никаких повесток и д не получал на протяжении 5 лет. Я сейчас в рф нахожусь 1 неделю . на каникулы приехал. подал на загранпаспорт через мфц. справку от военкомата или военный билет не предоставил. мне 24 года. а августе снова уеду в РФ. просто хотел уточнить, мне выдадут загранпаспорт или нет. миграционная ж делает запрос на военкомат. просто не знаю какой ответ они дадут с учетом что я там не стою на учете. что делать? и как можно взять загранпаспорт я гражданин РФ , 24 года, учусь за границей, на учете в военкомате не состою так как в 2019 сняли. сейчас срок заграна истек, 20 числя этого месяца подал документы на загранпаспорт 5 лет. спросили военный билет/прописное , но я сказал что не состою на учете и сказал учусь за границей. и то, что раз в год приезжаю в Россию. они приняли. сейчас мфц передали документы в ОГВ. и сказали ждать до 22 Июля.. скажите пожалуйста, какого вероятность что мне дадут загранпаспорт? или могут отказать и забрать в армию? так как мой вуз не акредитирован. просто не знаю какой ответ они дадут с учетом что я там не стою на учете. что делать? и как можно взять загранпаспорт в 2023 году (апрель) когда приехал в рф из за границы, хотел сделать загранпаспорт, поехал в паспортный стол, подавал документы и у меня спросили военный билет или справку. у меня их не было, и они отправили в военкомат что бы я встал на учет и принес справку о том что у меня отсрочка есть. приехал в военкомат, там сотрудник сказал «что мой вуз не аккредитирован, и у меня нет правы на отсрочки, и просил пройти мед комиссию что б встать на учет» мне дали какие то бумаги что б я расписался, ну я отказал и ушел. уехал снова за границу, вот с мая 2023 года был там и неделю назад приехал в рф. хотел снова подать, думал ситуация изменилась (слышал от знакомых что дают без ничего так скажем) приехал в мфц, они спросили военный билет или справку. я сказал нету, они приняли от 20 числа этого месяца. документы сейчас в ОГВ. просто я не знаю что делать. сейчас органы государственной власти запросят в военкомат обо мне. и само собой они скажут что я не состою на учете там, нету военного билета и отсрочки. тем самым мне могут отказать? я правда не знаю что делать и запутался, уже год мучаюсь с этим. вот 22 июля результат должно придти, я боюсь что они могут повестку прислать так как не состою на учете, но я в рф как сказал раз в год приезжаю на 2 месяца и уезжаю. просто хочу узнать есть шансы получить и как или смысла нету? если нет, я уеду. чем рисковать. я в россии приехал официально 17 числа. и 20 подал через мфц на загранпаспорт.
, вопрос №4165641, Дони, г. Казань
Защита прав потребителей
Здравствуйте можно востановить квитанцию об оплате аренды земли 2013 -2015 г?
Здравствуйте можно востановить квитанцию об оплате аренды земли 2013 -2015 г? Как физ лица?
, вопрос №4165611, Вячеслав, г. Иркутск
Уголовное право
После того как моё заявление было принято в работу, примерно через две недели, исполнитель написала мне смс, о том что она сожелеет о слусившимся, просит адрес куда отправить товар и остаток денег
Здравствуйте, примерно две недели назад отправила заявления в полицию о мошенничестве. Ранее заключила договор оказания услуг с ИП. Перечислила деньги за услугу и денежные средства для закупать тоаара, на мои средства был приобретение товар, который в последствии по договору, должен был отправлен мне. После того, как я отправила деньги, товар был куплен, но потом исполнитель перестал отвечать мне во всех менеджерах, заблокировала меня везде. Позже я проверила ИП по реквизитам, реквизиты были не верными. Соответственно, исполнитель присвоил себе мои деньги и товар, я написала заявление в полицию. После того как моё заявление было принято в работу, примерно через две недели, исполнитель написала мне смс, о том что она сожелеет о слусившимся, просит адрес куда отправить товар и остаток денег. Из этого следует вопрос, как мне поступать в этой ситуации, отправить ей адрес и номер карты или игнорировать её, так как заявление уже в работе. Позже я узнала, что я не единственная, кого она обманула. Мне бы хотелось чтоб её наказали, но и вернуть свои деньги.
, вопрос №4164821, Светлана, г. Южно-Сахалинск
700 ₽
Предпринимательское право
Если с 14 января 2024 года район стал округом, а метонахождение школы осталось по юридическому адресу
Здравствуйте. Если с 14 января 2024 года район стал округом, а метонахождение школы осталось по юридическому адресу Черниговский район, что писать в аттестат: Черниговский муниципальный округ или Черниговский район
, вопрос №4164426, Тамара, г. Владивосток
Дата обновления страницы 23.07.2023