8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Заключая соглашение по передаче дома в браке, я дожна брать росписку с мужа о получении денег?

Я нахожусь в браке , решила выкупить у мужа его долю. Через нотариуса делаем соглашение о передачи его долю мне . За это я плачу ему деньги. Какие бумаги он должен подписать , кроме соглашения ? Расписку о получении денег ? Передаточный акт ? Что он должен мне передать , перед передачей денег ?

, Татьяна, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
Расписку о получении денег? Передаточный акт? Что он должен мне передать, перед передачей денег?

Татьяна

Татьяна, добрый день! Расписку он должен предоставить по Вашему требованию, если в соглашении не отражено, что деньги переданы и лучше конечно такую расписку взять. 

ст. 408 ГК РФ

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
что касается акта, то поскольку по соглашению приобретается доля в праве на имущество которое у Вас и так фактически есть, составлять акт не обязательно, для регистрации права вполне достаточно соглашения

0
0
0
0
Анна Лукина
Анна Лукина
Юрист, г. Москва

Татьяна, добрый день.

Посредством какого соглашения вы хотите чтоб муж вам передал свою долю? Так как вы не можете заключить договор купли продажи, можете соглашение о разделе имущества или брачный договор. Передача денег в любом случае между супругами законом не предусмотрена.

Согласно ст. 38 СК РФ

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Даже если вы в браке передадите супругу деньги, они все равно останутся вашими общими. Ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2
0
2
0
Передача денег в любом случае между супругами законом не предусмотрена.

Лукина Анна

Почему?..

Часть 3 статьи 38 СК РФ,

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В данном случае, по — моему, в Соглашении можно применить эту аналогию закона.

0
0
0
0
В данном случае, по — моему, в Соглашении можно применить эту аналогию закона.

Катаев Василий

Применить можно при разделе имущества в судебном порядке, а у клиента соглашение, насколько я поняла по соглашению и в браке, даже если она передаст супругу деньги, они все равно будут общими. Ст. 38 СК РФ

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

0
0
0
0
Станислав Загайнов
Станислав Загайнов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, после заключения соглашения, необходимо оформить любой документ о передаче, без разницы как назвать распиской или передаточным актом. Действительно согласно ст. 408 ГК РФ

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
0
0
0
0
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день Татьяна!

На основании пункта 2 статьи 38 Семейного кодекса (далее СК) раздел имущества подлежит нотариальному соглашению.

В соответствии со статьей 40 СК так же можно составить брачный договор, который определит имущественные права супругов. Он так же подлежит нотариальному удостоверению.

0
0
0
0

На основании вышеизложенного можно сделать вывод о том, что Вы вправе составить документ (неважно как он будет называться) о передаче имущественных прав между собой, он подлежит нотариальному соглашению.

Простая расписка о передаче денег не соответствует действующему законодательству, и как правильно заметила Анна, такие денежные средства будут все равно считаться общими.

1
0
1
0
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Татьяна!

А доли в этом общем имуществе выделены? Если да, то на основании чего это сделано: решения суда о разделе имущества и определении доли? Соглашения о разделе имущества? По Брачному договору?..

СК РФ Статья 40. Брачный договор
 

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Доли не выделены

Доли не выделены

Татьяна

Если вы будете составлять брачный договор или соглашение о разделе имущества, там можно будет без выделения долей прописать, что дом 100% принадлежит вам, а другое какое либо имущество супругу, так как если все будет только вашим имуществом, такой договор можно будет оспорить.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
С кого требовать возмещения денег или новой доставки лекарств?
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, что мне делать в сложившейся ситуации?Сегоня через мобильное приложение сделала заказ в аптеке,его полностью оплатила, в т.ч. и доставку. Заполнила форму с указанием адреса,своих данных .Данная аптека в качестве курьера-доставщика использовала фирму Яндекс.доставка. Временной промежуток доставки варьировался от 19 до 21. В 18:36 мне на телефон поступило сообщение, что мой заказ собирается для передачи в Яндекс.доставку.Меня смутило то,что обычно в этих случаях,а это было не в первый раз,курьер всегда предварительно созванивался,уточняя адрес доставки и факи моего присутствия на момент доставки дома.,свой контактный телефон я оставляла в форме отправки в приложении аптеки,где я и совершила данный заказ.Плюсом ко всему в приложении Яндекс такси, которым я регулярно пользуюсь,в личном кабинете также появилась пометка о доставке с указанием данных курьера.Курьер перед выездом мне не позвонил, не утоснил место доставки,факт моего личного присутстыия в месте доставки,что меня немного сиутило,т к. данный вариант с доставкой я уже неоднократно использую, но ранее,всегда мне звонили и уточняли вышеукмзаннын данные.Время доставки сточлр с 19 до 21.В 18::36 пришло сообщение о том,что заказ для передачи курьеру собран.А в 21:03,я,заподозрив неладное, зайдя в аптечное приложение на телефоне,к своему большому удивлению обнаружила, что статус моего заказа изменен на ПОЛУЧЕН. В итоге мой оплаченный аптечный заказ,данный курьер привез в другое место,отдал не мне.Я нашла контакт данного курьера,позвонила ему,он,на ломаном русском языке,заявил,что отдал заказ моему мужу и начал описывать то место ,где он отдавал заказ и то,что тот якобы муж подтвердил,что этот заказ его жены. Я начала говорить,что он должен был уточнить,кому именно он отдаёт оплаченный аптечный заказ,и теперь он дожен мне нго привезти,забрав у тех кому он его отдал.На что курьер мне сксжал,что он вмё отдал,и никуда больше не поедет,предложив самой решить эту проблему.Я в шоке, если честно.Писала в чат поддержку Яндекс доставки ,там в течение 3 часов не могли разобраться,хотя все данные у них есть.Затем написали,что это не их проблема,мне необходимо теперь решать самлй этот вопрос с аптекой.А телефон аптеки ,как и она сама, работает лишь с 8 до 20.Оставила заявку,жду ответа оператора завтра. Как мне себя вести дал ше?С кого требовать возмещения денег или новой доставки лекарств?Помогите, пожалуйста, советом.Заранее Вам очень благодарна!
, вопрос №4136517, Дария, г. Иркутск
Наследство
Муж прописан в квартире, собственница его мама
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Гражданский муж просит прописать его в моем доме( дом я получила в наследство, после смерти родителей), прописано двое: я и сын(возможно выпишется когда нибудь). Гр. муж прописан в квартире, собственница его мама. Мама проживает у дочери, теперь они хотят продать квартиру, а мой муж в этом помеха т. к там прописан с детства. Счета оплачивал всегда он(но там не проживал). Мы с ним там заменили окна, застеклили балкон и также на оплачивали счета 3 года, последние 3 года мы не оплачиваем счета(так как его мама сказала, что квартира пополам). Вопрос: Как мне прописать его, но, что бы он не имел права на мой дом в будущем,чтобы у моего сына не было проблем в получении дома(наследство).
, вопрос №4135390, Наталья, г. Москва
Налоговое право
Скажите, пожалуйста, должна л я буду платить какой-то налог с продажи на дом?
Добрый день! Ситуация такая. Два года назад развелась с мужем. В браке был приобретён загородный дом. Полностью оформленный на него. Сразу после развода выставили дом на продажу. Покупатель нашёлся только сейчас. Продажей полностью занимается муж. Скажите, пожалуйста, должна л я буду платить какой-то налог с продажи на дом? Т.к. в момент покупки дома у меня в собственности была квартира. В подарок о мамы.
, вопрос №4135163, Мария Кузнецова, г. Москва
Семейное право
Будучи в браке брали на супруга кредит и микрозайм супруг не выплатил долг на него подали в суд мы сейчас в разводе он пытается выставить так как будто я без его ведома брала микрозайм
Будучи в браке брали на супруга кредит и микрозайм супруг не выплатил долг на него подали в суд мы сейчас в разводе он пытается выставить так как будто я без его ведома брала микрозайм . Сейчас мы в разводе. Что мне нужно делать. ТК сим карты у нас все на мне и брали через мой телефон.
, вопрос №4134719, Екатерина, г. Хабаровск
Заключение и расторжение брака
Как лучше поступить, чтобы меньше денег потратить на переоформление?
Квартира является собственностью моей и мужа пополам. Хочу свою часть передать в собственность своей дочери от первого брака. Как лучше поступить, чтобы меньше денег потратить на переоформление?
, вопрос №4134466, Елена, г. Иркутск
Дата обновления страницы 27.10.2020