Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Дали задаток за покупку квартиры 100тыс рублей, но нас не поставили в известность, что продавец с заболеванием олигофрения, но он дееспособен, состоит на на д/учете у психиатра

Добрый день. Дали задаток за покупку квартиры 100тыс рублей, но нас не поставили в известность, что продавец с заболеванием олигофрения, но он дееспособен, состоит на на д/учете у психиатра . Можно ли вернуть задаток ?

11 октября 2020, 07:22, Светлана, г. Нижний Новгород

задаток

Анастасия Дьяконова

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, Светлана!

Вы заключили предварительный / основной договор купли-продажи квартиры? Если предварительный / основной договор купли-продажи квартиры отсутствует, а есть только лишь соглашение о задатке, то в таком случае задаток, как правило, признается авансом и подлежит возврату.

Если основной / предварительный договор купли-продажи квартиры имеется, то, как вариант — провести психиатрическое освидетельствование продавца в день совершения сделки. Такое освидетельствование будет выступать гарантией от дальнейшего оспаривания сделки. Кроме того, если в результате будет установлено, что вследствие наличия у продавца хронического психического расстройства он не способен в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими, то сделку возможно прервать (ввиду невозможности исполнения) и задаток вернуть.

11 октября 2020, 09:19

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, попросили поставить подпись со своими данными под документами о покупке квартиры/компании, что мне может грозить за это?

20 июня, 22:46, вопрос №4161548, Кирилл, г. Москва

1 ответ

Наследство

Через 2 года после его смерти моя бабушка захотела продать квартиру моего отца, но тогда юристы сказали, что часть стоимости квартиры должна быть оформлена на меня

Здравствуйте! Мне нужен юрист. Дело в том, что у меня несколько лет назад умер отец. Моя бабушка, живущая с ним в другом городе, не стала мне об этом сообщать, чтобы я не смогла вступить в права на следования. Я узнала об этом случайным образом от бывшей соседки. Через 2 года после его смерти моя бабушка захотела продать квартиру моего отца, но тогда юристы сказали,что часть стоимости квартиры должна быть оформлена на меня. В итоге я тогда лишь получила лишь одну шестую стоимости, в то время как моя бабушка целых пять шестых. На момент совершения сделки мне было лишь 14, и я не вдавалась в подробности происходящего. Мне важно понять, возможно ли оспорить сделку, которая тогда была. И если да, то сколько от стоимости я должна получить в итоге (на момент смерти у моего отца не было жены и был единственный ребёнок - я)

20 июня, 22:36, вопрос №4161577, Арина, г. Невинномысск

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, если военослужащий получил ранение на полигоне врачебная комиссия написала что это военное заболевание, а не военная травма

Здравствуйте, если военослужащий получил ранение на полигоне врачебная комиссия написала что это военное заболевание, а не военная травма. Что ему положено.

20 июня, 15:14, вопрос №4161160, Анжелика, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Что ждет меня если я не выкуплю почтовый трак?

Я заказал лекарство поверив рекламе. Продавец предупредил что стоимость посылки 7800 руб и я должен оплатить при получении с чем я согласился, хотя сомнения оставались. Я проверил в интернете факты приведенные в рекламе они не подтвердились. Получается, что мне предложили выкупить что-то но не рекламируемое лекарство. Что ждет меня если я не выкуплю почтовый трак?

19 июня, 18:33, вопрос №4160075, Виктор Михайлович Якимов, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Подскажите пожалуйста, каким образом будет делиться квартира в случае развода, если одному из владельцев был

Добрый день. Подскажите пожалуйста, каким образом будет делиться квартира в случае развода, если одному из владельцев был оформлен договор дарения, и прописано в нем "на покупку квартиры", квартира позже была оформлена совместно в ипотеку в браке, с использованием части общих средств, ипотечных и мат. капитала и подаренных в том числе. Но квартира с момента покупки в 3 раза выросла в цене. Квартира оформлена на обоих, и есть еще 2 детей.

19 июня, 12:24, вопрос №4159648, Виктория, г. Москва

2 ответа