8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Ведение сделки продажи квартиры. Проверка договоров. Я продавец

Здравствуйте.

Необходимо помочь в продаже квартиры.

Я продаю квартиру.

Покупатель берет в ипотеку через банк.

Нужен юрист в этом работающий.

Проверить договор предварительный. Договор купли-продажи. Договор агентский. Подсказать что да как?

  • ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ЮР
    .doc
  • image
    .png
  • Договор АН Мир Недвижимости продавц~
    .docx
, Сергей, г. Видное
Валентина Козянко
Валентина Козянко
Юрист, г. Тула
Эксперт

Здравствуйте, для проверки необходимо прикрепить документы.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Видное

прикрепил

Здравствуйте, в целом договор соответствует требованиям ст. 429 ГК РФ, а также разъяснениям, представленным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора». К примеру, важным моментом является условием о стоимости предмета договора, если  ее размер существенен, то

такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.

я не буду останавливаться на этих моментах, так как у вас все в порядке в части соответствия условия договора положениям законодательства. Однако считаю, что следует изменить условие, изложенное в 2.3.2, так как часть стоимости прописана в долях, часть в процентах, приведите в соответствие, указав обе оплаты либо в долях, либо в процентах, естественно с указанием эквивалента рублям. 

П. 2.2. является, по сути, лишним, так как далее конкретизируется форма и способы оплаты, в п. 2.3.1 и п. 2.3.2. Продолжу далее. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Продавалась добрачная однокомнатная квартира по договору купли-продажи и за вырученные деньги приобреталась двухкомнатная тоже по договору купли-продажи уже в браке
Продавалась добрачная однокомнатная квартира по договору купли-продажи и за вырученные деньги приобреталась двухкомнатная тоже по договору купли-продажи уже в браке. Сделка проводилась одним днём но за наличный расчет. Сумма от продажи однушки составила 80% от стоимости двушки. В случае раздела с супругой это как то повлияет или трудно доказать будет. Двушка оформлена 1/1 на супруга.
, вопрос №4166840, Василий, г. Москва
Налоговое право
Имеет ли значения при состовлении одним или двумя договорами по уплате под
был составлен одним договором купли продажи квартиры на 2-х собственников. правомерны ли действия вычета налога от полной суммы денег 1/4 часть( не считая до миллиона руб) другого собственника. Налоговики сказали, что если бы было составлено отдельно два договора, то налог бы значительно меньше. Правомерно ли это? Имеет ли значения при состовлении одним или двумя договорами по уплате под.налога
, вопрос №4166423, константин, г. Москва
Защита прав потребителей
Добрый день Межкомнатные двери по договору купли продаже задерживаются по вине продавца Можем ли мы
Добрый день Межкомнатные двери по договору купли продаже задерживаются по вине продавца Можем ли мы отказаться в случае если нам их доставят но при осмотре нас что либо не устроит И как при этом быть с упаковкой т е она будет нарушена ведь не вскрыв упаковку ее проверить
, вопрос №4165377, Лилия, г. Санкт-Петербург
Материнский капитал
При продаже квартиры какие наши действия?
здравствуйте. Есть квартира, купленная в том числе и за мат.капитал. Есть трое детей, на них доли не выделялись, с женой по 1\2 собственники. При продаже квартиры какие наши действия?
, вопрос №4165346, Андрей, г. Сургут
386 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Продажа просто через договор купли продажи?
Купили машину на юр лицо , на учет не ставили , машина не нужна , хотим ее продать. Продажа просто через договор купли продажи ?Может Есть какие то нюансы ?
, вопрос №4164762, Екатерина, г. Онега
Дата обновления страницы 15.08.2020