Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто устранит недостатки, если дом сдан, а застройщик банкрот?
Дом сдан.
Застройщик находится в процедуре банкротства.
Дом достраивала специально созданная для этого другая строительная компания.
Кто должен устранять недостатки в квартире?
, Владимир Петров, г. Москва
Илья Казаков
рейтинг 8.6
Эксперт
Добрый день,
Обязательства по ДДУ полностью перешли к новому застройщику, соответственно ему и устранять данные недостатки.
Похожие вопросы
Приобрела квартиру в новостройке застройщик не предусмотрел
Приобрела квартиру в новостройке, застройщик не предусмотрел транш под сплит систему, корзины под кондиционер, а также систему вывода горячего воздуха
Квартира находится на 12 этажа с панорамным остеклением, где нельзя повесить кондиционер
Живу в южном регионе, где температура воздуха поднимается до 40 градусов днем
Что делать, куда пожаловаться? Хочу выплату компенсации или решения вопроса
Суд пока не признает его банкротом
Застройщик многоквартирного дома не строит дом. Счет на юр лицо ноль. Суд пока не признает его банкротом. Что делать.?
Какие риски у меня есть остаться без денег?
Добрый день. Вопрос следующий:
Продается квартира в новостройке (я покупатель), дом сдан, квартира "инвесторская". Те человек купил ее на стадии котлована, цена покупки им 6,6млн, сейчас продает за 10,3млн. НО, продает по переуступке договора от застройщика, соответственно у меня возникает договор с застройщиком (плюс здесь большой, я могу оформить семейную ипотеку), но договор на сумму 6,6млн. А 3,7млн я оплачиваю ему наличными.
Инвестор объясняет, что не может, тк у меня с ним нет никаких договоров. Он просто расторгает с застройщиком, а я заключаю с застройщиком. Вроде все красиво. Но всё таки есть ли риски?
Например он подаст на банкротство через год, и все сделки за 3 года управляющий начнет отменять. Да, я понимаю, что сделка у него с застройщиком, и что он просто расторгает ее. Но ведь соответственно застройщик ему возвращает деньги, а значит это сделка. Что если застройщик подстрахуется, и где то пропишет, что это не просто расторжение, а расторжение в пользу меня. Те сделка будет полностью прослеживаться, и по суду у меня заберут квартиру (так как цена сильно ниже рынка, явно махинации) и вернут деньги в размере 6,6млн. А наличку соответственно я потерял.
Какие риски у меня есть остаться без денег?
Я переживаю, может ли инвестор в последствии "дать заднюю", и по суду мне вернуть сумму по договору, а я ему квартиру, и потеряю свои 3,7млн наличными.
Или глупости пишу?)
Какой надо будет заплатить налог при дарении если дом по кадастровой стоимости 1550000, а земельный участок 1200000?
Сестра матери дарит дом и земельный участок. Какой надо будет заплатить налог при дарении если дом по кадастровой стоимости 1550000, а земельный участок 1200000?
Акт ввода счетчиков воды не сдал в мособлерц
Купил квартиру у застройщика в 2021 году. Акт ввода счетчиков воды не сдал в мособлерц. И платил я так понимаю по нормативу. Сейчас все таки решил сдавать показания. Сделал акт контрольных показаний счетчиков. Пошёл в мособлерц. Завели счетчики в личном кабинете но перерасчет с 2021 года отказались. Вопрос. Правомерен ли их отказ?
Нового застройщика нету.
Есть старый застройщик в процедуре наблюдения и санатор, который достроил дом.
Санатор на основании чего достраивал дом?