8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продавец уклоняется от государственной регистрации

Заключили ДКП с продавцом на недвижимость. Деньги продавец получил в полном объёме на банковский счёт ДО подписания договора . Теперь он уклоняется от государственной регистрации.(комплект документов посланный продавцом в Росреестр оказался не полным и продавцу необходимо было заполнить ещё раз один необходимый для регистрации документ). Он отказался (продавец утверждает, что ему ничего не будет за уклонение от государственной регистрации). Но это он говорил без свидетелей. Деньги обратно перечислять на банковский счёт тоже отказался. Хотя он пользовался этими денежными средствами чуть меньше месяца. Что делать Покупателю в этой ситуации???

Является ли это мошенничеством? Если да, то что делать? Как зарегистрировать право собственности на недвижимость? Можно ли взять неустойку за "оттягивание" госрегистрации? (В дкп это не прописали...).

Показать полностью
, Alissa, г. Москва
Валерия Брушковская
Валерия Брушковская
Юрист, г. Москва

Добрый день! Если Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности по причине не предоставления дополнительных документов со стороны продавца и продавец будет также уклоняться от регистрации, то вам уже необходимо будет обращаться в суд к продавцу с требованием о понуждении к подачи документов для регистрации. Если же вы более не заинтересованы в купленной недвижимости, то расторжение договора купли-продажи и возврат денег также будет осуществляться в суд.порядке, если самим договором не предусмотрено право одностороннего отказа от договора. 

Вопрос мошенничества находится в плоскости уголовного законодательства, а у вас есть договор- значит и решать неисполнение договорного обязательства в рамках гражданского законодательства с применением мер гражданско-правовой ответственности. 

Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете обратиться ко мне в чат. Консультация в чате оказывается на платной основе. 

0
0
0
0
Alissa
Alissa
Клиент, г. Москва

странно… человек забрал деньги и пользуется деньгами на беспроцентной основе… а товар не отдал… пользоваться им не могу 

Alissa
Alissa
Клиент, г. Москва

разве это гражданско -правовое??

Похожие вопросы
486 ₽
Защита прав потребителей
Законно ли требовать от продавца возврата денежных средств за не оказанную услугу?
Здравствуйте! Нам с девушкой подарили сертификат на полет на воздушном шаре сроком действия с 29.04.2023-29.04.2024 Девушка сломала ногу, о чем есть все подтверждающие документы и мы не смогли воспользоваться сертификатом в срок. Написали письмо на электронную почту компании, у которой приобрели сертификат, ответили следующее (во вложении), в кратце: "с прошлого года наша услуга сильно подорожала, готовы предоставить полет с доплатой 7000 руб. Правомерно ли данное требование со стороны продавца услуги? Законно ли требовать от продавца оказания услуги без доплаты? Законно ли требовать от продавца возврата денежных средств за не оказанную услугу?
, вопрос №4137552, Александр, г. Москва
Защита прав потребителей
Договор расторгается и продавец обязан вернуть деньги покупателю?
какие последствия для продавца недвижимости, если покупатель без реально обоснованных причин отказывается подписать акт передачи этой недвижимости? Договор расторгается и продавец обязан вернуть деньги покупателю?
, вопрос №4137333, Наталья, г. Москва
Семейное право
У брата есть своя квартира полученная от государственной организации и его сын живёт в ней и прописан
Умерла мама. Нас два сына, брат умер до смерти мамы него остался совершенолетний сын. Квартира где я прописан с мамой приватизированная на маму в приватизации я откозался. У брата есть своя квартира полученная от государственной организации и его сын живёт в ней и прописан. Но он притендует на квартиру бабушке. Прав ли он?
, вопрос №4136809, Андрей, г. Москва
800 ₽
Защита прав потребителей
Возврат товара продавцу при продаже дистанционным способом
Возврат товара продавцу при продаже дистанционным способом Здравствуйте. Вопрос по возврату товара продавцу при продаже дистанционным способом. Я продаю тротуарную плитку через интернет-магазин. Специфика продукции такова, что, в основном, в наличии только серая плитка, все остальные цвета – под заказ, но они представлены в каталоге. Клиент выбирает по каталогу, а так же при приеме заказа обсуждаем варианты в переписке по фото. Принимаем заказ, получаем предоплату – примерно 10-20% от заказа и передаем производителю. Клиент в курсе, что товар производится под его заказ. Чтобы произвести товар, Производитель затрачивает гораздо больше. Например, заказ на 100 тысяч, предоплата 20, фактические расходы на производство 70. Бывают ситуации, когда клиенты хотят отказаться от уже произведенного товара надлежащего качества. Строго говоря, такая плитка может быть использована другим клиентом. Но, по факту, цвет на любителя – и ее долго может никто не выкупить, либо купить со скидкой. Вопросы: 1. Вправе ли мы не возвращать таким клиентам предоплату, сославшись на фактически понесенные расходы? 2. Нужно ли заключать договор, или можно действовать в рамках общих положений закона? 3. Имеет ли значение, есть ли фото товара именно в заказанном клиенте цвете в каталоге?
, вопрос №4135564, АннаСамара, г. Самара
Защита прав потребителей
Должны ли мы возместить ущерб государственному учебному заведению?
Здравствуйте, студенты на слесарной практике испортили поверочную плиту. Что делать? Должны ли мы возместить ущерб государственному учебному заведению?
, вопрос №4135479, Георгий, г. Курск
Дата обновления страницы 31.05.2020