Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в этом случае расторгнуть договор и вернуть свой задаток
Здравствуйте. Хотели купить дом и отдали задаток /30000 Руб/. Банк одобрил сумму не полностью. Вместо 2500000 одобрено 1875000.
В договоре условия, на которых мы должны были оформить ипотеку, не указаны. Можно ли в этом случае расторгнуть договор и вернуть свой задаток. Большое спасибо.
Добрый день, Лариса. посмотрите вот эти статьи Гражданского Кодекса о Задатке
Согласно статьи 380 ГКРФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Согласно статьи 381 ГКРФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.