Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать при продаже?
Здравствуйте. Такая проблема, на нашем участке 3 года назад мы разрешили соседям построить канализацию в виде септика из бетонных колец. Пришло время продать наш участок, покупателю чужой септик не нужен. соседи артачатся и не хотят их убирать. ни каких документов мы не составляли по доброте души дали использовать 0,2 сотки земли. Что делать?
Добрый день, Марсель! Участок Ваш, что на вашем участке принадлежит вам, а со своей собственностью вы можете распоряжаться по своему усмотрению.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конечно, Вы вправе убрать септик, но добрососедские отношения очень важны для жизни.
Может новый собственник согласится за плату разрешить его?!
Может он и новому собственнику как-то пригодится для использования.
Закон на вашей стороне и вы в этом не виноваты, что новые хозяева не хотят и имеют на это право.
Добрый день!
Возможно установление за плату сервитута.
Согласно п. п. 1, 5 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
В силу ч.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Спасибо! А регистрировать септик зарытый в землю в регистрационной палате, либо оформлять его каким то другим способом не нужно?
Будем решать миром))).
Спасибо! А регистрировать септик зарытый в землю в регистрационной палате, либо оформлять его каким то другим способом не нужно? Будем решать миром))).