8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Составление генплана и изменение границ участка без согласования с собственником

Добрый день!

В 17г начал делать кадастр, но остановились на снятии точек, т.к. был второй собственник и он был не доступен. Договор не закрыт, но точки сняли.

Сейчас выясняется, что сделан новый генплан и форма моего участка изменилась, стала гораздо менее удобной. Говорят, что площадь сохранена, но я сомневаюсь, буду мерить.

Говорят, что эти точки были поставлены когда делал кадастр в 17 году, но договор не закрыт и документа с моей подписью нет.

Может ли правление составлять новый генплан с такими изменениями без согласования?

, Кирилл, г. Санкт-Петербург
Кирилл Меш
Кирилл Меш
Юрист, г. Владимир

Кирилл, доброго Вам времени суток! В целом вопрос о согласовании границ, в случаях их изменения, по генеральному плану не может быть согласован без ведома собственника обозначенных границ, в связи с этим, говоря о законности или же незаконности действий со стороны росреестра следует знать, что необходимо проводить оценку действий со стороны регистрирующего органа на основании представленных при регистрации документов. 

0
0
0
0
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Сейчас выясняется, что сделан новый генплан и форма моего участка изменилась, стала гораздо менее удобной. Говорят, что площадь сохранена, но я сомневаюсь, буду мерить.

Может ли правление составлять новый генплан с такими изменениями без согласования?

Участок расположен на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения? В таком случае должно было проводиться общее собрание членов на котором могли утвердить генплан.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как найти собственника второй доли дома?
Здравствуйте! В наследство досталась 1/2 дома и весь земельный участок. Собственник второй части дома умер, по нашей информации родственники в наследство именно на часть этого дома не вступили, хотя иное наследство оформляли. Мы хотим продать принадлежащее нам имущество. Кому в таком случае сейчас принадлежит вторая часть дома? Как найти собственника второй доли дома?
, вопрос №4171442, Ольга, г. Москва
Семейное право
Приобрели земельный участок и труба водопроводная проходит по диагонали успмткс к соседу ( так короче ответ
Приобрели земельный участок и труба водопроводная проходит по диагонали успмткс к соседу ( так короче ответ застройщика) Можно трубу было проложить и за моим участком ,Но застройщик проложил в самого моего дома Моя же труба проложена по забору моего участка Нарушение ! Но как заставить застройщика исправить данное положен п вещей
, вопрос №4171136, Татьяна, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Которые "ни сном, ни духом", да еще и пострадавшие от ЕЕ персональных действий?
Уже не один год компания SkyNet оклеивает лифты своей рекламой под лозунгом "бесплатно". Дошла эта " медвежья услуга" и до нашего дома. Наша председатель ТСЖ, ссылаясь на то, что Устав ТСЖ наделяет ее этими полномочиями - своим единоличным решением , БЕЗ предварительного СОГЛАСОВАНИЯ с жильцами "бесплатно облагородила интерьер" РЕКЛАМНОЙ ПЛЕНКОЙ по ВСЕЙ площади каждого лифта. На этой РЕКЛАМЕ - ВСЯ Дворцовая площадь , которая вживую 80.000 кв.м "умещена" в кабине лифта площ. 2,5 кв.м !!!! Впервые за свои полвека жизни я испытала чувство клаусрофобии. Это - еще ТА "приятность", я вам скажу. В результате этой "благотворительной (?!???) РЕКЛАМНОЙ акции тандема комп. СкайНета и нашего председателя ТСЖ, я не могу пользоваться общедомовым имуществом, за которое плачУ, для подъема на свой 13 этаж. Да, лифтов в парадной 2, но кнопка вызова у них одна, общая - управлять только одним БЕЗРЕКЛАМНЫМ и ЗДОРОВЫМ лмфтом нет возможности. К тому же, насколько мне известно, Ростехнадзор (в чьей юрисдикции лифты СПб) запрещает самострятельный косметический ремонт лифтов с использованием НЕПРИГОДНЫХ для лифтов материалов!!! У нашего председателя ТСЖ отсутствуют: Предварительное согласование с жильцами на такую масштабную для нашего дома "акцию"; Отсутствует Договор с комп. СкайНет на размещение рекламы в лифтах площадью 40 кв.м. Отсутствует Договор на проведение этакого "косметического ремонта" лифтов силами комп. СкайНет с использованием непригодных для лифтов материалов. А, что еще более возмутительно ОТСУТСТВУЮТ какие-либо СЕРТИФИКАТЫ на эту вонючую пленку!!!! СкайНет их просто НЕ предоставляет никому (а наши неродивые управляющие (ТСЖ и УК) и не спрашивают их., "БЕСПЛАТНО" же?!?!?). Хотя это утверждение тоже очень сомнительно!!!! НЕ ВЕРЮ, что никто не получает прибыли с рекламы, размером 40кв.м среди в лифтах, 3 парадных с постоянно проживающими в них ок. 800 чел + непостоянные (гости и пр) на протяжении нескольких ЛЕТ (эти пленки, ведь, ни на 1 год рассчитаны?!) Пожалуйста, скажите, как мне избавиться от этой несертифицированной, опасной для здоровья (физического и ментального) рекламы ? Могу ли я ее просто отодрать? (Она же официально - не является имуществом! - "бесплатная" же (типа) !. Или КАК поступить ,юридически правильно? Я хотела было действовать через прокуратуру, но это затратно для меня, пенсионера. И потом, меня совсем не радует ответ нашей председ. ТСЖ- идите в суд! Если выиграете, будем Вам размещать судебные расходы из средств ТСЖ !!! Как это из бюджета ТСЖ??? Значит, принимает она одна , в одно лицо подобные противоправные решения, а отвечать за них будем мы все - жильцы?!? Которые "ни сном, ни духом", да еще и пострадавшие от ЕЕ персональных действий? ЧТО ДЕЛАТЬ? (извечный вопрос). И, конечно, ВОЗМУЩАЕТ отношение Ростехнадзора, Госпожнадзора, которые НЕ КОНРОЛИРУЮТ, НЕ проводят разъяснительной работы и профилактических проверок по этому БЕЗЗАКОНИЮ в лифтах СПб !!!!! А потом ахают вместе со всеми, когда происходят ЧП, на подобии недавнего в Балашихе, или давнего в " Хромрй лошади", или невероятное множество пожаров в ТЦ, пансионатах. Очень налеюсь, что предложите быстрый и надежный способ найти управу на председателя ТСЖ , на беззаконие и опасную деятельность комп. СкайНет. Спасибо.
, вопрос №4171109, Анна, г. Москва
Автомобильное право
И можно ли онулировать дело в суде ввиду того что составление протокола было с нарушениями?
Здравствуйте Уважаемые юристы. У меня вопрос такого характера: Дело было так: останавливают меня сотрудники дпс и сразу просят меня дыхнуть им в лицо и пройти освидетельствование на алкоголь и мед освидетельствование на наркотики. И сразу говорят что меня кто-то сдал, что я принимаю наркотики. От освидетельствования на алкоголь я не отказался и оно было проведено на месте и без понятых снимая на телефон одного из сотрудников, алкотестер показал нули. (Насколько я знаю это не законно, поправьте если я не прав). Второе: не одного из признаков будь то алкогольного или наркотического опьянения выявленно не было (есть моя видео съёмка) они ссылались на то что у меня не внятная речь хотя это было не так в моём видео я сънял и себя и свою речь. Я отказался от мед освидетельствования так как я не доверяю сотрудникам дпс. И они мне не сообщили что у меня есть 6 часов чтобы сделать независимую экспертизу на наркотическое опьянение (это я узнал позже у юриста. .В итоге меня отстранили от управления тс и забрали тс на спец стоянку, за которую на следующей день я вывалил 9750 руб. Скажите пожалуйста правомерные ли действия сотрудников? И действительно ли есть нарушения составления административного правонарушения? И можно ли онулировать дело в суде ввиду того что составление протокола было с нарушениями?
, вопрос №4171029, Александр, г. Санкт-Петербург
Доверенности нотариуса
Мне полных 17 лет, гражданин РФ, доверенность заверенную у нотариуса, по которой могу проезжать границу РФ и
Мне полных 17 лет, гражданин РФ, доверенность заверенную у нотариуса, по которой могу проезжать границу РФ и Республики Казахстан самостоятельно без сопровождения законных представителей, то есть моя мама доверила мне самостоятельно проезжать границу вплоть до наступления совершеннолетия Если я поеду на отдых и окажусь в ночное время (после 23:00) на улице в городе, который расположен в Казахстане и предъявлю полицейским эту самую доверенность, то смогу ли гулять дальше ночью или меня заберут в участок?
, вопрос №4170578, Серёжа Мурасакибара, г. Красноярск
Дата обновления страницы 27.04.2020