8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

УК неправомерно рассчитывает потребление ЖКХ, как можно это доказать?

Добрый вечер. Управляющая компания начисляет коммунальные услуги исходя из количества СОБСТВЕННИКОВ жилья (общежитие, счетчиков нет и не может быть установлено), но зарегистрирован по данному адресу один из собственников(проживает по факту в другом городе,есть временная регистрация) другой собственник зарегистрирован в другом месте,не по адресу общежития. УК подала в суд на возмещение им задолженности. Суд встал на сторону УК. Имеют ли право рассчитывать не на количество зарегистрированных,а на кол-во собственников и какими статьями можно воспользоваться,чтобы подать возражение на судебный приказ? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2568464/

Показать полностью
, Дарья, г. Пятигорск
Богдан Перфильев
Богдан Перфильев
Юрист, г. Иваново

Добрый вечер, Дарья. в вашей ситуации рекомендую придерживаться следующего алгоритма действий.

1. Отменить судебный приказ на основании статьи 129 ГПК РФ при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.

2. Необходимо собрать документы подтверждающие факт того, что иные собственники не проживают в квартире (документы о временной регистрации, паспорт с отметкой о регистрации).

3. Подать документы в адрес УК, с просьбой произвести перерасчет платы за ЖКХ.

4. В рамках судебного разбирательства акцентировать внимание суда на данные обстоятельства.

5. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, зарегистрированные лица оплачивают только коммунальные услуги (холодная вода, горячая вода, газ, электричество).

Представьте в рамках судебного разбирательства данные документы и суд примет их во внимание при вынесении судебного акта.

6. Так же вы можете заключить соглашение определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

7. Рекомендую Вам прочитать еще Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 N 4-КГ18-35.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Недвижимость
Куда жаловаться на бездействие УК, чтобы принудить её к скорейшему выполнению ремонта?
Я - владелец торгового коммерческого помещения в жилом доме в Москве, веду розничную торговлю хозтоварами. Вчера, 06.07.24, в подъезде дома в щитовой случился пожар, и в доме была с утра отключена электроэнергия. Сегодня днём электричество восстановили в жилых квартирах, а мне сказали, что у управляющей компании сейчас нет "автоматов" для восстановления моей линии электроснабжения, и мне придётся ждать до понедельника ремонта. У меня заключен договор с Мосэнергосбытом. Кабель Мосэнергосбыта приходит в щитовую многоквартирного дома, там согласно разграничению балансовой принадлежности начинается зона ответственности управляющей компании, и от этого щитка идёт кабель к моему щитку в магазине. Управляющая компания - ГУП "Жилищник". Подал заявку об аварии сегодня в Единую диспетчерскую службу, откуда мне перезвонили и сказали ждать до понедельника (хотя я им даже предложил бесплатно предоставить "автоматы" для ремонта щитка сегодня). В связи с этим несколько вопросов: 1. Каким законом и нормами регламентируется срок ремонта в таком случае? 2. Как привлечь УК к ответственности и в каком размере? 3. Куда жаловаться на бездействие УК, чтобы принудить её к скорейшему выполнению ремонта?
, вопрос №4178939, Андрей, г. Москва
Социальное обеспечение
И где можно это в законе посмотреть, в какой статье?
Добрый день! Получаю квартиру как сирота, необходимо ли там жить после получения, или нет? И где можно это в законе посмотреть, в какой статье?
, вопрос №4178520, Екатерина, г. Сочи
Все
Здравствуйте Вопрос по теме ЖКХ Договор с УК расторгнут четыре
Здравствуйте. Вопрос по теме ЖКХ. Договор с УК расторгнут четыре месяца назад, но продолжают приходить платежи за обслуживание, где указаны реквизиты данной УК. Куда нужно обратиться.
, вопрос №4177675, Александр,
Защита прав потребителей
До этого не разбирались, потому что квартира была в собственности матери, она не хотела поднимать шум, да и нервов не хватало на разбирательства
Здравствуйте. Такая ситуация произошла: у нас имеется недвижимость в другом городе, там никто не живёт, квартира новая, только сделали ремонт. В августе 2023 года, нам устанавливали мебель, в наше отсутствие и как оказалось, кто то из рабочих не закрыл окна, когда уходили из квартиры. Но об этом мы узнали только в январе, в следствии чего пострадал паркет, стены и часть новой мебели. До этого не разбирались, потому что квартира была в собственности матери, она не хотела поднимать шум, да и нервов не хватало на разбирательства. Сейчас квартира в моей собственности и я хотела бы узнать, можно ли как-то доказать, что вред имуществу был нанесён и получить компенсацию?
, вопрос №4177456, Юлия, г. Москва
Предпринимательское право
Как признать эту сделку неправомерной?
один из учредителей ООО продал свою долю другому учредителю,не уведомив других участников с предложением выкупить его долю.Как признать эту сделку неправомерной?
, вопрос №4177406, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.03.2020