Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли выкупить без аукциона эту землю?

Построил дом, но ошибся с участком, построил рядом. Земля муниципальная, можно ли выкупить без аукциона эту землю?

18 февраля 2020, 08:19, Анатолий, г. Пермь

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Анатолий!

Положения статьи 39.20 Земельного Кодекса РФ действительно предусматривают возможность предоставления земли собственникам недвижимости на ней в приоритетном порядке, но важно понимать, что права собственности на недвижимость должны возникать на законных основаниях. Если Вы построили дом на участке, не имея прав на него. постройку могут расценить как самовольную и у соответствующего органа власти есть право требовать освобождения неправомерно занятого участка, так что надо разговаривать с муниципалитетом, могут и отказать.

Всего доброго!..

18 февраля 2020, 10:32

Анатолий

Клиент, г. Пермь

спасибо

18 февраля 2020, 11:32

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый день ! К сожалению вы не сможете вообще никак оформить этот земельный участок, то есть ни по аукциону ни без аукциона, поскольку по Земельному кодексу РФ предоставить права на участок можно только если он свободен, то есть на нем нет построек и т.д. В вашем случае вы не просто ошиблись с местоположением дома, вы еще наверняка в порядке ст 51.1 ГрК РФ не уведомляли о строительстве жилого дома, то есть построили дом самовольно, соответственно права на дом вы оформить не сможете, в судебном порядке тоже, так как прав на землю под этим домом у вас нет. Ситуация очень сложная((

Удачи вам в решении проблемы.

18 февраля 2020, 10:34

Анатолий

Клиент, г. Пермь

спасибо

18 февраля 2020, 11:32

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Без аукциона нельзя купить. Подайте заявление в администрацию муниципального образования.

18 февраля 2020, 12:51

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли на эти цели использовать в том числе мат

Здравствуйте. Думаем приобрести участок с домом в снт. Можно ли на эти цели использовать в том числе мат.копитал?

Вчера в 12:11, вопрос №4134604, Александр, г. Нижний Новгород

2 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Насколько правомерны эти действия и можно ли их оспорить?

Добрый день. Мобилизованный попал в госпиталь с ампутацией. Должны сделать еще операцию на формирование культи. Сейчас говорят что возможно его переведут с военного госпиталя в гражданскую больницу для операции. Насколько правомерны эти действия и можно ли их оспорить?

Вчера в 10:27, вопрос №4134475, Осель, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Можно ли вернуть в этой ситуации перечисленные покупателем денежные средства за оценку?

Здравствуйте. При намерении взять ипотечный кредит через дом-клик до заключения договора купли продажи был и оплачены услуги по составлению оценки стоимости объекта. оценка была произведена без выезда представителя банка, на основании предоставленных фотоматериалов лицом, которое намерено получить кредит на покупку объекта.(он и выезжал и передал фотоматериалы банку).В дальнейшем банк не согласился с оценкой продавца (полагая что объект находится в запущенном состоянии), которая примерно соответствовала оценке объекта по госреестру, т.е. указанной в ЕГРН, (за дом и участок земли), и предложил уменьшить предоставляемую сумму кредита еще на 200 т.рублей. На основании этого покупатель был вынужден отказаться от сделки, но деньги за оценку уже были перечислены.(срок-на прошлой неделе), сумма порядка 8-9 тыс.руб.Можно ли вернуть в этой ситуации перечисленные покупателем денежные средства за оценку?

Вчера в 06:48, вопрос №4134144, Александр Романович Корняков, г. Иркутск

1 ответ

Защита прав потребителей

Можно ли проводить мероприятия Соревнования, где гости будут играть на эти фишки?

Здравствуйте, у меня в заведении есть система лояльности. Когда человек что либо приобретает он получает 10% кэшбэка в виде фишки с установленным на ней номиналом. Эта фишка так же является подарочным сертификатом, которым при необходимости можно воспользоваться и оплатить покупку. Обмена фишки на реальные средства нет, только на товары. Можно ли проводить мероприятия Соревнования, где гости будут играть на эти фишки? К примеру в игру на плейстейшен, предварительно договорившись о призе между собой или в покер, настольные игры. Интересно как это выглядит со стороны закона и не будет ли это считаться азартной игрой.

27 мая, 22:06, вопрос №4133887, As As, г. Челябинск

1 ответ

Земельное право

И можно ли будет перевести в ижс?

Доброго дня, имеется в продаже участок, по кадастру как земли с.-х. Назначения для ведения садового хозяйства, можно ли иметь дело с такой землей для покупки, постройки дома? Обязательно ли будет вести хозяйство? Растить что либо? Разводить живность ? И можно ли будет перевести в ижс? Спасибо

27 мая, 15:20, вопрос №4133430, Владимир, г. Москва

1 ответ