8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупатель отозвал ипотеку, а все документы уже зарегистрированы

Здравствуйте , мы продали квартиру в ипотеку , подписали договор купли продажи, готовые документы и деньги на счёт должны были получать через 2 дня , но сегодня покупатель отозвал ипотеку , а все документы уже зарегистрированы . Причину объясняет что нашел другую квартиру , а мы уже внесли задаток за другую . Что можно сделать ? Стоит ли подавать в суд?

, сергей, г. Оренбург
Оксана Русина
Оксана Русина
Юрист, г. Сургут

Добрый день, Сергей!!!

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством  РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Всего Вам доброго.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Срок доставки - 60 календарных дней с момента отказа покупателя от выкупа заказа, или с момента истечения срока хранения в пункте выдачи
Здравствуйте! Являюсь продавцом на маркетплейсе Мегамаркет. Есть некоторое количество заказов, которые были отменены покупателем уже после отправки и передачи на доставку. Данные товары площадка должна была вернуть, но так и не были возвращены. Поддержка площадки отвечает таким образом: "К сожалению, отсутствует техническая возможность уточнить местоположение, статус возврата, а также точные сроки доставки. Срок доставки - 60 календарных дней с момента отказа покупателя от выкупа заказа, или с момента истечения срока хранения в пункте выдачи. По истечению срока доставки, нужно выставить претензию в сторону ООО "Маркетплейс" для компенсации закупочной стоимости невозвращенного товара, но не позднее 90 календарных дней с даты отгрузки. Рекомендуем отслеживать уведомление на электронной почте - с датой доставки на склад, адрес которого вы указали в личном кабинете." На сколько реально взыскать с Площадки сумму по продажной цене, а не так, как они отписывают "закупочной"?
, вопрос №4165040, Михаил Михаил, г. Сочи
Автомобильное право
Я приобрёл автомобиль все документы оформлены на меня дкп и акт приема передачи автомобиля могу ли я оформить автомобиль на гражданскую жену
Доброе утро вопрос в том заключается ! Я приобрёл автомобиль все документы оформлены на меня дкп и акт приема передачи автомобиля могу ли я оформить автомобиль на гражданскую жену
, вопрос №4164532, Максим, г. Москва
Уголовное право
Что делать, по хорошему не уходит от меня, говорит что любит, а я его уже давно не люблю
Здравствуйте, куда обратиться по поводу сожителя , который живёт в моей квартире , властно командует , оскорбляет , угрожает убить и даже готов отсидеть за меня пожизненно Сам он ездит по вахтам , а у самой нет здоровья , на третей группе инвалидности . ( не работаю ).Когда сожитель дома он постоянно пьёт и пьяный , ещё и руки распускает . Что делать , по хорошему не уходит от меня , говорит что любит , а я его уже давно не люблю . из-за того что описала выше . Нет уже чувств они исчезли . в полицию обращаться нет смысла, там работают насмешники . Пожалуйста помогите мне.
, вопрос №4164288, Татьяна, г. Иркутск
Уголовное право
Можно как нибудь обойти это все?
Здравствуйте, что делать если есть до судебное дело и произошла кража на сумму 15 миллионов, что делать парню 16 лет? Можно как нибудь обойти это все? Или уже поздно...?
, вопрос №4163811, Рустам, г. Владивосток
Дата обновления страницы 17.02.2020