Застройщик не устранил замечания в 30 дневный срок, что делать?

Здравствуйте, Александр. Частью 5 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона

На основании изложенного Вы имеете право требовать исполнения договора. По общему правилу, установленному частью 6 вышеуказанной статьи застройщик может составить односторонний акт спустя два месяца, кроме случая, установленного вышеуказанной частью. Думаю, что при условии письменного первого обращения Вы можете обратиться второй раз и напомнить об ответственности за нарушение условий договора. Могу ВАм помочь более детально, за дополнительную плату.