Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли трехсторонний договор продажи 2-х квартир?
Добрый день. Ситуация следующая:
БЫВШИЕ муж и жена владеют квартирой в равных долях (1/2). У каждого есть свидетельство.
В квартире проживает только жена.
Муж живет в другой своей однокомнатной квартире.
Муж хочет выкупить 1/2 долю жены.
Для этого он хочет продать свою квартиру.
Муж хочет быть уверен, что продав свою однокомнатную квартиру
жена - не передумает продавать ему его долю.
(Отношения у них натянутые)
Подскажите пожалуйста как лучше поступить в этой ситуации?
Возможен ли трехсторонний договор между ними?
Допустим покупатель покупает квартиру мужа,
но при этом часть денег переводит на счет жены, а часть мужу.
Тем самым жена продает свою долю мужу. А муж продает свою квартиру покупателю.
Либо проще мужу отдельно продать свою квартиру покупателю,
а потом отдельно купить у жены?
Но как тогда ему быть уверенным, что жена не передумает, после того как он продаст квартиру?
Добрый день!
В сложившейся ситуации оптимальным вариантом будет сначала заключить договор купли-продажи доли квартиры между бывшими супругами, в котором указать, что деньги покупатель передаст продавцу в течение… дней после продажи им своей 1-комн. квартиры. После того как сделка купли-продажи 1-комн. квартиры состоится, бывший муж передает деньги за 2-комн. квартиру бывшей жене, жена пишет расписку о получении денег и бывшие супруги вместе несут договор купли-продажи и расписку в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Удачи Вам!
Спасибо.