Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подача иска от УК на меня по прекратившему свое действие договору

Подскажите пожалуйста: На момент подачи иска УК ко мне (24 сент.2019) договор с ЖКХ ТИС не действовал (Срок окончания действия договора - 1 ноября 2018), доверенность представителя ЖКХ от21 июня 2019. Является ли договор действующим (заключенным) на момент подачи иска?

06 декабря 2019, 14:07, Елена, г. Тамбов

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Елена!

Окончание срока действия договора не влияет на силу договорных обязательств. Так, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. ст. 307 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая изложенное, если согласно договорным условиям у Вас возникла задолженность по отношению к УК как кредитору, то истечение срока договора не повлечет за собой невозможность предъявления требований к Вам данной УК как кредитором по договорному обязательству. Когда именно выдана доверенность представителю в данном случае тоже значения не имеет.

06 декабря 2019, 14:26

Похожие вопросы

Бухгалтерский учет

Добрый день, при подаче иска в суд по трудовым спорам, плюсуются сумма основного долга+пени по просрочке заработной +компенсацию за отпуск?

Добрый день,при подаче иска в суд по трудовым спорам,плюсуются сумма основного долга+пени по просрочке заработной +компенсацию за отпуск?Так верно.

25 мая, 11:56, вопрос №4131184, Олег, г. Санкт-Петербург

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Договор с УК заключается как с физлицом или юрлицом?

Я самозанятая, буду готовить блюда фри на вынос в арендованном помещении. Нужно ли мне уведомить роспотребнадзор и пройти санкнижку? Договор с УК заключается как с физлицом или юрлицом?

24 мая, 11:04, вопрос №4130100, Анна, г. Москва

3 ответа

486 ₽

Недвижимость

То есть не размещает годовые отчеты в системе ГМС ЖКХ и работает без договора?

Добрый день! Живу не по прописке. Прописан в квартире матери. Отец умер в том году. Отец принципиально не платил за услуги Управляющей компании, были суды в 2019-2020 гг ,которые заканчивались победой УК. Сегодня на дверь подъезда УК наклеили объявление о том,что жители данной квартиры должны в общей сложности 100 тысяч рублей за услуги УК. Самостоятельно решил проверить в ГИС ЖКХ информацию об УК. Годовых отчетов не обнаружил. Мало того,обнаружил,что договора на управление МКД тоже нет. Вопросов 2. 1. Нарушает ли закон о персональных данных сообщение на подъездной двери? 2. Правомерно ли вообще требовать с жильцов дома за услуги,которые УК не выполняет должным образом? То есть не размещает годовые отчеты в системе ГМС ЖКХ и работает без договора?

24 мая, 08:47, вопрос №4129973, Роберт, г. Челябинск

2 ответа

Гражданское право

Является ли договор не действительным, если дата договора стоит 2018 год, а пункте договора по сроку действия договоров стоит 2017 год?

Добрый день! Является ли договор не действительным, если дата договора стоит 2018 год, а пункте договора по сроку действия договоров стоит 2017 год?

23 мая, 14:58, вопрос №4129090, Елена, г. Нижний Новгород

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Или остается только ждать действий администрации?

В какую инстанцию обращаться дальше? Наши соседи по даче используют зем участок не по назначению. Земли с/х назначения, 13.2 - ведение садоводства, СНТ. Используют с момента покупки уже полгода для посуточной сдачи, объявление с бронированием на авито. Написали коллективную жалобу в Администрацию и Росреестр (районный). Росреестр отказал в проверке, ссылаясь на Гражданский кодекс, статью о праве использовать свое имущество, несмотря на то, что в письме мы ссылались на определение Конституционного суда 1743-о, в котором указано, что запрет на сдачу дачного дома в аренду не противоречит конституции, и что права одних людей заканчиваются там, где начинаются права других. Администрацию провела выездную проверку, дала нам офиц ответ 6 мая, что обнаружила нарушение в плане использования земли не по назначению, объявило предостережение собственникам и предложили исправить. В телефонном разговоре исполнитель сказала, что в дальнейшем будет подавать на собственника в суд. На сегодняшний день собственник продолжает сдавать дом, нарушая права соседей. Терпения уже не осталось. Собственник сдает еще два дома посуточно, так же незаконно (по тем же причинам), но не рядом с нами, многие соседи настаивают на том, чтобы упомянуть в жалобе и те два дома, уже принципиально. Стоит ли нам написать жалобу в вышестоящий Росреестр, стоит ли нам написать месяц спустя (6 июня) новую жалобу в Администрацию, чтобы напомнить о себе? В какие сроки Администрация должна подать в суд? Сможем ли мы присоединиться к иску как те, чьи права нарушались? Или остается только ждать действий администрации?

23 мая, 13:16, вопрос №4129049, Лариса, г. Санкт-Петербург

8 ответов