8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Отсутствие пломбы на внутриквартирном электросчётчике

Квартира сдана застройщиком 3,5 года назад. Недавно был нанят электрик (частник) для электромонтажных работ. При вскрытии электорщитка было обнаружено отсутствие пломбы на счётчике (конструкцией электрощитка не предусмотрен доступ к пломбе без снятия кожуха). Кроме меня доступа в квартиру никто не имел. Сдача дома происходила с просрочкой и в ужасной спешке. Акт ввода электросчетчика в общей подшивке документов на квартиру отсутствует. По всей вероятности прибор не был опломбирован.

До сего момента регулярно подавал показания в энергосбытовую компанию, по которым они начисляли ежемесячную плату. Проверок счётчика представителями энергосбыта либо уведомлений о подобных проверках не было. Видимо, с их точки зрения со счётчиком всё в порядке. Кроме того, имеется общедомовой прибор учёта на 20 квартир, так что любое хищение электроэнергии отражается только на соседях.

Рассматриваю следующие варианты:

1. Сообщить в энергосбытовую компанию об отсутствии пломбы на счётчике, ссылаясь на электромонтажные работы без заявки на распломбировку, уплатить штраф в соответствии с п. 83 (11) постановления №354, опломбировать счётчик и забыть об этой истории.

2. Подробно описать им всё с самого начала и про 3,5 года без пломбы, ждать от них непонятно каких санкций и непонятно на какой срок всё растянется.

3. Ваш альтернативный вариант.

Доп вопрос:

Ограничивается ли штраф от энергосбытовой компании пунктом 83 (11), то есть нормативом за 3 месяца в десятикратном размере (если я правильно понял)? Или можно ожидать от них любую логически привязанную сумму?

Показать полностью
, Степан, г. Тула
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт

Степан, добрый день!  В описанной ситуации исполнитель коммунальных услуг действительно вправе начислить плату за электроэнергию исходя из норматива, увеличенного в 10 раз из расчета прописанных в квартире либо количества собственников

п. 81.13 Правил предоставления коммунальных услуг, утв.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях,доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги.

основанием для этого будет отсутствие контрольной пломбы. (абз. 4, 6 п. 81.13 Правил. Учитывая, что прибор не вводился в эксплуатацию насколько я понял из вопроса, первый вариант представляется более приемлемым

1
0
1
0
Степан
Степан
Клиент, г. Тула

Верно ли я понимаю, что при развитии варианта «самовольная распломбировка счетчика» перерасчет будет произведен за 3 месяца?

Да, это максимальный период для случая когда может быть применен повышающий коэффицицент

0
0
0
0
Евгений Антипов
Евгений Антипов
Юрист, г. Владивосток
Эксперт

Добрый день, Степан!

Согласно положений пункта 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Исполнитель обязан:

— проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
— проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Пунктом 83 Правил установлено, что таки проверки должны проводиться Исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

Как я понимаю у Вас такие проверки не проводились ни разу. Значит никаких актов проверки он не составлен и фактов использования неопломбированного прибора учета не установлено.  Тогда мне видится следующая ситуация.

В соответствии с пп. «б» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг в случае нарушения контрольных пломб прибор учета считается вышедшим из строя. При выходе ИПУ из строя (его неисправности) потребитель обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить ему показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (ремонт, замену) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Согласно пп. «а» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг в случае выхода ИПУ из строя плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления ресурса, определенного по показаниям ИПУ за период не менее шести месяцев, начиная с даты, когда ИПУ вышел из строя, а если дату установить невозможно — начиная с расчетного периода, в котором счетчик вышел из строя, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям ИПУ, но не более трех расчетных периодов подряд для жилого помещения.

То есть Вам необходимо сообщить о том, что Вами установлено, что прибор учета несправен и Вы просите его заменить и ввести новый прибор в эксплуатацию. Тога Вам просто один среднемесячный объем потребления должны посчитать.

Удачи!

2
0
2
0
Похожие вопросы
486 ₽
Жилищное право
Здравствуйте, у меня многолетняя проблема с моими соседями снизу, мы живём в сельской местности и потому
Здравствуйте, у меня многолетняя проблема с моими соседями снизу, мы живём в сельской местности и потому часть нашего двора забита огородами жильцов дома и даже людей, которые не живут в нашем дворе Так как с соседями снизу мы живём по одной стороне, нашу воду соединяет общий стояк Эти соседи на регулярной основе самовольно и незаконно подключались к воде через подвал, без всяких счётчиков, не платили, я живу на 4 этаже, напор воды просто до меня не доходил, и так было весь огородный сезон, около 4-5 месяцев ежегодно, почти каждый день мы сидели полностью без воды, она просто не доходила до нашего этажа Мы регулярно обращались в компании жкх, даже в самые главные компании, находящиейся от нас в 600км, они приезжали и обрубали эти трубы соседей, они же в свою очередь после отъезда инспекций через пару часов подключались вновь Обрубали им эти трубы более 5 раз, но ни разу не дали штрафа или какого-то предупреждения Более того, через пару месяцев, воду, что они потратили, жкх распределили на всех жильцов дома, чтобы оплачивали мы, мы написали жалобу на это, перерасчёт не сделали, но перестали навешивать на нас эти счета Так же очень важен факт, что все эти огородные участки организованы так же самовольно, они не задокументированы, это подтвердили жкх, 3 года назад компания обещала снести огороды, но так ничего и не сделала Мы написали снова жалобу, чтобы снесли участки, никакого решения не было принято Сейчас соседи сделали иначе, они стали раздавать свою воду, кинув шланг из своей квартиры через балкон, они так же раздают воду и людям, которые и близко не живут к нашему двору, то есть почти весь день раздаётся вода, а в основном ещё и с 5 вечера до 11 ночи, да, нам отрегулировали подачу воды, вода теперь у нас есть, но напор все равно становится почти в 2 раза меньше Соседи никак не реагируют на жалобы и говорят, что теперь имеют право раздавать кому угодно, так как это подача с их квартиры (Они пенсионеры, есть инвалид в семье, живут очень бедно, очевидно, что они не платят за эту воду, в месяц у них уходит более 20 кубов, соседи говорят, что они делают что-то с счётчиками, а когда раздавали с общего подвала, перепродавали эту воду) Я всё понимаю, но почему мы должны сидеть либо без воды, либо с малым напором, чтобы этой водой пользовались посторонние люди для своих огородных дел, когда она положена нам по закону, вообще не живущие в нашем доме Так же мы переживаем, что счета за эту воду снова повесят на нас У меня так же возник вопрос, так как нервы уже на пределе Если эти огородные участки не являются собственностью огородников, это по сути незаконно огороженный участок двора Уже возникают мысли полить пестицидами или выкосить огород этих посторонних людей, которым раздают воду, чтобы у них больше не было урожая, и они перестали брать нашу воду, либо предупредить их о том, что сделаю это, если они не перестанут брать нашу воду Что бы вы посоветовали? Ситуация сложная и я уже не знаю что с этим делать, куда обращаться, что можно предпринять, нервы на пределе из-за такой наглости соседей, что мы вынуждены жить как в каменно веке и мириться из-за посторонних людей
, вопрос №4171542, Дарья, г. Иркутск
Административное право
Можно ли оспорить ситуацию и как?
Здравствуйте! Проверяющие обнаружили размагниченный водосчетчик у пенсионера. Она подписала акт, пришёл штраф 20.000 р. Правомерно ли? Магнитов не было, только размагниченный счётчик. Можно ли оспорить ситуацию и как? Спасибо!
, вопрос №4170861, Кристина, г. Абакан
Семейное право
Здравствуйте Как мне зафиксировать отсутствие жены из дому Она уехала в другой город а я остался с грудным
Здравствуйте Как мне зафиксировать отсутствие жены из дому Она уехала в другой город а я остался с грудным ребенком, наш брак расторгнут Поможет ли мне это как то в суде когда я попытаюсь забрать ребенка полностью под свою опеку, потому что суд будет ведь всегда на стороне матери
, вопрос №4170315, Максим, г. Екатеринбург
Административное право
Куда обращаться если нет сведений о собственнике и организаторах этого беспредела
На цокольном этаже МКД в арендуемом помещении функционирует танцевальная студия. Никаких вывесок, сведений о том, кем проводятся занятия не представлено. Собственник помещения тоже неизвестен. Неоднократные обращения в прокуратуру, госпожнадзор и ростехнадзор не привели ни к какому результату. Ростехнадзор усматривает ведение незаконной деятельности, также нарушение Санитарных норм в части расположения в подвальном помещении студии для детей и молодежи, но в связи с отсутствием информации о собственнике помещения и организаторах студии ничего поделать не могут (мораторий на проверки). Госпожнадзор направил предостережения собственнику. Появилось объявление, что организована семейная танцевальная студия. Куда обращаться если нет сведений о собственнике и организаторах этого беспредела. Полиция не усматривает состава преступления в данной ситуации. Налоговая сослалась об отсутствии официальных данных об организаторах. Обратиться в суд с иском к кому, если собственник неизвестен (все ссылаются на персональные данные)? Спасибо!
, вопрос №4170087, Галина, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли я обменять счётчик если он проработал уже день
Купил два дня назад в магазине счётчик для воды, предварительно спросил пропустит ли его водоканал. Мне менеджер ответил, что пропустит. Был произведён монтаж счетчика, но водоканал не принял счётчик, потому что он не 15 см, а 20. Могу ли я обменять счётчик если он проработал уже день
, вопрос №4169612, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 02.12.2019