Риски передачи главе сельского поселения оригиналов свидетельств на паевые земли

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. У меня с мамой в собственности квартира (общая совместная собственность без выделения долей). Моя мама не отдает мне свидетельство на собственность. Требует, чтоб оно хранилось исключительно у нее. Есть ли какие правила у кого должен храниться оригинал этого документа ?

Потерял Оригиналы документов по болезни. Можно ли их восстановить, обращаясь в поликлинику, где был выдан оригинал? В поликлинике, где прописан, нету документов, только как сам факт, в электронном виде, что я подавал эти документы. Так же есть копия, но нужен оригинал.