Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли собственник продать свою часть квартиры без согласия другого собственника?

Здравствуйте. Квартира приобретена супругами в долях: 2/5 у мужа, 3/5 у супруги. Зарегистрирована в квартире только супруга. Может ли супруг продать свою долю без согласия супруги кому либо? Спасибо за ответ.

13 ноября 2019, 19:28, Виктор, г. Москва

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Виктор!

Долю продать муж имеет право, но перед продажей он должен направить уведомление супруге о продаже им своей доли с указанием цены за продаваемую долю. Если в течение 1 месяца со дня получения супруга откажется от выкупа доли он может продать свою долю любому третьему лицу (ст. 250 ГК РФ). Лучше уведомление направлять через нотариуса. Если муж захочет подарить свою долю, то уведомлять о дарении доли жену не нужно.

13 ноября 2019, 19:31

Виктор

Клиент, г. Москва

Спасибо за квалифицированный ответ.

15 ноября 2019, 15:11

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Может продать без согласия. Единственное что он по закону должен сделать, так предложить сначала купить свою долю другому собственнику в письменном виде. И ждать от него ответа в течение 30 дней. Если второй собственник (супруга) согласен, то она покупает долю, если не согласен, то супруг вправе продать постороннему лицу. Ст. 250 ГК РФ.

13 ноября 2019, 20:35

Похожие вопросы

Наследство

Добрый день, имеется приватизированная квартира, бабушка собственник 2/3, у нас с мамой по 1/3, в случае смерти бабушки кому перейдет ее доля, и сможет ли мама продать свою долю без моего согласия?

15 мая, 20:04, вопрос №4119596, мария, г. Екатеринбург

2 ответа

Налоговое право

Вопрос какой налог я заплачу с продажи квартиры и как он рассчитывается?

Добрый день! Хочу продать свою квартиру, единственный собственник, ипотека. Владение 4 года не единственное жилье. Вопрос какой налог я заплачу с продажи квартиры и как он рассчитывается? Стоимость квартиры при покупке 5350000р + (вычет не применял) + проценты уплаченные по ипотеке. как я понимаю все эти суммы надо отнять от цены продажи на данный момент и с этой разницы платить налог. Помогите разобраться

15 мая, 14:30, вопрос №4119112, Андрей, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Добрый день, можно ли продать 1/2доли участка с домом без определения мест пользования?

Добрый день ,можно ли продать 1/2доли участка с домом без определения мест пользования ?.Когда нужно делать объекта ?Нужно ли при этом отправить уведомление о первоочередном праве продать другому собственнику 1/2 доли?

15 мая, 11:04, вопрос №4118897, юрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

386 ₽

Семейное право

При подаче иска в суд о разделе имущества, на какую часть квартиры я могу претендовать?

Добрый день. Развелась с мужем. Есть совместная квартира в ипотеке. Собственника 2, но ипотека оформлена на меня. Первоначальный взнос был от продажи квартиры его матери. При подаче иска в суд о разделе имущества, на какую часть квартиры я могу претендовать? Доли в квартире не выделены

15 мая, 10:54, вопрос №4118898, Ольга, г. Москва

12 ответов

Налоговое право

У меня есть доля 1/4 в квартире, и есть другая квартира 1/1 я единственный собственник, квартира эта куплена 3, 5

Здравствуйте! У меня есть доля 1/4 в квартире, и есть другая квартира 1/1 я единственный собственник, квартира эта куплена 3,5 года назад, подскажите, могу ли я продать её сейчас без уплаты налога 13% или нужно ждать 5 лет?

15 мая, 09:31, вопрос №4118775, Наталья, г. Волгодонск

3 ответа