8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли открыть новый лицевой счёт в данном случае?

Покупаем квартиру под материнский капитал с доплатой. С долгом. Можно ли открыть новый лицевой счёт что бы долг остался за бывшими хозяевами квартиры.

, наталья, г. Чита
Ксения Юдина
Ксения Юдина
Юрист, г. Москва

В таком случае рекомендуется в договоре купли-продажи квартиры и акте приёма-передачи указать на данный факт — «в связи с тем, что у предыдущего собственника осталась задолженность по оплате коммунальных услуг, задолженность покупателю не передаётся». 

После государственной регистрации необходимо получить в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права на нового собственника. Необходимо отнести выписку в Управляющую компанию либо в ТСЖ, либо в окно «Мои документы» и просить изменить сведения в лицевом счёте. С этого момента, все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше имя. 

Задолженность числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел. Новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко говорится в законодательном праве.

и

наталья

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Недвижимость
И можно ли в дальнейшем приватизировать на дочь и несовершеннолетнего ребёнка?
Моя семья проживает в комнате в коммунальной квартире в Москве. Муж инвалид 2 группы, состоит на учёте в ПНД. Живём по обменному ордеру с 1995 года. Состав семьи: муж, трое детей (из них один несовершеннолетний). Я проживаю там без регистрации (прописана в Подмосковье). Всего в квартире 4 комнаты = 4 лицевых счета. Согласно квитанции ЖКУ у нас 16.9 жилой, а общая (включая жилую 23.5). Всего квартира 101м. Все остальные комнаты, кроме нашей, приватизированы. Вопрос: один из соседей, которому принадлежит 20 м общей площади (14 из них жилой) внезапно высказал недовольство относительно того, кто какое место занимает на кухне, ванной, коридоре и т. д. Скорее всего дело дойдёт до суда, однако сосед заявил, что нас никто спрашивать не будет, потому что мы не являемся собственниками и у нас нет никаких прав относительно мест общего пользования. Так ли это на самом деле и имеем ли мы право при разделе куда-либо поставить свою мебель и вещи. Также интересует вопрос, может ли возникнуть проблема, что мы живём по обменному ордеру и если оформлять договор соц найма, можно ли оформить его на дочь (22 года), учитывая, что обменный ордер был выдан мужу в 95 году. И можно ли в дальнейшем приватизировать на дочь и несовершеннолетнего ребёнка?
, вопрос №4172147, Анна, г. Москва
Защита прав потребителей
На следующий день, прислали задание: 4 товара добавить в избранное на Wildberriesа 5 задание скинуть деньги им, и они их скидывают на твой счёт на каком-то сайте
В телеграмме написали, что можно зарабатывать деньги, просто нажимая на сердечки в Wildberries. Я повёлся на это. Сначала просто нажимал. И мне выплатили 300₽. Потом меня пригласили в группу, и там написали, что будет каждый день высылаться задание. На следующий день, прислали задание: 4 товара добавить в избранное на Wildberriesа 5 задание скинуть деньги им, и они их скидывают на твой счёт на каком-то сайте. Я так и сделал. Мне вернули деньги на 700₽ больше. Сегодня также было, только уже суммы гараздо больше. В итоге я скинул больше 100000₽
, вопрос №4171985, Сергей, г. Солнечногорск
Семейное право
Я плочу элементы 50 процентов, могут ли прмстова накладывать инные аресты на мой счёт
Я плочу элементы 50 процентов, могут ли прмстова накладывать инные аресты на мой счёт
, вопрос №4171866, Сергей, г. Иркутск
Административное право
Если ли какие-то возможности решить данную проблему?
Соседи сверху положили на всю квартиру плитку, не поставив ни шумоизоляцию, ни какое-либо специальное покрытие как мы понимаем, из-за чего каждый их шаг мы слышим очень громко, эти шумы могут быть 24/7 , буквально что в час ночи, что в 5 утра. Разговоры и просьбы быть тише не помогли. Если ли какие-то возможности решить данную проблему? Слышали, что по нормам запрещено плитку на всю квартиру класть, можно ли заставить их снять покрытие в этом случае и переделать всё?
, вопрос №4171735, Марина, г. Москва
Земельное право
Правомерный ли отказ в данном случае?
Здравствуйте! Ситуация следующая: в начале июня получил отказ в предварительном согласовании ЗУ по двум поданым заявлениям. СРЗУ и сам подбор ЗУ осуществлял кадастровый инженер. В первом случаем отказ объяснили примыканием вновь образуемого участка к санитарно-защитным зонам кустовых площадок. Во втором случае наличием инжерено-технического обеспечения (визуальный осмотр проводился, на зу визуально ничего нет). Правомерный ли отказ в данном случае? Если нет, какие мои действия? Спасибо.
, вопрос №4171063, Роман, г. Уфа
Дата обновления страницы 30.08.2019