Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отказаться от платы за домофон в данном случае?
Здравствуйте. Как отказаться от платы за домофон? Трубка установлена, но давно ею не пользуемся, часто домофон не работал, после вызова мастера поработает немного и опять проблемы, перестали вызывать мастера.
, Юлия, г. Минусинск
Ирина Лошкарева
Добрый день, Юлия!
Письмо Минстроя России, приведенное ниже, поможет Вам разобраться в Вашей конкретной ситуации. Там все зависит от условий Договора управления многоквартирным домом.
Обязанность по техническому обслуживанию домофона возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме
Обязанность по техническому обслуживанию домофона возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме
<Письмо> Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04 <О содержании и ремонте общего имущества в МКД>
Домофон как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, состав общего имущества определяется в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.
В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.
Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 — 48 ЖК РФ, или в порядке, предусмотренном главой 9.1 ГК РФ, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений.
В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.
www.consultant.ru/law/hotdocs/46206.html© КонсультантПлюс.
Похожие вопросы
300, смогу ли я отказаться от квартиры и получить сертификат?
Здравствуйте, мне 21 год, находился под опекой с рождения и до 18 лет.
На данный момент я в очереди на квартиру 24ый.
Узнал, что можно отказаться от квартиры и получить сертификат до 3 млн.р, по достижению 23 лет, хотя в нашем городе выдают квартиры за 1.200-1.300, смогу ли я отказаться от квартиры и получить сертификат? Так как хочу добавить и купить нормальную квартиру, и выплатят ли мне максимально 3млн.р?
С уважением, ООО "Айсервис" Что, в данном случае, делать?
Здравствуйте.
Приобрела телефон в кредит, вместе с ним включили еще доп гарантию.
Писала претензию в магазине об отказе от гарантии, телефон при этом уже был погашен, затем пришел ответ, что нужно обращаться, непосредственно, в тех сервис, который обслуживает по гарантии.
Написала им, пришел следующий ответ:
Уважаемый Покупатель!
В ответ на Ваше обращение сообщаем Вам, что со всеми условиями перед заключением договора-оферта о предоставлении дополнительного сервисного обслуживания Вы были ознакомлены.
В соответствии со ст. 451 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Договор заключается посредством акцепта оферты в виде оплаты услуги.
Договор-оферта размещен на сайте iStudio в разделе «Дополнительная гарантия».
Таким образом, в любой момент Вы могли отказаться от заключения договора.
Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
С уважением,
ООО «Айсервис»
Что, в данном случае, делать?
Заранее, спасибо.
И потом в случае чего показать суду, что срок давности таким образом они пропустили?
Здравствуйте, мать оформила на меня квартиру, она в возрасте. Родственники собираются оспорить договор дарения, ждут ее смерти, так как сейчас это сделать проблематично. Знаю как происходит процесс и что сделать они этого и не смогут, просто хочется подстраховаться и в случае чего сразу закончить дело без лишней нервотрепки и траты денег на защиту.
Срок давности 1 год, но с момента когда они узнают, то есть после смерти.
А можно ли в данном случае сделать такой ход конём - уведомить их почтой, показав документы на квартиру. И потом в случае чего показать суду, что срок давности таким образом они пропустили ?